官方 ꦿ℘@建发朗玥官方售楼处发布：金山建发朗玥打造品质生活！

建发·朗玥

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

项目概况

开发商：建发集团旗下建发房产
地址：上海市金山区金山新城核心区域（龙堰路与杭州湾大道交汇处）
物业类型：高层住宅、洋房及平墅
总建筑面积：约26.25万平方米
总户数：1559户（可售1417户，高层1113户，洋房304户）
容积率
绿化率：35%
交房时间：2027年4月底

1. 区位价值

• 金山新城核心：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆项目位于金山新城核心区域，周边配套成熟完善。
• 多维交通：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆距离轨交22号线金山卫站约4.5公里，万达公交枢纽直线距离仅500米，G15沈海高速、G60沪昆高速等高速通道可快速通达虹桥及市区。

1. 醇熟配套

• 商业：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆紧邻金山万达广场及交通枢纽，生活便利。
• 教育：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆周边教育资源丰富，满足全龄生活需求。
• 医疗：复旦大学附属金山医院（三甲）对面，为健康护航。
• 生态：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆坐拥约6万平方米金山新城公园，四大城市河流环抱，自然生态与都市生活和谐共生。

• 诗意东方美学：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆以“枫泾古镇”为设计灵感，融合江南水乡元素与现代居住理念，打造“三进礼序归家+五大主题园林”的滨水社区。
• 高端会所：约2000㎡会所，配备休闲娱乐设施。
• 户型设计：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆主推建面97-203㎡的精装户型，涵盖三房至四房，满足不同家庭的需求。户型设计注重南北通透、大面宽、短进深，部分户型还设有独立电梯厅、星空露台等，提升居住舒适度。
• 精装标准：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆采用科勒卫浴、老板厨电、智能马桶等品牌，高层装标超4000元/㎡，洋房升级配置防滑地砖、恒温花洒等。

1. 价格竞争力

• 高层均价：约30864元/㎡起，总价约249万起。
• 洋房均价：根据户型不同，总价约409-740万。

项目动态

• 在售房源：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆一期建面约97-149㎡高层&洋房，二期加推约132-190㎡高层&洋房。
• 预约看房：售楼处电话400-8862-334（官方售楼处），提供一对一专业讲解。

总结：建发·朗玥官方售楼处电话✆：400-8862-334✆以国企品质、诗意东方美学设计、稀缺低密社区及高端精装标准，打造金山新城人居标杆，适合追求品质与性价比的改善型购房者

金山「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆于万达旁，诗意东方奢华宅邸，总价 300 万起！机不可失！正在热销中！在售建面约97-190㎡房源！

国企建发诗意东方新作

金山改善封面产品

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加推134套建面约108-203㎡高层&洋房

均价31139元/㎡

已过会，即将入市

前期建面约97-203㎡高层&洋房热销中

总价约220万起

看房找我有优惠

建发集团 实力国企

建发集团，「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发房产 打造钻石人生

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

诗意东方，迭新匠著品质

5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】售楼处电话✆：400-8862-334✆迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。

传东方形意，叙当代审美

不囿于传统，「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

三进门庭|赋新中式礼序

一进：东方来仪

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

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湾岸林屿|境藏五园九景

藏林童趣|童梦乐园

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室内架空层-宅间花园

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆即将加推房源↓

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆户型鉴赏↓

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建发物业 恒久守护

建发物业，国家一级资质物业管理企业。「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

板块配套

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

交通配套

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。

万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

商业配套

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

教育资源

项目1公里范围内有

幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园

小学：金山小学、山阳小学

初中：金山中学、山阳中学

民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

「建发·朗玥」售楼处电话✆：400-8862-334✆项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米。

建发·朗玥

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