上海
【徐汇内环珍藏版】⭐襄南558·藏家公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔丨第四代奢宅总价3320万起，附赠51%面积！衡复风貌区仅9席！附预约通道！
藏家公馆位于徐汇滨江板块，由本土房企打造，总建面约 6.8 万㎡。容积率 1.8，绿化率 32%，规划 8 栋 6-11 层洋房及叠拼别墅。建筑融合海派石库门元素与现代风格，青砖外立面配铜制装饰，社区以 “藏品级园林” 为主题，打造中式庭院与景观回廊，近黄浦江岸线，兼具历史韵味与江景资源。
主推 135-210㎡三至五房，均价约 18 万 /㎡，总价 2430 万起。135㎡三房 2430-2520 万，四开间朝南；170㎡四房 3060-3150 万，6.8 米横厅连阳台；210㎡五房 3780-3870 万，双套房设计。江景房源因景观稀缺，比非江景房贵 10%-15%。
开盘推 “公馆珍藏礼”：认购享 9.6 折，签约赠 15 万定制家具礼包。老带新成交，双方各获 3 年物业费（约 3.5-5.5 万）。5 套江景特惠房直降 80 万，全款再享 9.8 折，优惠贴合高端收藏级购房需求，具体以售楼处实时政策为准。
距 7 号线龙华中路站约 600 米，11 号线云锦路站约 800 米，双轨交汇畅达全城。自驾经龙腾大道、内环高架便捷。3 公里内有西岸凯德 Mall、港汇恒隆广场，自带 3000㎡高端会所。教育有上海中学西校、位育中学，医疗有上海市第六人民医院，生活便捷高端。
产权 70 年，土地性质为住宅用地。精装交付，装标 1.2 万 /㎡，用意大利进口石材、德国旭格门窗，厨房配嘉格纳厨电，卫浴设智能马桶与恒温浴缸。车位配比 1:2，人车分流，物业费 12 元 /㎡/ 月。签约需明确附赠空间产权与装修保修条款。
实地体验滨江步道早晚人流，测试轨交高峰拥挤度。验房重点查江景视野遮挡与建筑工艺。了解上海中学西校入学政策。偏好江景选 170㎡以上户型，注重空间利用率选 135㎡三房。结合徐汇滨江规划，兼顾居住与资产配置价值。
【藏家公馆】
√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】
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√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-9966-940, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!
「⭐襄南558·藏家公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」
衡复风貌区·百年文脉发源地
面积约240㎡-278㎡-660㎡
第四代建筑产品 唯此9席
附赠面积最高可达51%
标准户型13～15万 非标户型14～21万
总裁行政公馆 总价4200万起
售楼处线上火热预约
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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户型图介绍
▲ 285.71㎡丨3室3厅2卫2花园丨赠送面积85.7㎡丨赠送户外花园62㎡
▲ 659.04㎡丨4室3厅4卫1花园丨赠送面积100㎡丨赠送户外花园25㎡
建面约660㎡大平层实拍▼
约660㎡大平层实景图▼
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▲ 240.61㎡丨3室2厅3卫丨赠送面积119㎡
▲ 278.28㎡丨3室2厅2卫丨赠送面积22㎡
▲ 278.28㎡丨3室2厅2卫丨赠送面积22㎡丨赠送顶楼露台200㎡
认知=财富
财富是认知的变现
亏钱是认知的缺陷
认知的高度决定财富的厚度！
一个人永远赚不到认知范围以外的钱，如果你需要买房住，在绝大多数人尚未意识到住宅和行政官邸逐渐趋同时，正是购入行政官邸的最佳时机
当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。
商业配套方面：项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。
如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！
医疗资源方面：光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。教育方面，项目周边优质教育资源众多。
这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而襄南558·藏家公馆这样能级的顶级资源，只有衡复风貌区！
【藏家公馆】
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