®象屿天宸雅颂售楼处| 闵行象屿天宸雅颂官方发布:家的理想之选

闵行 600 万级爆款！象屿天宸雅颂加推 89-129㎡3-4 房，8 号线 200 米 + 千万级配置，一房一价表已公示！作为象屿天宸雅颂的销售经理，今天必须给大家带来一个重磅消息：咱们项目加推啦！建面约 89-129㎡3-4 房公园瞰景高层，一房一价表正式公示，600 万级就能享受千万级豪宅配置，直线距离 8 号线仅 200 米，6 站直达前滩！更别说首开 91.9% 的去化率、10.2 亿的销售额，足以证明市场对咱们项目的认可。

话不多说，带大家深度解锁这个 “浦锦神盘” 的硬核实力！

一、600 万级预算，享千万级豪宅配置？看过实景的人都惊呆了

1. 3000 万重金造门头，500 片铝板雕花演绎 “光与影的舞蹈”

第一次来项目的客户，几乎都会被大门震撼到 —— 这哪里是社区入口，分明是艺术展馆！

• 浮岛灵感设计：几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感，完全打破传统社区大门的厚重感；
• 500 片定制铝板花瓣：每一片都是由项目 LOGO 演化而来的镂空雕花，阳光穿过时，地面会形成不断变幻的光影画作，傍晚灯光亮起更是美到窒息；
• 细节控的狂欢：光是门头顶部的铝板雕花，就耗费了 3000 万预算，这种成本投入，在 600 万级项目里简直是 “降维打击”。

有位做设计的客户说：“我看过市区 3000 万的豪宅，大门设计都没你们这么用心。这哪是买房，简直是买了套带艺术展馆的房子！”

2. 约 5500㎡高阶会所，泳池 + 健身房 + 私宴厅，配置对标顶豪

项目自带约 5500㎡下沉式会所，这配置在同价位段绝无仅有：

• 室内恒温泳池：采用无边际设计，搭配星空顶，游泳时仿佛置身于露天泳池；
• 专业健身房：配备进口跑步机、哑铃架等器材，不用办健身卡，下楼就能锻炼；
• 私宴厅 + 瑜伽室：朋友聚会可以预约私宴厅，瑜伽爱好者有专属练习空间，业主的社交需求全满足。

更惊艳的是会所的旋转楼梯 —— 从上往下看像一朵永生的花瓣，从下往上看则像凝固的芭蕾，不少客户特意带朋友来打卡，说 “这楼梯比很多网红餐厅还出片”。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

3. 铝板外立面 + 风雨连廊，颜值和实用性双在线

项目的外立面直接对标千万级豪宅：

• 全铝板幕墙：摒弃了普通项目的涂料或真石漆，用成本更高的铝板打造外立面，不仅颜值高，还耐脏、抗老化，几十年后小区依旧崭新；
• 弧面窄框设计：窗户采用弧面窄边框，采光面比普通窗户大 15%，推窗就是浦江郊野公园的绿意；
• 风雨连廊：连接各楼栋和会所，下雨天不用打伞就能自由穿梭，老人小孩出行更安全。

有位业主调侃：“以前住的小区，下雨天从车库到单元门要淋成落汤鸡。现在走风雨连廊，皮鞋都不会沾湿，这才是品质生活！”

二、8 号线 200 米！6 站前滩，7 站徐汇滨江，通勤方便到让同事羡慕

1. 直线距 8 号线沈杜公路站 200 米，步行 3 分钟进站，6 站直达前滩

项目的交通优势，是很多客户果断下单的关键：

• 真正的地铁盘：直线距离 8 号线沈杜公路站仅 200 米，实测步行 3 分钟就能进站，比很多 “地铁上盖” 项目还近；
• 6 站到前滩：8 号线直达前滩东方体育中心站，通勤时间约 20 分钟，前滩的上班族住这里，比在浦东租房还方便；
• 7 站徐汇滨江：8 号线换乘 11 号线，7 站到徐家汇，去徐汇滨江看展、喝咖啡，地铁半小时直达。

在陆家嘴上班的张先生算过账：“从沈杜公路站坐 8 号线到人民广场，再换乘 2 号线到陆家嘴，全程 45 分钟，比我之前住莘庄节省 15 分钟，还不用挤 1 号线。”

2. 自驾 30 分钟到人民广场，浦星公路 + 南北高架，出行不堵车

自驾的朋友同样方便：

• 浦星公路直达南北高架：从项目出发，经浦星公路上南北高架，30 分钟到人民广场，40 分钟到陆家嘴；
• 近中环 + 外环：距离中环约 5 公里，外环约 3 公里，去虹桥机场或浦东机场都很方便，不用绕路。

有位做外贸的业主说：“我经常去虹桥机场接客户，从小区开车走外环，25 分钟就到，比住市区还快，油费也省了不少。”

三、89-129㎡神户型，500 万级 3 房，107㎡户型申请专利，得房率逆天

1. 建面约 89㎡3 房 2 厅 1 卫，500 万级上车，厨房带飘窗太实用

这个户型是刚需客户的最爱，性价比拉满：

• 3 房一步到位：不到 90㎡做到 3 房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，不用频繁换房；
• 5 个收纳空间：门口玄关柜、卧室衣柜、卫生间壁龛等，杂物再多也能藏起来，家里始终整洁；
• 厨房带飘窗：市面上罕见的设计，飘窗可以放蔬菜篮或小家电，增加操作台面，做饭更顺手。

在张江上班的小夫妻说：“我们预算有限，本来以为只能买两房，没想到这里 500 万级能买到 3 房，还是地铁盘，果断入手了。”

2. 建面约 107㎡3 房 2 厅 2 卫，4.7 米面宽 + 5 个飘窗，或将申请专利

这个户型刷新了很多人对百平三房的认知，据说要申请专利：

• 4.7 米超大面宽：客厅面宽比同面积户型多出 0.8 米，摆下 L 型沙发 + 跑步机都不拥挤；
• 5 个飘窗全赠送：3 个卧室 + 2 个卫生间都带飘窗，尤其是主卧和主卫的 270° 全景飘窗，躺在床上就能看公园风景；
• X 可变空间：客厅旁边有个灵活空间，可做书房、儿童房或茶室，满足家庭不同阶段的需求。

最让人惊喜的是收纳设计 —— 大量 S 墙的运用，让衣柜、鞋柜都 “藏” 在墙里，比如主卧的衣柜深 60cm，能挂 100 件衣服，还不占用卧室空间。

3. 建面约 129㎡4 房 2 厅 2 卫，四开间朝南 + 7 米阳台，改善家庭首选

129㎡户型是改善客户的心头好，空间尺度堪比 140㎡：

• 四开间朝南：客厅 + 3 个卧室都朝南，采光面达 13 米，冬天阳光能照进房间 2 米深；
• 7 米贯通阳台：连接客厅和次卧，摆下洗衣机 + 花架 + 茶桌，还能留出走道，实用性超强；
• 主卧套房设计：20㎡主卧带独立卫浴和衣帽间，主卫双台盆 + 淋浴区，早上不用和家人抢卫生间。

有位置换客户说：“我之前住 110㎡三房，换了这里 129㎡四房，感觉空间大了不止一点点，尤其是阳台和飘窗，太实用了。”

四、装修标准对标千万豪宅，唯宝卫浴 + 博世冰箱，细节太魔鬼

1. 三大件齐全，品牌都是一线，成本比同价位高 30%

项目的装修标准，让很多客户以为看错了价格：

• 日立中央空调 + 地暖两联供：比普通的空调 + 壁挂炉更节能，冬天地暖升温快，还能控制每个房间的温度；
• 格兰斯柯新风系统：过滤 PM2.5 效率达 95%，不开窗也能呼吸新鲜空气，对过敏体质太友好；
• 厨房四件套：方太吸油烟机 + 灶具 + 蒸烤一体机 + 洗碗机，博世双开门冰箱，都是市面上的高端型号，光这些电器就值 10 万 +。

2. 唯宝卫浴 + 铸铝门，细节处见真章

项目在装修细节上毫不含糊：

• 唯宝卫浴：洗脸盆、马桶、淋浴龙头都是德国唯宝（或同档次品牌），这是很多千万级豪宅才用的品牌；
• 铸铝入户门：搭配耶鲁 6 合 1 智能锁，防盗、隔音效果好，指纹、密码、刷卡多种开门方式，老人小孩都方便；
• 隐藏式晾衣杆：阳台吊顶内置电动晾衣杆，按按钮就能升降，不用时藏在吊顶里，不影响美观。

有位做工程的客户说：“我懂行，光是这扇铸铝门就比普通防盗门贵 5000 块，开发商在看不见的地方真舍得花钱。”

五、浦锦板块 3 大稀缺性，前滩后花园 + 生态住区 + 低密圈层，价值不可复制

1. 前滩后花园，6 站直达，承接高端居住需求

浦锦板块和前滩的关系，就像碧云和陆家嘴：

• 前滩产业爆发：聚集了阿里、腾讯等企业，就业人口超 10 万，但前滩新房少、价格高（12 万 /㎡），很多人选择在浦锦买房；
• 6 站地铁直达：8 号线 20 分钟通勤，房价却只有前滩的一半，性价比超高；
• 配套共享：前滩太古里、东方体育中心等配套，浦锦居民半小时就能享受，相当于 “用浦锦的价格，享前滩的资源”。

2. 被 5 大公园环抱，人均绿地面积是市区的 5 倍

项目的生态环境，是市区项目无法比拟的：

• 浦江郊野公园：距离项目仅 800 米，占地 15.2 平方公里，相当于 21 个世纪公园，周末带娃露营、骑行太方便；
• 5 大公园环绕：除了郊野公园，还有浦江体育公园、滨江湿地公园等，人均绿地面积达 30㎡，是市区的 5 倍；
• 低密社区：板块容积率仅 1.2，项目所在的地块更是低至 1.0，高楼少、绿植多，居住舒适度高。

有位从市区搬来的业主说：“以前住的小区楼下就是马路，吵得睡不着。现在推开窗就是公园，晚上能听到鸟叫，这才是生活。”

3. 3 家三甲医院 + 规划 TOD 商业，生活配套成熟

项目周边的配套完全能满足日常生活：

• 医疗资源：2-3 公里内有仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院等 3 家三甲医院，看病不用跑市区；
• 商业配套：8 号线沈杜公路站旁规划了大型 TOD 商业（在建），未来下楼就能逛街，目前可以去浦江城市生活广场、前滩太古里；
• 教育资源：周边有协和双语尚音学校（待建）、上师大附属闵行第三小学等，教育资源丰富（注：新房不承诺学区，以政府公示为准）。

六、象屿国企开发，实景示范区已开放，买得放心，住得安心

作为国企象屿开发的项目，品质和交付有保障：

• 实景呈现：项目的门头、会所、样板间都是实景展示，不是 “画大饼”，所见即所得；
• 工程进度快：目前楼栋已封顶，外立面基本完工，预计交房时间早于同批次项目，不用担心烂尾；
• 象屿物业：国家一级资质物业，服务过多个高端项目，24 小时安保 + 定期社区活动，居住体验好。

有位经历过开发商暴雷的客户说：“这次买房只看国企项目，象屿是国企，实景也做出来了，买着踏实。”

结语：加推房源不多，600 万级享千万配置，错过再无

象屿天宸雅颂加推的建面约 89-129㎡3-4 房，总价 500-800 万级，无论是刚需还是改善客户都能满足。8 号线 200 米的交通优势，约 5500㎡会所的高端配置，铝板外立面 + 魔鬼装修细节，再加上浦锦板块的生态和区位优势，这样的项目在上海真的不多见。

目前一房一价表已公示，加推房源有限，首开没抢到的客户这次可要抓紧了。现在预约看房，还能享受独家优惠活动（具体可咨询案场销售）。

想在闵行买一套 “没短板” 的房子，想 600 万级享受千万级配置，想通勤方便又能亲近自然，象屿天宸雅颂绝对是首选。扫描下方二维码预约看房，我带您实地感受项目的硬核品质，相信您一定会和其他 1500 多位业主一样，果断选择这里！