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设计突破传统社区功能划分,楼栋以点阵式布局错落排布,项目总建面12.75万㎡,规划建设17栋住宅楼,包含7-23层的洋房和高层,地块容积率为2.695,总户数888套。

建筑立面设计采用暗色材质与金色光泽的对比反差,深灰色墙体+香槟金铝板+玻璃幕墙,实现光与尘、明与暗的意向对比,柔和曲线彰显现代美学,体现了精奢现代主义建筑风格。

朝阳ONE正门的宽景入口,用约5米潮奢挑空门厅,打造都市奢华的归家仪式感,以地标艺术迎接你的归来。"车行右隐·人行主礼"的分流设计,归家动线、访客动线和快递流线分离,互不干扰,让每位归者皆成舞台主角。

下沉会所独有的四季庭院,搭配三组"伞形"艺术装置,精选北方长效花境及点缀热带植物构建微型生态花园,雾森系统与智能光环境营造,打造出沉浸式艺术花园,让您在归家三分钟内即可切换至“巴厘岛”度假模式。

8000㎡中央活力聚场创新整合多元场景:从私人聚会到百人电影节的场景切换,温暖花房与开放式沙发会客厅组成24小时的复合空间,实现商务社交与邻里茶叙的无缝切换,花房还设置了空调,冬天在户外也有一席之地供业主使用。

利用1.8米高差构建露天社区舞台,甚至为养宠物的家庭配备宠物专用器械与社交设施,建立宠物社区生态圈。儿童成长乐园是孩子们的梦想天地,依托全龄乐园设计"地形教科书"概念,通过微地形设计与无动力设施组合,形成天然体能训练场,戏水、攀爬、荡秋千,给孩子一个安全无忧的童年。

基础信息

开发企业:中海地产

所属板块:朝阳十八里店

产品类型:洋房、小高层、高层

占地面积:4.79万平米

住宅建面:12.75万平米

总楼栋数:17栋

总户数:888户

总层数:7-23层

容积率:2.69

绿化率:30%

得房率:88-94%(含赠送)

梯户比:1梯2户、2梯2户交付标准:精装修

物业公司:中海物业

物业费:7.68元/平

交房时间:2027年10月31日

销售指导价:7.9万/平米

145㎡四室两厅两卫 总价约1100万

户型价格:

102㎡三室两厅两卫 总价约750万

152㎡四室两厅两卫 总价约1150万

159㎡四室两厅两卫 总价约1200万

190㎡四室两厅两卫 总价约1500万

高标准规划超级国际社区

朝阳港以前瞻性规划理念打造国际生活范本,以约 371万㎡恢弘体量构建国际高端住区。项目遵循 “先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态” 的全球化社区营造逻辑,将教育、商业、交通等全维配套融入开发基因,实现生活场景的系统性前瞻布局。

地铁17号线:畅达四大商务区

17号线十八里店TOD之上,无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大产业生态圈,以及北京南站、首都机场等交通枢纽。

人大附朝阳港学校:家门口的九年制名校

片区规划人大附朝阳港学校(9年制,建设中),亦有中海地产代建幼儿园。共同形成优质教育场域,助力小业主无忧成长。

北京首座环宇城:中海商业旗舰IP

规划约21万㎡商业MALL——北京第一座中海环宇城,打造城市现象级标杆商业。作为中海商业旗下的旗舰产品,环宇城在全国已有16座,践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略,将在未来强势填补北京东南城市级商圈的留白。

万亩朝南森林公园:下一代生态宜居城区范本

北京城心约2.5万亩朝南森林公园(建设中),以城绿共融的生态场景,“让人享受更好的城市空间”的新型居住形态,成为时代精英向往的都市栖息地。

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