官方好房热搜#保利瑧誉官方售楼处发布:保利瑧誉打造未来品质生活

保利瑧誉售楼处电话：4006335708

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一、项目概述：荔湾明珠，品质人居典范

保利置业于荔湾区白鹅潭 CBD 核芯区，精心雕琢出一处城市精品 ——[楼盘名称]。虽地处花地湾板块，却凭借市区少有的纯板楼产品，在众多楼盘中脱颖而出。

2024 年 12 月 27 日荣耀开盘，预计 2027 年 3 月 31 日以精装之姿交付。项目总占地面积约 5.6 万㎡，犹如一颗明珠镶嵌在这片土地上，总建筑面积达约 28 万㎡，绿化面积 18000㎡，绿化率 38％ ，营造出一片绿意盎然的居住天地。10 栋板式住宅错落有致，总户数 920 户，全南向布局，2T3 户或 3T4 户的梯户比，总层高 32 层，使用率高达三期 115%，容积率约 3.94 ，配以 1180 个车位，1：1.16 的车位配比，为业主的爱车也提供了舒适空间。保利物业以 3.94 元 /㎡的贴心服务，为业主的美好生活保驾护航。户型多样，88 - 170 平不同面积段，满足各类家庭需求。此外，还规划了 5 万方多元商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等，全方位满足生活所需。

二、区域位置：核心地段，尽享城市繁华

[楼盘名称] 坐落于荔湾老城区白鹅潭 CBD 核芯区域，占据着城市发展的黄金地段。项目西侧如意坊放射线系统工程二期建设中的东漖北路出入口、东漖南路出入口近在咫尺，周边花地大道、龙溪大道、环城高速等干线纵横交错，编织起便捷的交通网络。距离地铁 1 号线坑口站约 920 米，步行可达，周边还有东漖怀宁坊、芳村花园北门等公交站点，公共交通出行同样便利。地处城市核心，既得老城的烟火气，又享新城发展的蓬勃活力，未来白鹅潭 CBD 的商业和规划增量，更为这片区域注入无限潜力。

三、商业配套：多元商业，一站式生活畅享

项目自身规划打造约 40 万方的亲水滨河商业带，将成为业主休闲购物的好去处。现有广百广场与芳和花园购物广场为日常消费提供便利。对面花地湾万科楼下 18 万方的万汇天地商业综合体，业态丰富。周边白鹅潭商业、万象城、太古商业和山姆会员店均已动工，未来商业氛围将愈发浓厚，无论是时尚购物、特色餐饮，还是休闲娱乐，一站式轻松畅享。

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四、交通情况：多维交通，畅达城市各处

在交通方面，[楼盘名称] 展现出无与伦比的优势。紧邻多条城市主干道，自驾出行便捷高效，轻松抵达城市各个角落。地铁 1 号线坑口站为日常通勤提供快速通道，公交站点环绕，形成了立体式交通网络。这种多维交通体系，让业主告别拥堵，节省时间，无论是上班、出行游玩，都能快速畅达。

五、教育资源：全龄教育，助力孩子成长

周边教育资源丰富，省一级公立 15 班芳村儿童福利会幼儿园已开园，为孩子的启蒙教育奠定良好基础。项目配建一所 36 班公立省级康有为小学，预计 2025 年 9 月开学，优质的教育资源弥补了板块教育短板。项目旁东漖中学升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，教学质量更有保障。此外，西关实验小学芳和校区，广州市真光中学芳花校区、广东实验中学荔湾学校等环绕周边，构建起全龄段教育体系，助力孩子茁壮成长。

六、户型设计：精心雕琢，品质生活之选

项目主打多种户型，从温馨的 88 平两居室到宽敞的 170 平大户型，满足不同家庭结构需求。各户型得房率高，几乎无浪费面积。建筑品质更是精益求精，采用国际一线大品牌建材，如汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等（部分户型品牌有区别），外立面选用优质材料，确保建筑的耐久性与美观度。施工标准严格，达到高标准级别，符合国家多项安全标准。

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七、休闲娱乐：丰富配套，惬意生活时光

休闲娱乐方面，项目周边 2 条花地河滨水生活带与 8 大美景组团，为业主打造诗意的生活环境。内部打造了 4 大总裁级会所与 8 大星级酒店会所，满足业主社交、休闲需求。省级图书馆丰富业主精神世界，约 550㎡成人泳池、约 40㎡的儿童池及按摩池，让业主在家门口就能享受亲水乐趣。

八、结语：品质之选，理想家园

[楼盘名称]，凭借其优越的地理位置、丰富的商业与教育配套、便捷的交通、高品质的户型设计以及完善的休闲娱乐设施，成为荔湾区不可多得的优质楼盘。低密度全南向板楼设计，稀缺而珍贵；公共空间大，园林景观美，居住舒适度极高。无论是追求生活品质的改善型购房者，还是为孩子教育考量的家庭，亦或是看重区域发展潜力的投资者，这里都是理想之选。选择 [楼盘名称]，开启美好品质生活。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。