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项目为国企天健地产匠心力作，坐拥城市优质地段与成熟配套，区域交通便利，两公里内聚集多所省级/国际名校，全方位医疗配套与百万方商业综合体规划，打造科学城成熟配套宜居大城。

✨天健天玺华墅✨✽✽✽✽

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◆天健天玺华墅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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科学城·长岭居·长平TOD枢纽旁

天健天玺位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块，三山环绕，一水环腰，交通、教育、商业、康养、生态一应俱全，倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅。

项目为国企天健地产匠心力作，坐拥城市优质地段与成熟配套，区域交通便利，两公里内聚集多所省级/国际名校，全方位医疗配套与百万方商业综合体规划，打造科学城成熟配套宜居大城。

天健天玺的地理位置优越，毗邻黄埔区有轨电车1号线，并可通过站点接驳地铁21号线，方便居民出行。此外，项目周边规划有商业综合体、教育机构和医疗设施，以及丰富的自然景观资源，包括三座环绕的山脉和生态公园

总建筑面积约10.6万㎡，设有4栋高层复式洋房，建面为85-120㎡，采用错式排布，全南向设计，通风采光俱佳，带精装交楼。

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7栋别墅产品，套内建筑面积约330-680㎡城市山景院墅，独门独户，有天有地有院子，一墅三代七种人生，别墅与高层独立分区，可保证别墅的专享私密空间。

| 拥有一个城市最好的方式，就是拥有一套核心资产

最基本的就是土地，这也是为什么别院的价值就是比洋房高。除此之外，还有自然资源。中心区的山水资源，注定又比郊区的大山大水要高一等。

而且，越稀有，越珍贵。

在广州，有一类奢宅，正在加速成为市场臻品，那就是别院

天健天玺·华墅本就是一个容积率只有2.0的超低密社区，对于别院的设计，天健天玺·华墅力求做到更加完美。于是，项目在利用地块坡地优势的基础上，抬高12.5米的退台设计，使得30套联排高低排布，这样一来，减少了噪音的影响，同时保证了视野。

当然别院还有独门独院的特质，私密性也是叠院和普通高层洋房所不能比拟的。

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| 天健天玺·华墅实景图

南北双庭院、天台花园，真正有天有地

院子从来都是院类产品的灵魂。

天健天玺·华墅的坡地设计，还带来一个优势，那就是南北双入户以及双采光庭院。

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北院可以打造一个山水庭院，家门口种上一株罗汉松，砌一个水池，推门就能听潺潺流水，感受鱼儿在池中跃动，是不是一幅生动无比的画面。

从北院进门，上二楼，又能来到南面的庭院。如果说北院是观景胜地，那么在这里，或许可以为家人打造休闲场所，只需要一把雨棚，几张木椅，就可以开辟一个户外的茶室，月明星稀时在这里会客，别有一番滋味。

别院和叠院最大的不同之一，就是天与地可以两全。

天健天玺·华墅楼楼顶就是可以触摸蓝天的天台花园。

偌大的空间用来栽种花草，是常规的做法。小编看到，天健天玺·华墅还提供了另外一种生活方式。

天台花园被开辟成了两个天地，一个是厨房、岛台和餐桌为一体的party room，不说BBQ、音乐派对随时都能开启，就是忙里偷闲为自己冲上一杯手磨咖啡，也是极好的，任何一个城市精英都无法抵挡它的诱惑。

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