南山讯美科技广场|精装修小面积|两位数起租

讯美科技广场位于深圳市高新区中区核心地带，紧邻前海、后海金融高科技产业集群，与之构成深圳未来最具活力的经济“金三角”，融深圳特区政策优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一体，形成以创新金融、人工智能、服务贸易为标杆的高科技产业服务综合体。园区搭建灵动的生态商务空间，涵盖高端办公、情景式商业、共享服务平台等多元功能，打造服务新标准，铸就企业新高度。

园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，1栋住宅公寓，满足企业总部办公、科技研发，生活等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超过220家，研发办公人员达15000人。

项目基础数据：

物业：讯美物业管理处

层数：地上23层

层高：标准层高4.2m

车位：1500个

网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带

电梯： 客梯48部

空调： 集中式中央空调

入驻企业：36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络

【 项目优势】：

环境配套：科技园最低密度办公环境，写字楼建面仅14.5万平，商业配套1.5万平

公寓配套：900套、单房、一房、二房（科技园唯一零距离自有配套公寓的园区）

商业配套：30余家商业（KTV、麦当劳、金翠皇宫、星巴克、喜茶、奈雪等

服务配套：创意天台咖啡吧、多功能会议中心、员工餐厅、网球场、健身房等配套设施

停车配套：1500个车位，科技园项目车位占比最高，车位配比第一名

电梯配套：项目共48部电梯（客梯3米/秒，快速运转，无排队情况）

酒店配套：亚朵S级（超4钻级别）

地铁配套：双地铁，13号线“高新中站”地铁上盖园区负一层直达，1号线“深大”步行5-8分钟

推荐房源：【讯美科技广场3号楼】1617

面积：568平

租金：110元

管理费：18元/㎡/月

空调维护费：2.65元/㎡/月

空调：24小时计冷量

备注：西南向 公区48人办公 6+1格局

【户型图】

【公区】

【讯美科技广场会议中心】

可用于开展各种类型的活动，包括且不限于：

政企、银企政策交流会或宣讲会

行业交流会

品牌/产品发布会

年终总结会/企业年会

晚宴、音乐会、Party等

茶歇

【配套网球场、露台及咖啡吧大厅】

【商业配套】：

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

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恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）