官网聚焦@长城逸府官方售楼处发布：长城逸府书写未来美好生活!

【长城逸府】

贴心热线：400-8787-554您的专属顾问‍

从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

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新中式对材料的革新

体现在天然材质与现代工艺的对话

粗粝质感与原木地板形成对比

绿植、书柜、摆件

致敬“中式书房”的独特美学

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光影成为空间的第二语言

设计师通过参数化计算

在书柜嵌入灯带

这种对光的掌控

让空间随时间维度展开叙事

一房一价表

长城逸府2022年06月28日 23:39

准售房源公告

推广名《长城逸府》

备案名《长城逸府名苑》

一房一价表

推广名《长城逸府》

备案名《长城逸府名苑》

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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上海长城逸府·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴

02.

功能×诗意栖居

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新中式对现代生活的回应，在于平衡传统意境与实用需求

餐厨一体化空间采用合理动线

艺术餐桌搭配时尚餐椅

与墙面浑然一体，带有繁复花纹的餐垫

正是CH整体家居的设计之道—文化解码度

人与空间、空间与文化的三位一体融合

03.

生态×东方哲思

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儿童房以趣味点亮童心

星空元素点缀空间，激发无限遐想

圆形床头吊灯柔和洒落暖光

营造梦幻甜美的氛围

为小主人编织一个充满童趣与安全感的梦想天地

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在CH整体家居的叙事里，新中式不是复古滤镜

而是传统基因的当代激活

这座124㎡的样板间

既是东方美学的宣言书，更是房企与设计力量共生的试验场

在这里，每一处榫卯咬合的力度

都在诉说着中国居住文明的进化论

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实景现房 所见即所得

长城逸府位于枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处，处于枫泾新城板块的核心地带。

项目整盘均价21579元/㎡，总价相对较低，约165万起即可上车小两房！对于想在上海购房但预算有限的人来说，这里的价格极具吸引力，能让购房者以较低的成本实现在上海拥有房产的梦想。

更重要的是，项目目前是现房在售阶段，无需经历漫长的等待期！

实景图

CHANGCHENGYIFU

多维交通 通达全城

长城逸府是一个可以自驾通达全城的项目！凭借申嘉湖高速和沪昆高速2条大动脉，项目到G60科创走廊、紫竹国家高新技术产业开发区都非常迅捷。

轨道交通方面，南枫线一期预计将在2029年正式开通！

• 2023年12月18日，市域铁路南枫线一期工程正式开工。
• 2024年7月，南枫线一期工程调整可行性研究报告获批。
• 2024年12月4日，南枫线一期工程第三方测量 1 标发布采购公告，工期为2024年X月 - 2030年12月。
  

示意图

另外，南枫线沿线站点可与多条线路换乘。

如亭林站可与金山铁路换乘；望园路站可换乘地铁5号线、15号线；朱泾东站预留与嘉青松金线同台换乘条件；临港开放区站可换乘两港快线；滴水湖站可换乘地铁16号线；四团站、奉城站可与曹奉线换乘；枫泾站可与嘉兴至枫南线换乘。

对外通勤方面，还可以考虑高铁！金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

另外，项目一街之隔就是枫泾公交枢纽，有多条公交线路可直达1号线（如梅枫线，上行一站直达莲花路地铁站），通过1号线能换乘多条地铁，畅达市区各个方向。

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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