®古北悦公馆售楼处| 闵行古北悦公馆官方发布:颜值与质感并存

闵行金虹桥新盘！⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔51-118㎡光影科技准现房，总价430万起热销中，附预约通道！

古北悦公馆位处闵行金虹桥板块，处在闵行、徐汇、长宁三区交界核心地带。总建面约 8.5 万㎡，由 6 栋 14-16 层高层住宅构成。外立面采用干挂石材搭配铝板幕墙，经久耐用且尽显质感。社区规划有超万方中央花园，绿树繁花簇拥，设置了星光连廊、恒温泳池、健身区等休闲设施，为业主营造惬意生活空间 。

主推 51-118㎡一房至两房，均价约 8.99 万 /㎡，总价 430 万起。51㎡一房总价 430-450 万，空间精巧实用；60㎡一房约 510-530 万，布局紧凑合理；118㎡两房约 1060-1100 万，宽敞舒适。因楼层、朝向不同，价格有 5%-8% 浮动，高楼层、景观视野好的房源价格更高 。

当下推出限时优惠。认购指定房源享 9.3 折优惠，直接降低购房成本。成功签约赠送价值 6 万元的全屋家电套装，包含冰箱、电视等。老带新成交，老业主获 4 万物业费抵用券，新业主享总价 3% 折扣。部分房源可首付分期，首期支付 20%，剩余 1.5 年免息 。

交通便利，距 9 号线合川路站、10 号线龙溪路站均约 1.5 公里，3 站直达徐家汇。临近中环线、延安高架，自驾畅行。周边 2 公里内有爱琴海购物中心、万象城等大型商业体，满足日常购物娱乐需求。教育资源丰富，有虹鹿幼儿园、金汇实验学校等。武警上海总队医院、闵行区中医医院等提供医疗保障 。

购买古北悦公馆需满足上海购房资格，70 年住宅产权明晰。房屋得房率约 75%，在高层住宅中属正常水平。签约时需明确精装标准，项目采用大金空调、威能地暖、科勒洁具等知名品牌，装修品质有保障，物业费 5 元 /㎡/ 月，由专业物业团队服务 。

实地看房选早晚高峰体验 9 号线、10 号线通勤。验房仔细检查精装房的装修细节与水电线路。签订合同前，明确车位配比及使用规则。预算有限可选 51㎡一房；改善需求选 118㎡两房，优先挑选中高楼层、采光通风佳且景观视野好的房源，契合金虹桥发展潜力 。

古北悦公馆

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

古北悦公馆落子闵行古北「国际社区核心区」，近邻地铁 10 号线龙溪路站（步行约 1.5 公里），12 分钟直达虹桥路。项目匠造建面约 110-160㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，社区规划「现代轻奢」景观体系，涵盖中央水景与下沉式会所。周边黄金城道步行街、上海耀中国际学校环伺，步行可达约 5 万㎡古北市民中心，近邻徐家汇与大虹桥，总价约 1200 万起，奢享「古北国际住区底蕴 + 高端商业集群 + 涉外生活配套」三重价值，匠筑闵行改善标杆，敬献城市新贵与外籍家庭。

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m² 总价约430万起

无需积分 直接认购 线上预约

准现房+成熟配套+超高性价比

样板房线上火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

所见即所得--准现房社区

建筑立面之美

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

实景图

景观设计之美

步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

实景图

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

【东苑·⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

户型设计之美

产品方面，项目打造建面约51至70㎡的一室户型及约118㎡的两室户型。

建面约51㎡的户型▼

建面约51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，极大地拓宽了视觉效果和活动范围。同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。

建面约60㎡户型▼

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约70㎡户型▼

此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。

观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

项目区位配套

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于西中环线、金虹桥板块，毗邻古北国际社区，一路之隔是虹桥镇人民政府，区位优势突出。西面除了金虹桥商业圈，还紧靠着文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇，属几大区域辐射的核心位置，距离虹桥国际交通枢纽约5公里。大虹桥交通枢纽的辐射、板块的辐射、区域自身成熟的生活配套与居住氛围已经相当浓厚，双重叠加效应更凸显了金虹桥板块的区位价值。

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。

交通配套方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

古北尚公馆配套图

项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

商业配套方面：项目所处位置较为繁华，生活氛围也相对成熟。周边2公里范围内有爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花等大型商业商圈，能够满足日常生活所需。

教育资源方面：项目周边2公里范围内有上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校上虹鹿幼儿园（示范园）等。

医疗资源方面：项目周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等医疗资源。

生态资源方面：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）等。

⤴️古北悦公馆售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表▼

【古北悦公馆】

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