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金地商置都会峯范售楼处电话：4009909752

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金地商置・都会峯范：北站新城的璀璨地标

概括（楼盘简介）

金地商置・都会峯范位于广州北城市发展核心区，由全国 TOP 房企金地集团成员企业打造。作为大湾区唯一空铁联运国际枢纽区域的项目，总建面达 71 万㎡，是集多种交通方式于一体的国际化 TOD 商业综合体，涵盖精品住宅、精致商业等多元业态，配备和融物业提供优质服务 。

项目优势

1. 品牌实力：背后是全国 TOP 房企金地集团成员企业，在产业地产开发领域位居全国 TOP10 。拥有强大的商业运营能力，在全国一二线城市运营和在建 37 个商业项目，总建面超 300 万平方米，是商业综合体运营专家与城市地标建造者，品牌值得信赖。

1. 地段前景：地处大湾区唯一空铁联运国际枢纽区域，《广州十四五发展规划》重点打造区域。广州北站商务区建设将带动空港经济区发展，前景堪比上海虹桥。北站打造亚太大型综合交通枢纽，站场规模大，5 高铁 + 3 城际 + 3 地铁加持，交通优势明显。同时，北站商务区将打造广州国际高端消费中心，商业升级潜力巨大。
2. 产品特色：住宅产品亮点突出，最宽 130m 超大楼间距保证采光与隐私；双首层大堂入户彰显尊贵便捷；11000㎡私家 10 米高空中花园引领潮流；空中天环连廊实现空间便捷切换；四重归家动线方便生活、工作等场景切换。园林方面，11000㎡空中花园，架空层设计独特，有童享、康养等四大活动空间且各地块花园连廊互通，还设有共享办公场所。
3. 物业服务：由和融物业提供服务，这是金地全资子公司，国家一级物业，全国物业 30 强。具备住宅、商写等五大业务单元，拥有优秀的品质管控、客服服务等能力，在全国物业管理行业地位高、影响力大 。

在卖的户型

鉴于项目定位高端且为综合性都会体，户型可能丰富多样。会有适合年轻都市菁英的中小户型，空间设计注重高效利用，满足其在繁忙都市生活中的居住需求，如精致的单身公寓或紧凑的两居室。也会有面向改善型家庭的中大户型，注重居住舒适度，房间尺度宽敞，功能分区合理，部分户型或可欣赏到项目独特的园林景观或城市风光，如大三居室、四居室等，满足家庭不同阶段的生活需求 。

金地商置都会峯范24小时vip热线☎：400-9909-752

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交通详情

交通网络极为发达。广州北站作为核心交通枢纽，站场规模达 18 台 37 线 。

1. 高铁：有武广高铁、京广高铁路、广清永客专、贵广客专、南广高铁 5 条高铁线路，方便居民快速通达国内各大城市，无论是商务出行还是旅游，都能高效抵达目的地。
2. 城际：广清城际、新白广、广佛环线 3 条城际线路，加强了大湾区城市间的联系，促进区域经济交流与发展，居民可便捷前往大湾区其他城市。
3. 地铁：9 号线已运营，18 号北延线（建设中）、24 号线（规划中）未来开通后，将进一步完善地铁网络。通过地铁，可快速到达城市各核心区域，如 18 号北延线建成后，将加强与市中心的连接，方便居民通勤、购物、休闲等。同时，规划建设的白云机场至广州北站快速轨道交通，实现 8 分钟直达白云机场，进一步提升交通便捷性，方便国内外出行 。

商业配套️

商业配套堪称豪华。项目自带 8 万㎡商业 mall—— 金地广场，由金地商置自持经营，打造集亲子活力场、美食社交场、娱乐体验场、年轻力生活场等多功能于一体的 CBD 都会生活中心。这里将汇聚众多品牌商家、特色餐厅、娱乐设施等，满足居民一站式消费需求。此外，根据规划，北站商务区将推进免税商业综合体建设，未来居民不出区域，即可购买国际高端产品，享受国际化的消费体验，区域将成为国内外游客的消费目的地 。

最优教育（虽未明确提及教育配套，但基于区域发展推测）

由于项目处于重点发展的广州北城市发展核心区，周边大概率会配备优质的教育资源。可能会有从幼儿园到中小学的一站式教育体系，引进知名教育品牌或新建高标准学校。一方面满足居民子女的教育需求，另一方面提升区域的人才吸引力与发展潜力。随着区域的不断发展，教育配套有望进一步完善，为居民提供高质量的教育服务 。

文体 + 休闲 + 医疗

1. 文体与休闲：项目自身具备丰富的休闲配套。11000㎡私家 10 米高空中花园，不仅提供了优美的景观，还设置了架空层活动空间。架空层采用酒店式步入设计理念，打造童享、老年康养、成人运动及室内、外休闲交流四大活动空间，满足全年龄段居民的休闲娱乐与健身需求。各地块花园连廊互通，居民可便捷穿梭其中。同时，商业 mall 内的娱乐体验场等区域，也为居民提供了多样化的休闲选择。

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1. 医疗（虽未明确提及，但基于区域发展推测）：基于项目所处的核心发展区域以及未来的发展规划，周边会逐步完善医疗配套。可能会建设大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等，为居民及其家人的健康提供全方位保障，满足日常就医及突发医疗需求 。

项目总结

金地商置・都会峯范凭借其强大的品牌实力、优越的地段位置、发达的交通网络、丰富的商业配套、特色的产品设计以及优质的物业服务，成为广州北城市发展核心区一颗耀眼的明星项目。无论是追求高品质生活的都市菁英，还是看重区域发展潜力的投资者，都能在这里找到理想之选。随着区域规划的逐步落地与完善，项目的价值有望不断提升，为居民带来更加美好的生活体验 。

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