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长春【中车共享城】售楼处电话 0431-81809921 【营销中心】

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

中车共享城最新动态

8号楼（139㎡）二单元、12号楼（125㎡）三单元。

12号楼（125㎡）均价8800元/㎡（本小区最后一栋125平也是位置最好得）

8号楼（139㎡）均价9000元/㎡（本小区位置最好的）

新品政策成交赠送85寸电视

高层86-113平6⃣️字头起

小高125-139平8⃣️字头好楼层

所有房源均送十年车位使用权

送1年物业费

125-139平小高原单价9800-10500

现单价8200-8700，轻松置业高新主城央企现房

10栋86平高层顶楼现单价6688.3元/平起

10栋105平高层顶楼6518.57元/平

繁华之上 共享城央

光谷大街上约30万方高新核芯居住区

商业

在售：S4# S5#

面积：S4单层57/60/100㎡ 双层120㎡

S5#面积：双层120㎡/140㎡

举架：单层：4.6米 双层：4.6米+3.6米

均价：单层1.9万，双层1.5万

项目产品介绍

开发商：中国中车全资子公司--中车科技园

物业：融创物业，物业费2.9元/平

占地面积：10万平方米

建筑面积：32万平方米

总楼栋：共15栋 ，由7栋26-27层大高层、8栋14-18层小高层组成

面积：86-105-113-125-139㎡

在售：

1&2&3&4&5&7&10号楼（86-105-113平）

6号楼（139平）

9&13&14&15号楼（125平）

交付标准：毛坯

产权年限：70年

交房时间:1-9号楼5月已交房，10-15号楼7月已交房

8号楼25年3月末交房

绿化率：35%

容积率：2.5

梯户比：一梯两户

公积金：省市部队公积金，可以组合贷

项目卖点：

实力钜臂——大国工匠献礼长春

中车科技园公司成立于2010年，是中车集团旗下的全资子公司，是国资委旗下不动产经营平台，坚持自有资金开发建设，实力雄厚无需采用银行贷款形式，保持绿牌央企形象，对客户来讲绝对是一大保障，不会出现其他开发商资金链断裂情况。

主城之地——城市核心、辐射三区

项目位于光谷大街与达新路交汇，身处高新核芯商圈中心，西临汽开商圈，东临栖乐荟及前进大街沃尔玛商圈，北临欧亚卖场商圈，隶属于长春中心城区，三环内绝版核芯地段。

通达之地——多维立体交通网、毗邻双地铁项目据守城市交通动脉——硅谷大街、光谷大街、蔚山路、飞跃路、前进大街、开运街及人民大街等，与快速路相连接，贯通南北，多维的立体交通网，自驾通达性极强。公共交通上，在建双地铁5号线、6号线（在建）将于2025年开通，高新2号线、193、143、267等10余条公交线路，通达全城，出行便捷。

繁华之地——五大商圈环绕、坐拥一城繁华项目2.5公里内汇集欧亚卖场商圈、高新栖乐荟、高新活力汇、居然世界里、沃尔玛五大商圈，全市顶级商业配套在此聚集。除本区域商业配套外，项目可同时享有高新、汽开、朝阳三区优质配套，一汽万达商圈、前进大街商圈、红旗街商圈环绕项目。

文脉之地——教育高地，书香浸染

项目东南侧紧邻九年一贯制教育--北辰学校，于2021年9月动工，预计2022年秋季投入使用，目前已封顶；本案距该教育用地仅一街之隔，开启目送式教育，孩子步行五分钟即到；项目距离省二实验2公里，省二为全市数一数二的顶级学府，选择省二上学也非常方便，驾车十分钟即到。

颐养之地——三甲医院，林立左右

通源医院、前卫医院、国健高新妇产医院保驾护航，项目距离通源医院3公里，驱车10分钟即达，距离前卫医院5.5公里，医疗配套可保证业主及时、便捷就医。同时，国健高新妇产医院距项目2.5公里，驱车7分钟即达，除此之外项目周边还分布有肿瘤医院、一汽总院等，为业主提供全方位医疗保障。

绿肺之地——主城最优生态区域，两大公园林立

片区内八一水库、富强水库两大天然湖泊，一条生态河——永春河；项目周边富裕河公园生态资源加持，驱车10分钟可达，咫尺绿意，鲜氧生活，涵养人生佳境。

乐活区域——分龄拾趣，给全龄社区完美注解根据年龄段及空间，将活动区划分多个地块，中龄、大龄、青少年、18岁以上，并且设计了氧气森林，被树林绿化带围合成一个私密的空间，各个年龄段的人们都可以在园区放空自己，释放压力，场地内放置原生态的小品，正配合了艺术园区的整体园林氛围。

建面约86-139㎡人文筑区——项目户型展示

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