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保利中央公馆：老黄埔核心地段的理想家园

商业配套：一站式都市生活圈

保利中央公馆位于广州市黄埔区的核心地带，享有得天独厚的商业资源。项目周边不仅有超2000平方米的内部商业规划，更有大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈环绕，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目距离三溪美林天地、山姆会员店等大型商业中心仅5公里，为居民打造了一个便捷舒适的生活圈。

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教育资源：怡园小学+优质教育体系

作为区域内备受瞩目的楼盘之一，保利中央公馆自带一所9班制幼儿园，并对口著名的怡园小学。这所老牌名校以其卓越的教学质量和悠久的历史闻名，是家长们心中理想的教育选择。与此同时，周边还有广州86中等知名学府，形成了一个完整的教育链条，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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环境优美度：公园城市的CBD中心

项目东侧紧邻3公里滨江水道，河涌往南流入珠江，是居民日常散步的理想场所。周围环绕着黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园等多个绿色空间，为家庭休闲娱乐提供了丰富的选择。在这样一个公园城市的CBD中心，保利中央公馆营造了一个既贴近自然又充满现代气息的生活环境。

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健康设施：全方位健康关怀

为了提升居民的生活品质，保利中央公馆配备了多种健康设施。从健身房到棋牌室，从瑜伽室到下沉会所，所有空间都与户外景观相衔接，旨在营造一个更加丰富愉悦的生活场。这里不仅是居住的地方，更是享受生活的乐园。

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交通便利性：无缝对接全城

保利中央公馆地理位置优越，交通十分便利。距离地铁5号线大沙东站约800米，通过该站点可直达天河金融城、珠江新城等重要区域。同时，7号线也在附近设有站点，进一步增强了项目的通达性。未来，随着高铁新城的规划落地，这里的交通优势将更加明显。

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保利中央公馆凭借其独特的设计理念、优越的地理位置以及丰富的配套设施，在老黄埔板块树立了一个新的居住标杆。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是首次置业的年轻人，这里都是您的理想之选。立即联系我们的售楼处，开启您的美好未来！

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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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