北京
房山龙湖熙湖悦著售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京房山龙湖熙湖悦著售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
一、项目基本信息
地理位置：项目位于北京市房山区青龙湖镇大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，距离青龙湖直线距离仅约200米，周边环绕着青龙湖、北宫及西山三大森林公园。
开发商：由龙湖、国开东方、首开、万科四大房企联手打造，物业公司为北京龙湖物业服务有限公司，物业费为3.88元/㎡·月。
社区规模：项目占地约13万平方米，总建筑面积21.05万平方米，容积率1.6，绿化率达35%，规划43栋楼宇共计1908户。
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二、户型与价格
户型种类：提供73-353㎡的二居至四居户型，包括南北通透、动静分离的平面布局设计。主力户型包括73㎡二居室、83㎡三居室、353㎡四居室等。
价格区间：参考均价在16000元/㎡至32000元/㎡不等，具体价格因户型、楼层及市场波动而异。例如，73㎡二居室总价约280万，83㎡三居室总价约300万，353㎡四居室总价则在550万左右。
三、配套设施
教育配套：直线3公里范围内设有房山区青龙湖镇中心幼儿园等6所教育机构，以及黄城根小学、北京市第十三中学（青龙湖分校）等优质学校。
医疗配套：周边3公里范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
商业配套：距离房山龙湖天街、华北最大奥特莱斯等商业设施较近，满足日常购物需求。
交通配套：周边直线1km内有4个公交站，公共交通较为便捷。但距离地铁线路较远，无地铁线路直接覆盖。
生态配套：周边生态环境优越，3公里范围内有14个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
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四、居住体验
环境优势：项目绿化率达35%，社区内部规划有35%绿化率的景观园林，且距离青龙湖直线距离仅约200米，享受自然的宁静与湖山的壮丽。
居住舒适度：项目为低密度住宅社区，容积率较低，居住舒适度较高。户型设计合理，南北通透，通风和采光条件较好。
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