郑州又将新添5个商业综合体！部分今年开业！

大象新闻·河南交通广播记者 许婷 晨阳

休息时想逛街、吃饭却觉得选择不够多？别急，郑州马上要迎来一波大型商业综合体的集中落地啦！这些全新的商业项目不仅能丰富大家的休闲生活，还将为城市增添更多消费与社交新场景。下面就为大家详细介绍这些项目的具体位置及相关信息，快一起来看看↓

中原百联奥特莱斯

项目地址：金桢路南、玉瑞路东

图源：郑州市自然资源和规划局

建设规模：用地面积99382.86平方米，建设规模250000平方米

图源：郑州市自然资源和规划局

建设概况：上海百联中原奥特莱斯商业项目总用地面积约为10万平方米，计划建设成为一个集国际国内知名零售品牌、休闲餐饮、文化娱乐与其他生活服务型业态于一体的文商旅综合体。

该项目预计将引入约300家店铺或品牌，不仅为消费者提供多样化的购物选择，还将成为文化交流和休闲娱乐的新场所

郑州胖东来

图为许昌天使城店

项目地址：郑州东站东广场东地下商业广场

目前进展：5月30日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局批前公示了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、12、17、18、19、29、32等7个街坊控制性详细规划修改论证报告》

一、涉及修改街坊情况

拟修改区域位于郑州东站东广场，是综合交通枢纽的核心区。具体为圃田西路、道东街、博学路和七里河南路所围合区域的B-05、12、17、18、19、29、32等7个街坊，项目总用地面积约为35万平方米(约525亩)。

图源：郑州市郑东新区党政办公室(下同)

二、本次修改内容

1、拟将规划范围内B-17-01、B-18-01、B-19-01 三个地块地上控规中用地性质由广场用地调整为广场用地兼容商业用地，地下空间使用功能由“公共停车及配套设施”调整为“商业、停车及配套设施”；B-05-01、B-12-01、B-29-01、B-32-01四个地块地下空间使用功能由“公共停车及配套设施”调整为“商业、停车及配套设施”具体见下表。

预计开业时间：2026年元旦前

郑州山姆超市

2024年9月25日，2024河南与跨国公司合作交流会在郑州国际会展中心举行。此次交流合作会是河南省今年下半年举行的重要招商引资活动之一。在集中签约仪式上，郑州市郑东山姆会员店项目登台签约，这意味着首家郑州山姆会员店选址最终花落郑东新区。

图源：中建八局设计咨询公司

项目地址：如意河东十街、龙翔一街、龙湖中环南路和如意东路围合区域

项目规模：占地面积约44.01亩，地上商业体规模约2万平方米，总投资约为7.2亿元。

图源：郑州市公共资源交易中心

目前进展：7月3日，郑州市公共资源交易中心公布了山姆会员商店建设项目的两项招标公告，对施工与监理进行公开招标，项目施工估算价约2.5亿元，投标截止时间为2025年7月25日。

图源：郑州市公共资源交易中心

山姆会员商店建设项目施工招标公告显示，项目总占地约44.01亩，由商店和交通服务场站两个块地构成，其中：商店占地约32.26亩，总建筑面积约5.93万㎡(地上建筑面积约2.49万㎡，地下建筑面积约3.44万㎡)；

地上建筑层数两层，主要功能为卖场、配套用房及卸货区；地下两层主要功能为车库及设备用房。交通服务场站占地约11.74亩，主要设置为机动车停车位。

郑州嵩南印象城

图源：郑州嵩南印象城

项目地址：二七区嵩山南路与柳江路交会处

项目体量：项目商业建筑面积为5万平方米，共4层，地下停车位约2000个

顾客友好项目：项目拥有超万平的户外空间，以“小聚场”为场景理念，围绕新鲜在地、公共属地、活力日常，规划有3000平方米开放式绿地、1000平方米宠物专属公园、新鲜在地的荆芥农场、儿童活力公园，以及环公园的餐饮外摆区域等多个特色场景。

开业时间：郑州嵩南印象城已宣布2025年8月28日开业

郑州弘坊

项目简介：该项目集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园等业态于一体，为城市提供高品质购物和办公体验，解锁新的生活方式，助力城市更新。

项目地址：郑州市郑东新区众旺路以东、东风南路以西、正光路以南、金水东路以北围合区域

地块区位示意图(图源：郑东新区管理委员会)

项目规模：项目总用地126.39亩，总建筑规模约41万平方米，项目总投资额为49.15亿元

建设内容：沿金水东路界面打造名店街，以国际潮流更新城市界面；东侧规划东里，与名店街相融合，规划生活业态；弘坊北侧规划北里，规划影院、剧场等文化业态；才高街作为连接弘坊东西的主干道，博物馆、美术馆分立两侧；才高街两侧规划花园里，利用景观塑造，让建筑无缝延伸，形成与公园的深度融合。

弘坊项目效果图(图源：正弘置业)

项目更新目标：聚焦城市功能提升、生态环境品质升级、城市风貌改善、城市韧性提升，将商业与文化场馆结合，消费与文化融合，打造精致、开放、差异化体验式的新型都市消费文化公园。

郑州麦德龙购物中心中原区店

项目简介：中原区麦德龙将建设覆盖餐饮、酒店业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，打造辐射中东部区域的麦德龙商超旗舰店，建成后还有区域管理的功能。

项目地址：凯旋路东、西岗街(西岗路)南

项目规模：49800㎡；项目规划地上三层、地下一层

建设进展：2024年3月，中原区举办招商引资项目签约，提到麦德龙。

2024年11月8日，河南金伦万时商业运营管理有限公司竞得麦德龙购物中心项目建设地块，土地用途为零售商业、餐饮、旅馆(地下空间零售商业、餐饮、交通服务场站)

图源：郑州市公共资源交易中心

2024年12月12日，郑州市自然资源和规划局公示了建设西路麦德龙商业综合体项目建设用地规划许可证

图源：郑州市自然资源和规划局

预计开放时间：项目工期共计1年，拟于10月1日投入使用(具体开业时间以实际为准)