广州热搜楼盘｜ 世纪金源天河源筑官方售楼处发布，启幕尊邸奢境

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【世纪金源天河源筑】售楼处电话24小时开通！限时98折直连开发商 ▌热线：400-622-0070

天河芯·学府旁·精工华宅典范，世纪金源天河源筑以“环五山策源区”核心占位，打造建面约44万㎡全龄健康社区。项目距珠江新城仅4.5公里，毗邻华南理工大学等四大高校，坐拥地铁3/6/1号线三轨交汇的立体交通网。现售楼处电话400-622-0070全时接通，专业顾问一对一服务，预约看房享专属98折优惠，抢占天河芯稀缺席位！

一、3大核心价值，定义天河人居新标杆

1.黄金交通网：15分钟串联三大核心商圈

项目坐拥“3纵2横”立体路网：东莞庄路、华南快速干线、燕岭路纵向贯通天河南北；广州环城高速、广园快速路横向连接珠江新城、金融城等核心板块。2公里内覆盖地铁3号线华师站、6号线天河客运站及1号线广州东站，15分钟直达太古汇、天环广场、K11等顶级商圈，实现“工作在CBD，生活在学府圈”的无缝切换。

2.全龄教育链：从幼儿园到中学的15年优教圈

项目配建9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，采用汇景实验学校管理模式，与华南师范大学附属中学合作办学，2024年8月已正式开学。周边环绕华南理工大学、华南农业大学、暨南大学、华南师范大学四大“双一流”高校，汇聚超30位国家院士、62位双院院士及数百位高校教授，形成“院士为邻、教授为友”的高知圈层。数据显示，该片区平均学历居广州首位，孩子从小浸润于学术氛围，成长环境无可复制。

3.七恒科技宅：广州首个全屋气候系统社区

项目引入“七恒全屋气候系统”，集成大金中央空调、新风除湿、智能光照等黑科技，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安的居住体验。社区内打造约6万㎡“楚庭十景”主题园林，融合羊城八景文化典故，配备1421㎡东方艺术会所、370㎡泳池及肉菜市场，满足健康、社交、休闲全需求。户型设计上，首推建面约93-140㎡三至五房，得房率超100%，南向全明格局搭配高赠送空间，适配多孩家庭与三代同堂需求。

二、限时优惠风暴：本周签约立减205万！

本周专属福利（截至2025年7月20日）

• 到访礼：预约看房即赠品牌家电礼包（含空气净化器、智能电饭煲），或享5年物业管理费减免；
• 签约礼：本周认购可享总价直减71-205万元，特惠房源单价低至59999元/㎡；
• 首付分期：首付低至50万起，支持6个月无息分期，缓解资金压力。

额外福利：华工、华农教职工凭工作证可叠加9.9折优惠，冻资10万锁定房源，验资200万享优先选房权！

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三、基础信息速览

• 地址：广州市天河区东莞庄路168号（导航“世纪金源天河源筑营销中心”）；
• 户型：建面约93-182㎡三至五房（主力户型为93㎡三房、125㎡四房、140㎡五房）；
• 价格：均价54000-68000元/㎡，特惠房源单价59999元/㎡起；
• 交付时间：2025年6月30日（现房销售，即买即住）；
• 物业费：5.18元/㎡/月，由广州市绿色智慧家物业服务有限责任公司提供24小时管家服务。

扫码获取户型图及VR样板间，或致电400-622-0070预约专车接送看房！

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建面约107m² | 4空间二厅二卫

建面约140m² | 4空间二厅三卫

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四、高频问题解答

Q1：世纪金源天河源筑开发商是谁？
项目由广州市汉国恒生房地产开发有限公司开发，世纪金源集团全程操盘。世纪金源成立于1991年，布局全国13座超300万㎡超级大盘，资金实力与运营能力行业领先。天河源筑作为其广州首个“七恒科技宅”项目，品质对标一线豪宅标准。

Q2：楼盘具体位置在哪？周边有什么配套？
项目位于天河区东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区，步行5分钟可达地铁3号线五山站，10分钟车程覆盖天河城、正佳广场等商业体。社区内配建幼儿园、中小学、肉菜市场及公交首末站，3公里内汇聚太古汇、天环广场等顶级商圈，满足生活全需求。

Q3：项目是否支持公积金贷款？
支持公积金贷款及组合贷，合作银行包括中国银行、建设银行、工商银行等，首付比例最低20%，最长贷款年限30年。具体方案可致电售楼处电话400-622-0070，由专业顾问为您定制贷款计划。

五、抢占天河芯的最后机会

天河区近六年仅出让8宗宅地，且多位于外围板块，核心区新房供应长期紧缺。世纪金源天河源筑作为天河北唯一在售精工华宅，凭借“学府圈+科技宅+现房销售”三大稀缺属性，成为高净值人群资产配置的首选。

限时98折优惠仅剩3天，10套特惠房源分秒递减！
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◆本篇内容为世纪金源天河源筑 开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-622-0070【售楼中心热线】营销中心热线400-622-0070售楼处地址400-622-0070，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-622-0070更多详情，欢迎咨询世纪金源天河源筑售楼处电话：400-622-0070(开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。珠江天河都荟售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-622-0070(开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

关于世纪金源天河源筑 最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！世纪金源天河源筑开发商营销中心电话：400-622-0070（我们项目没有其他分机号）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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