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商业配套：繁华与宁静共存的理想生活圈

越秀观樾位于天河区世界大观，紧邻悦景路以北，帝景山庄以西。项目周边不仅有丰富的自然景观资源，还拥有便捷的商业设施。项目自身规划了约1万平米的滨湖商业体，提供精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等多种业态，满足居民日常生活的多样需求。此外，三公里范围内还有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场等，为您的周末休闲和购物提供了更多选择。

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教育资源：优质教育触手可及

越秀观樾项目自建了一所15班幼儿园和一所24班小学，并引进了广州天河外国语教育集团合作办学。学校依山傍水，设计现代而富有自然意境，旨在打造一座真正的山水书院。周边教育资源丰富，包括多所知名中小学，如天河外国语学校、执信中学天河校区等，为孩子的成长提供了坚实的基础。

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环境优美度：享受自然馈赠的理想家园

越秀观樾以其独特的地理位置优势，成为都市中的一片绿洲。项目三面环山，环绕着14.9万平方米公园绿地、5.3万平方米的日月双湖以及1.9公里的湖岸线，形成一个天然氧吧。社区内部采用低密度板楼设计，绿化率高达35%，让每户业主都能享受到清新的空气和美丽的自然景观。出门即是大面积的绿色空间，为您带来无与伦比的生活体验。

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健康设施：全方位提升生活质量

为了保障居民的健康生活，越秀观樾精心打造了一系列高端配套设施。项目内设有一个约2000平方米的湖岸会所，配备四标准泳道的恒温泳池、定制儿童池、按摩池等，满足不同年龄段的需求。此外，社区内还设有健身房、瑜伽室、SPA生活馆等，为居民提供全面的健身娱乐服务。完善的医疗服务也近在咫尺，周边有多家三甲医院，确保您在需要时能够获得及时有效的医疗支持。

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交通便利性：无缝连接城市脉络

虽然目前公共交通相对单一，但未来随着新道路的建设及悦景路的部分路段进行下沉式改造，板块内的交通将得到极大改善。项目距离珠江新城不远，驾车轻松可达天河智慧城、金融城等核心区域。同时，规划中的地铁19号线将进一步提升项目的交通便利性。无论您是自驾出行还是乘坐公共交通，越秀观樾都能为您提供极大的便利。

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国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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