豪宅必看！大名城映玥售楼处官网发布：大名城映玥燃爆购房热度！

上海临港大名城映玥售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】大名城映玥售楼处营销中心：400-9966-224大名城映玥售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海未来30年发展看浦东，浦东看临港！而对于临港未来的发展而言，103科创发展片区则有特别的意义！上海看临港，临港看103

关于103板块的重要性，在2022年政府工作要点中可以看到几个重点内容：

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建设联合实验室、举办第五届顶尖科学家论坛、顶科首期建设完成、二期全面开工、顶尖科学家永久会址正式投运、莫比乌斯公园对外开放，还有众多企业、研发机构、科技创新型平台如果入户滴水湖，也将落户103板块……

众多利好都在释放一个信息：103板块是2024年临港建设的重中之重！

|103国际创新协同区效果图

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这里是中国未来的智脑所在，聚集国内外顶尖、聪慧的一批高端人才，或将比肩超越硅谷的存在。

顶尖科学家论坛永久会址规划示意图大名城·映玥与顶尖科学家社区为邻，在“人才济济”的临港主城区核心区，也是名副其实的新晋置业高地，

未来或将比肩超越硅谷，

顶尖科学家社区雏形已现！

大家都知道，临港规划能级和起点都非常高。

临港，是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。

到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，常住人口达到250万人。

临港主城区核心区的规划能级属于“天花板”级了，未来发展上限之高有目共睹。

那么，顶尖科学家社区的规划能级究竟有多高？

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国际协同创新区也就是临港103片区，整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，世界顶尖科学家社区板块是重中之重。

临港主城区规划示意图

103片区由科创总部湾+顶尖科学社区+科技城的超强组合，规划都非常出色。

世界顶尖科学家社区板块：（简称“顶科社区”）是全国首个“科学家社区”城市单元，作为临港国际创新协同区的核心组成部分，规划面积2.5平方公里，衔接临港科技城及总部湾。

在上海“十四五”规划中，顶科社区以领先20年的科技战略力量，储备未来50年的科技资源为目标；到2025年，区域内将建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。

103片区效果图

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科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企、国企的阵容，中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地等项目已开工建设。

临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。

20家跨国公司研发中心、1000家高技术企业、研究机构、创新型企业总部……未来，千亿产业集群将集中在103科创发展片区。

103片区效果图

临港核心区难再有的低密社区，

少量8层洋房产品，机会难得！

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103片区顶尖科学家片区内未来的高品质住宅，势必成为区域内高精尖人才追捧的目标，大名城·映玥就是滴水湖核心区少有的高端低密社区。

大名城·映玥开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小星河湾”。

上海紫金九号实景图

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大名城·映玥规划有8幢8层洋房，容积率约1.2，居住环境非常低密，舒适。

项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品标准，打造名城“映”系低密品质社区。

大名城·映玥效果图

社区建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料，历久弥新，美观又大气。

社区景观上，以中央景观串联、融合周边组团景观，通过“一心一环三轴八景”，规划有约2000㎡中央花园，打造成人性化、智能化的居住社区。

大名城·映玥效果图

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产品方面，项目主推建面约84-96㎡2-3房洋房，精装交付，一梯两户设计，均价为32022元/㎡。

该批房源层高约3.1米，拥有同面积段户型1.1倍的空间，给予业主更宽敞、舒适的居住体验，户型设计的可圈可点。

建面约84㎡三房两厅一卫

建面约84㎡3房户型，做到双开间朝南+卫生间干湿分离+双卧室带飘窗+南北通透，室内空间拥有更多可能。

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实说，约84㎡户型如果放在高层里，勉强做成3房，室内实际可使用面积可能就60多㎡，通透性一般不高，居住空间也非常拥挤。

但这个户型是洋房产品，得房率很高，再加上层高约3.1米，室内丝毫不见局促感，很符合三口之家偏改善或者是二胎家庭的居住需求。

建面约96㎡三房两厅两卫

建面约96㎡做到了3房2厅2卫，改善入门级户型，三开间朝南+主卧套房设计+南北通透+动静分离，室内功能空间布局非常合理。

三开间朝南设计，所有卧室均带飘窗，同时客厅带宽景阳台，整个户型南向采光面非常大，，附加价值非常高。

主卧做了套房设计，带飘窗和卫生间，保证主人隐私，是改善入门级配置。

临港主城区核心配套飞快完善，

商业，公园，医疗，教育等在路上……

很多人比较担心周边配套，大名城·映玥所在的103片区配套仍在发展中，临港主城区核心周边的生活氛围是非常醇熟的。

大名城·映玥区位图

一，1条临港主城区市区线呼之欲出！

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在临港"十四五"规划中，有一条市区线（草案规划，以官方最终公布为准），是规划未来连接主城区各个节点的临港主城区市区轨交线。

这条市区线未来将贯通临港主城区各大节点，串联起四团（蓝湾）、泥城、芦潮港、103片区、104片区、105片区和书院等区域，当然还有顶科枢纽站！

更何况，还有16号线直达浦东内环枢纽龙阳路，对接2号线、7号线。

临港主城区市区轨交线规划示意图

（以官方最终公布为准）

二，周边城市级旅游胜地云集。

临港滴水湖及周边拥有的旅游资源，令人眼花缭乱。

包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等，还有建设中的冰雪之星、上海天文馆。

上海海昌海洋公园

上海天文馆

冰雪之星

三，家门口就是巨大的城市绿肺。

项目周边有多个大型公园和绿化，包括8公里环湖景观带，滴水湖、星空之境海绵公园，临港城市公园，春花秋色公园等，都是休闲娱乐的好去处。

周边公园实景图

四，商业、医疗、教育等生活配套还在逐步完善中。

较高能级商业有约5万方体量的港城新天地，环湖西一路约54万方综合体港城广场，一期现代服务产业园区已开园。

港城广场分四期建设，是商业、住宅、文化、酒店等多种业态的城市综合体，商业配套诸如便利店、咖啡茶饮、健身会所、休闲餐饮、商务休闲等业态招商工作也已基本完成，预计年内开业。（港城广场消息来源：上观新闻）

商业实景图

2021年，上海市第六人民医院东院正式告别独立建制，整建制并入上海市第六人民医院。

在“十四五”民生规划中，还将加快市六医院临港院区改扩建，将六院临港院区打造为区域公共卫生应急救治中心。

上海市第六人民医院东院实景图

临港主城区核心从幼儿园、小学、中学甚至到高中，几乎全部集齐浦东几大金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。

顶尖科学家社区周边更规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园。

冰厂田滴水湖幼儿园茉莉部实景图

上海市浦东新区明珠临港小学实景图

上海中学东校实景图

上东高中部规划示意图

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