上海
《黄浦金陵华庭：外滩畔的顶级奢居，城市核心的璀璨明珠》
售楼处电话：400-886-1552
黄浦金陵华庭坐落于上海市黄浦区金陵东路核心地段，与上海外滩仅咫尺之遥，东接外滩万国建筑群，西邻南京东路步行街，北靠苏州河滨水带，南倚豫园文化区，形成 “历史 - 商业 - 生态 - 人文” 四位一体的黄金十字轴心1。
交通出行1
项目紧邻人民广场交通枢纽，地铁 1/2/8 号线三轨环绕，15 分钟可直达陆家嘴金融城，30 分钟贯通虹桥枢纽与浦东国际机场，此外还规划有外滩观光隧道、轮渡码头等立体交通网络，无论是商务通勤还是休闲出行都极为便捷。
配套设施
- 商业配套：依托嘉里集团 40 年商业运营基因，金陵华庭自建约 10 万方高端商业综合体，引入全球首店经济与本土文化品牌。地下一层直通外滩源历史街区，地上五层规划国际奢侈品牌旗舰店、米其林黑珍珠餐饮矩阵，顶层则打造云端艺术展厅与私人俱乐部1。
- 教育医疗：三公里范围内汇聚了包玉刚实验学校、上海实验小学等顶尖学府，并配建双语托育中心与青少年科创基地。在医疗方面，仁济医院西院、瑞金医院等三甲医院环伺，更有嘉里健康管理中心提供 24 小时私人医生服务1。
建筑与文化特色1
设计师以 “修旧如旧” 理念保留金陵东路骑楼街廓，将石库门砖墙元素融入超高层玻璃幕墙，形成 “时空折叠” 的建筑美学。项目内设外滩文史档案馆，定期举办老上海文化沙龙。同时，通过与 UCCA、西岸美术馆等机构合作，打造 “艺术入户” 计划，每户标配独立艺术品展陈系统，大堂设置流动艺术装置，连地下车库也引入光域交互设计。
房源面积与价格
- 房源面积：项目首推建面约 270-640㎡云端大宅，采用 “一户一平面” 定制设计1。其中 445㎡旗舰户型创新双主卧套房 + 家族厅格局，配备独立家政动线与藏品级酒窖；640㎡顶层复式更实现 270° 环幕视野，将陆家嘴天际线与外滩灯光秀尽收眼底1。后续加推的房源中，主力户型为建面约 360-875㎡大平层2。
- 价格：项目首批房源均价为 18.9 万元 / 平方米，首批推出的 158 套房源 3 小时便售罄，共计揽金 92.34 亿元5。据悉，后续批次房源预计高于一期价格，网上文件显示地块高层公寓的指导价曾为 20 万 /㎡，别墅售价可高达 30 万元 /㎡。
科技与服务
- 科技赋能：全屋植入嘉里 Smart+5.0 系统，通过 AI 管家实现跨空间设备联动。窗墙体系采用航天级 Low-E 玻璃，兼顾隔音与自清洁功能；卫浴空间标配医疗级水质净化与体感恒温系统，连门把手均通过 14 道抗菌工艺处理1。
- 服务配套：依托嘉里集团跨境资源，为业主提供离岸信托、艺术品资产化等专属服务，首创 “身份通行证” 计划，联动全球 20 个核心城市高端物业，实现 “一卡入住五大洲” 的顶级圈层网络1。从米其林主厨私宴到苏富比拍卖预展，从外滩游艇会到北极科考之旅，业主可通过专属 APP 实时定制生活场景1。
黄浦金陵华庭作为嘉里建设在中国内地投资规模最大的标杆项目，不仅承载着外滩百年风华的重构使命，更以其全方位的顶级配置，为全球高净值人群打造了一座 “无需妥协” 的理想居所，是外滩百年风云的当代续写，也是一个家族跨越周期的价值锚点1。
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