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广州南沙·十里方圆：宜居与投资的理想选择
广州南沙·十里方圆位于南沙区的核心中轴，地处中心城区，是进入南沙的首站。项目北接庆盛，南连明珠湾，东临区府，占据着得天独厚的地理位置。作为南沙中央居住区（CLD）的封面之作，南沙·十里方圆致力于为城市精英打造一个集生活、休闲、教育和商业于一体的高品质社区。

地理位置与交通
南沙·十里方圆坐落在南沙黄阁板块，这一区域不仅交通便捷，而且具有重要的战略位置。距离地铁4号线黄阁站步行距离约为2.6公里，通过公交可以轻松接驳至区府和庆盛站。从庆盛站出发，高铁网络将您快速连接至深圳、香港等大湾区核心城市。此外，自驾出行也非常方便，经由黄阁大道南和南沙大道，可迅速抵达番禺、天河等地，而狮子洋通道预计于2027年建成，将进一步提升区域内的交通便利性。

项目概况
• 占地面积：30127平方米
• 建筑面积：119233平方米
• 总栋数/户数：8栋/1215户
• 容积率：3.5
• 绿化率：35%
• 车位数/车位比：1392个 / 1:1.08
• 物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司
• 物业管理费：2.8元/月/平米

户型设计
南沙·十里方圆提供了多样化的户型选择，包括128㎡南向大四房、107㎡南北对流四房、99㎡大三房两厅两卫、89㎡南向三房两厅两卫以及78㎡北向三房一卫，满足不同家庭结构的需求。

配套设施
项目内设有省级名校广铁一中南沙铁英学校，提供公办九年制教育，同时南沙区图书馆十里方圆分馆也已开馆，为居民提供了丰富的文化资源。此外，悦方城购物中心作为片区内最大的商业综合体，汇聚了众多知名品牌商户，为业主提供了便捷的一站式购物体验。

周边环境
南沙·十里方圆不仅注重内部设施的建设，同时也关注外部生活环境的营造。项目周边有多个大型购物中心如南沙寰宇城、星河COCOpark等，以及便捷的医疗资源和自然景观，为居民提供了一个既繁华又宁静的生活空间。
综上所述，广州南沙·十里方圆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型设计以及良好的教育资源，成为了南沙区乃至整个大湾区内备受瞩目的住宅项目之一。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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