北京
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2025年6月，重点城市二手房挂牌量保持高位，“以价换量”是主流，区位优质或性价比高的房源交易活跃，郊区有压力。百城及十大城市二手住宅均价同环比均下跌，武汉、南京跌幅较大。政策上，中央支持20城城市更新，国常会提出推动房地产市场止跌回稳。
各城市表现不一。北京二手房成交套数环同比增长，房价环比跌幅略扩大；上海市场热度下降，成交量环同比均降；广州“以价换量”延续，价格下行；深圳购房需求释放，成交同比增；杭州市场热度回落，价格“阴跌”；南京市场下滑，成交和价格跌幅扩大；武汉横盘调整，价格承压；成都市场平稳，房价微跌；重庆价格下调，区域分化；天津市场降温，郊区压力大。
7月市场进入淡季，预计核心城市二手房成交量平稳，但“以价换量”持续。6月国常会释放积极信号，预计下半年政策落地见效，北京降低置业门槛，或有更多城市跟进。
本文源自：金融界
作者：电报君
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