陕西
武汉【方岛金茂晓棠】
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楼盘整体数据
方岛金茂晓棠总建面约130万方，包含住宅、商务文化、企业总部、商务办公、学校、购物中心等用地，是四新板块升级的重量级楼盘。
项目先开发岛外地块，目前钟家村方岛小学已开学、览秀城在建，A4、A7地块已交房，A4、A5地块少量精装大平层在售，岛内首推低密住宅B3地块叠拼和平墅。其他地块待开发。
A5地块占地面积约4.06万㎡，总建面约18.6万㎡，容积率约3.3，共990户，车位配比约1:1.3。
A4地块占地面积约4.6万方，总建面约20.8万方，容积率约3.27，共1024户，住宅部分车位配比约1:1.4。
B3地块占地面积约2.68万㎡，总建面约4.8万㎡，容积率约1.04，共120户，车位配比约1：2.25。
项目地址：四新大道与芳草路交汇处
开发商：武汉煜茂置业有限公司
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：高层3.58元/平米/月，别墅3.84元/平米/月
交房时间：2026年6月25日
交房标准：毛坯
在售情况：110-143㎡高层
均价：高层13000/别墅30000
户型图展示：
面积段:110-127-143平
小学:钟家村小学方岛校区（已开学）
区位与交通
区位：
方岛金茂晓棠位于芳草路与四新大道交汇处，楼市划分属于四新方岛板块，行政划分属于汉阳区，位于2.5环。
交通出行：
自驾：四新大道穿过项目的岛外地块和岛内地块，连接江城大道和龙阳大道，以及芳草路。江城大道和龙阳大道均可连接二环线和三环线匝道，上下二环、三环很方便，直通汉口核心、武昌核心、经开核心。
在岛内还有一个四新中路，可以直接连接杨四港快速通道，上匝道即到达白沙洲板块、南湖、以及武昌核心。
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