官网聚焦@中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处发布：书写未来幸福生活!

【松江爆款】中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽：390万起抢12号线地铁墅！1.1容积率+双TOD规划，错过再无！附预约通道！

中建大椿・嘉利椿廷由实力央企中建打造，地处松江洞泾核心。总建面约 6.09 万方，容积率仅 1.1，规划 7 栋洋房与 23 栋联排别墅。采用新亚洲风格，外立面真石漆与铝板结合。社区以 “一心两轴多组团” 布局，有中央水景公园，保留原生大树，八重归家礼序尽显尊崇。

主推约 96㎡洋房及 115 - 150㎡联排别墅。洋房均价约 4.4 万 /㎡，总价 390 万起，三开间朝南，得房率约 78% 。联排别墅总价 600 - 750 万，地上三层加地下两层，赠送面积比例达 30% - 40% 。因楼层、位置不同，价格有 5% - 10% 波动，联排边套价格更高。

当下推出优惠。认购指定房源享 9.4 折，直减购房成本。成功签约赠送价值 6 万元的全屋家电套装，涵盖冰箱、电视等 。老带新成交，老业主获 4 万物业费抵用券，新业主享总价 3% 折扣 。部分房源可首付分期，首期支付 20%，剩余 1.5 年免息 。

交通上，距在建的 12 号线西延伸段沪松公路站约 1.5 公里，未来出行便捷；周边沪松公路连接沈海高速，自驾畅达市区。商业配套丰富，自带约 3000㎡商业街区，北侧约 1.7 公里有汇泾商业广场，5 公里内有松江万达等多个综合体。教育上，南侧为松江洞泾学校（九年一贯制）。医疗方面，南侧洞泾社区卫生服务中心可满足日常需求，5 公里处有上海市第一人民医院南部院区 。

购买需满足上海购房资格，项目为 70 年住宅产权 。房屋得房率洋房约 78%，在同类型产品中较高 。签约时明确精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统，卫浴选用科勒、厨房配备西门子电器 。物业费 4.85 元 /㎡/ 月，由绿城物业提供优质服务 。

实地看房选早晚高峰体验交通规划进展。验房仔细检查精装房装修细节与水电线路，以及三大件运行情况 。签订合同前，明确车位配比及使用规则 。预算有限可选 96㎡洋房；改善需求选 150㎡联排别墅，优先挑选中高楼层、采光通风佳且景观视野好的房源 。有意向者可在月底前认购，通常开发商季度末冲量时议价空间更大 。

【中建大椿·嘉利椿廷】

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松江·洞泾·全新盘

容积率约1.1低密社区

建面约96㎡洋房3房户型在售

均价37446元/㎡ 总价约390万起

线上预约尊享团购优惠

售楼处火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目一房一价表▼

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目推售详情

品牌实力，缔造匠心精品

上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。

效果示意图，仅供参考

精心择址，贵定低密墅区

在选址方面，中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。

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罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。

效果示意图，仅供参考

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。

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八重归家礼序重塑生活的仪式感

尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

效果示意图，仅供参考

八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼

第二重，精致中央水庭

第三重，开放式社区会客厅

第四重，仪式感中央公园

第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集

第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅

第七重，洋房一层大堂

第八重，洋房入户大堂

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效果示意图，仅供参考

六重进家礼序：

第一重，星级地库入口

第二重，精致入库玄关

第三重，浪漫尊享车道

第四重，奢阔地下空间

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入户大堂

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效果示意图，仅供参考

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目亦打造了约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。

效果示意图，仅供参考

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目将打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！

售楼处实景图▼

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽

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当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向，【中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽】建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

约96㎡洋房户型图▼

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

建面约96㎡样板间实拍▼

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项目区位配套

中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽位于洞泾板块内，该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。

交通配套方面：中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业配套方面：中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

医疗资源方面：中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育资源方面：中建大椿·嘉利椿廷售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

【中建大椿·嘉利椿廷】

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