陕西
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开发企业：华发股份、锦江统建
产品类型：高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
核心推荐理由
01颜值美学
立面“零涂料”全墙板体系，创新“金镶玉”艺术手法
02绿色环境
高端、典雅，且不失度假感与放松感的景观氛围
03奢石会所
超4000㎡艺术会所，定制社交场域的仪式感与尊贵感
04创新户型：
“类四代宅”概念住宅，多庭院体系，高层住宅别墅化
05智慧科技
华为全屋智能系统交标，联通智慧园区
项目概况
锦宸院由华发股份与锦江统建携手精制，继金融城·锦宸府后再献城市的第二座锦宸系奢宅，项目坐落于锦江区三圣驸马绿湾半岛头排，以126亩的大盘气质及1.8超低容积率，将交织自然、艺术、定制作为住宅的美学标准，打造约195-320㎡揽翠庭院，约260-268㎡前湾叠院；联袂五大设计团队，五大团队协同合作一体化设计，构筑出浑然一体的、适配“高净值人群需求”的城市收藏。
▲ 项目区位图
▲项目总平面图
▲项目鸟瞰图
外立面
锦宸院实现立面“零涂料”全墙板体系。创新“金镶玉”艺术表达手法：以“世贸白”石材作为层间横向线条，彰显“玉石”的温润质感，又以“赤金”铝板作为层间、屋顶、横向格栅等位置的线条，突出“金”的质感。定制化石材拼接，大尺度铝板幕墙，虚实结合，突破传统公建化外立面形象
▲会所实景图
▲洋房实景图
▲叠墅实景图
04
主力户型
整体户型设计理念：
1、打造“类四代宅”概念住宅，户型体系内植入”L”“U”型环抱阳台，实现高得房率；
2、创新性引入多庭院概念，“开门见景”、“共享阳台”场景加持，实现高层住宅别墅化；
3、320户型一梯一户，玄关对景，拥有超大LDKGB展示空间互动洄游，卧室系统全套房，均带私享阳台，实现花园室内外可变性的私属化体验；
4、叠拼产品合理利用场地高差，实现双首层概念。
户型介绍：
洋房户型1、建面约199㎡：
独享私梯入户电梯厅，复合多功能玄关；超大面宽，LDKGB一体化设计，南北通风采光； L型景观庭院，互动洄游，内外景观资源
▲洋房户型①建面约199㎡
洋房户型2、建面约248㎡：
独享私梯入户电梯厅，复合多功能玄关；超大面宽，LDKGB一体化设计，南北通风采光； U型景观庭院，互动洄游，内外景观资源
▲洋房户型②建面约248㎡
洋房户型3、建面约248㎡：
T1产品，入户玄关对景；分离式客餐厅设计，超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 互动洄游，极致内外景观资源
▲洋房户型③建面约248㎡
洋房户型4、建面约320㎡：
T1产品，入户玄关对景；超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 多庭院体系，互动洄游，极致内外景观资源；多功能飘窗；全套房设计
▲洋房户型④建面约320㎡
叠拼户型1、建面约260㎡：
独立花园入户；立体花园环绕，LDKB空间一体化设计；超大地下室赠送，独立入户，尊享个性化家庭空间；地下室夹层下沉花园，负一层直接采光，增加地下室舒适性。
▲叠拼户型①、建面约260㎡
叠拼户型2、建面约267㎡：
独立花园入户；立体花园环绕，LDKB空间一体化设计；5房设计；地下室赠送，独立入户，尊享个性化家庭空间；直享南向超大生态绿地资源。
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