火热抢购中㊣恒裕深圳湾官方售楼处发布：恒裕深圳湾书写豪宅新篇

✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✨✨恒裕深圳湾官方最新电话:400 892 8976【恒裕深圳湾官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约恒裕深圳湾内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

裕柏悦湾位于深圳市南山区东滨路与向南路交汇处（地铁9号线南油西站）
城市核心资源运营专家——恒裕集团，以35载豪宅血统，专研城市价值高地，打破豪宅版图的大户型固有圈，首次于深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾汇聚的地理湾心，七大总部基地集聚的超级总部半岛之核，匠筑豪宅小户型。
柏悦湾雄踞深湾之心，承袭豪宅血统，地铁9号线南油西站上盖，软硬装精奢交付，革新定义“小户型天花板”。远超市场想象的实力红盘，势必登场即巅峰。

恒裕集团拥有35载高端居所的开发经验，从恒裕紫园、来福士广场、恒裕滨城、恒裕前海金融中心，再到恒裕深圳湾，受到市场高度瞩目。柏悦湾承袭恒裕集团的醇熟造诣，并携手瑞思集团和世纪星源联合开发建设。同时，联袂英国TFP、日本本间贵史、香港CCD及贝尔高林等全球知名大师，对外立面幕墙、内部园林、会所配置、室内硬软装等专业负责。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

恒裕·柏悦湾项目由恒裕集团与世纪星源联合开发。项目占地面积约为2.5万平方米，总建筑面积约37万平方米

国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；

地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；

✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

公寓楼每层有5部电梯服务于24户居民，商办楼则每层有6部电梯服务于20户。房屋售价区间为每平方米6.5万元至8万元。

交楼标准为国际顶级品牌的豪华装修，配备家具，并提供简装选项。物业管理由恒裕物业公司负责，费用为每平方米9.9元。

项目的容积率为11.6，绿化率达30%。预计交楼时间为2025年12月，可能会提前半年完成。

建筑类型包括公寓和商业办公空间。层高在3.6米至4.5米之间，使用率方面，单层为75%至78%，双层可达150%左右。

基础信息

开发商：恒裕集团 世纪星源

占地面积：2.5㎡

总建面：约37万㎡

产权：40年(20-60年)

套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）

面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡

车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）

梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户

价格：6.5-8万

交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）

物业公司：恒裕物业

物业管理费：9.9元/㎡

容积率：11.6

绿化：30%

交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）

建筑类型：公寓 商办

层高：3.6-4.5米

使用率：单层75-78% 双层150%左右

楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层

栋数：4栋

水电：公寓民水民电（商办：商水民电）

燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台

在售户型:

36㎡1房1卫260万

43㎡3房1卫290万起

48㎡3房2卫320万起

59㎡2房1卫380万起

77㎡4房1卫540万起

96㎡4房3卫690万起

225-253㎡4+2房6卫1650万起

恒裕柏悦湾由2栋47层高公寓与2栋42层商办组成项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标

✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

平面•户型图

✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

2-4栋低区平面图

2-4高区平面图

36㎡1房2庁1卫户型图

42㎡3房1卫户型图

59㎡2房1卫✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

77㎡4房1卫

48㎡㎡3房2卫

96㎡4房3卫

225㎡4+2房6卫

2单元户型平面图

四单元公寓户型平面图

配套价值

自带约2.2万㎡国际商业，1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配；

顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

✨恒裕深圳湾✨✽✽✽✽

✨✨恒裕深圳湾售楼处电话:400-892-8976【恒裕深圳湾售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✅恒裕深圳湾暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨恒裕深圳湾营销中心电话:400-892-8976【恒裕深圳湾营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✅为您安排恒裕深圳湾现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨恒裕深圳湾开发商电话:40 0 892 8976【恒裕深圳湾开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

景观价值

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。

区域价值

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

（恒裕柏悦湾周边的七大总部）

圈层价值

深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）

周边配套

交通•配套

轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/5/11/20号线环伺，12/13号线（建设中），15号线（规划中），快速畅达七大总部集群。

多维路网：紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道，速接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

综合枢纽：周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）三大交通枢纽。

邮轮母港：邻太子湾邮轮母港，实现港珠澳1小时生活圈。

湾区口岸：毗邻深圳湾口岸、前海口岸（建设中），畅享湾区便捷生活。

国际机场：邻深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场萦绕，畅达全球。

休闲•生态

500米就是大小南山，一路之隔就是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山

海：深圳湾1廊：深圳湾约15公里滨海长廊8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园

商业•配套

【国际生活配套——执掌一城精粹】由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场

CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。

学校 医疗

项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。

三甲护航；开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。