年度官网聚焦@琶洲南TOD官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基本情况

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

最新销况

城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。

打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能

项目配备了智能中央空调，可以更快速地调整室内温度，避免了可能存在的温度差异，而且也减少了室内空间占用，把更多的空间留给家人相处。

公园前·君熙府连地板都采用的是来源欧洲的石晶地板，主要成分为天然的石粉和晶体。

如此大批量采用新型的进口环保材料，造价之高昂姑且不提，还要比使用寻常材料耗费更多人力物力，这在整个广州都极为罕见。

但因为石晶地板耐磨静音、环保安全，所以项目不计成本也要铺设，只为保证居者长期停留休憩的地方舒适宜居。

此外，还有博世的抽烟机、燃气灶、洗碗机、电子锁……这些顶豪配置，全都被写在了公园前·君熙府的交付清单上。

1.交通、教育配套：

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。

君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教，小学虽是市一级资质，但对口初中派位的学校是真能打，比如华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校。

（具体相关招生政策以政府公示为准）

2.商业、医疗、休闲配套：

项目体量不大，仅1栋单体商住楼。公建配套为基本版，有老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等。

广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所

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