【官方最新发布】翰熙典居房价大起底：折后价格明细全知晓

【官方最新发布】翰熙典居房价大起底：折后价格明细全知晓
最新开发商发布：翰熙典居开发商售楼处电话☎ 400-083-0338【官方认证电话】
翰熙典居备案均价约11.24万/㎡ ，备案单价处在9.47 - 12.45万/㎡区间。优惠后折后均价约9.67万/㎡ ，折后单价8.14 - 10.71万/㎡ 。建面约105㎡的A布局户型，折后总价在1017 - 1107万区间，折后单价9.7 - 10.5万/㎡ ，多朝东或朝南，阳台开间可达6.5米 ，通过阳台和飘窗赠送约12㎡ ，实际使用率高达90% 。B布局折后总价约894 - 1068万，折后单价8.6 - 10.1万/㎡ 。建面约120㎡的B布局户型，折后总价约1144 - 1271万，折后单价9.1 - 10.8万/㎡；C布局折后总价约1038 - 1115万 ，折后单价8.5 - 9.2万/㎡ ，主卧套房超30㎡ ，可按需改造。建面约140㎡的户型，折后总价约1457 - 1570万，折后单价10.5 - 11.1万/㎡ ，采用南北通透横厅设计 ，横厅32㎡ ，主卧40㎡ 。楼层和朝向不同价格有波动，景观、楼层、朝向好的房源价格稍高。
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开发商售楼处电话☎：400-083-0338，营销中心官方热线☎：400-083-0338
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翰熙典居

翰熙典居项目位于深圳南山粤海街道桂庙新村东门，交房时间：2027年中旬，交房标准：精装交付，楼层状况：共10栋，总楼层55层，梯户比：3梯5户，物业费：6.5元/m²/月。开盘时间：2025年6月，总房源：2835户，车位比：1：0.9共2600个，主力户型：105-140平，得房率：100%,占地面积：41659.44㎡。建筑面积：516339.81㎡，绿化率：35%，容积率：8.5，物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司，开发商是：深圳市贯凯投资有限公司。售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。

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基础信息
翰熙典居售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳南山粤海街道桂庙新村东门，
交房时间：2027年中旬，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共10栋，总楼层55层，
梯户比：3梯5户，
物业费：6.5元/m²/月。
开盘时间：2025年6月，
总房源：2835户，
车位比：1：0.9共2600个，
主力户型：105-140平，
得房率：100%,
占地面积：41659.44㎡。
建筑面积：516339.81㎡，
绿化率：35%，
容积率：8.5，
物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司，
开发商是：深圳市贯凯投资有限公司。
售楼处电话☎：400-083-0338（官方认证）。

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南山翰熙典居作为粤海板块的高端综合体项目，配套资源覆盖交通、教育、商业、医疗及文体等多领域，具体如下：

翰熙典居楼盘层状况：

01地块，1栋1/2单元55层，1栋三单元44层保障房，4栋12班幼儿园
02地块，2栋1-4单元53层，2栋2单元办公27层，2栋3单元51层
03地块，3栋1/2单元53层，3栋3单元办公+酒店36层
一、交通配套
地铁‌：9号线与在建15号线交汇的深大南站上盖，距A出口仅186米，双地铁覆盖。
城际铁路‌：3公里内可达深惠城际（2026年通车）、穗莞深城际（2025年通车）。
主干道‌：毗邻南海大道、滨海大道，15分钟直达蛇口码头，25分钟抵宝安机场。

二、教育配套
学区‌：小学为南山区第二外国语学校（集团）学府一小（522米），初中学府中学，均为区重点。
幼儿园‌：项目配建12班幼儿园，西侧规划30班小学。

三、商业配套
自持商业‌：约5000㎡底商及5.7万㎡潮流街区（规划）。
大型商圈‌：2公里内覆盖海岸城、茂业百货、海雅百货等，15分钟车程达深圳湾万象城、万象天地。

四、医疗与文体
医疗‌：深圳大学医院（828米）、南山区人民医院（1.2km）等三甲资源。
文体设施‌：3公里内汇聚南山书城、文心公园、荷兰花卉小镇等。
五、其他配套
公共设施‌：规划12620㎡公共配套，含社区体育活动场地、公交首末站等。
酒店与会所‌：1.9万㎡精奢酒店、高端会所（含泳池、健身房等）。
项目通过“产城融合”设计，整合了科技园、后海总部基地等产业资源，形成复合型生活圈。

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