®国贸虹桥璟上售楼处| 青浦国贸虹桥璟上官方发布:颜值与质感并存

【国贸虹桥璟上】500 万级准现房！地铁 700 米 + 国企品质，89-129㎡3-4 房，找我有额外优惠！各位正在上海看房的朋友们，今天要给你们推荐一个 500 万级的 “宝藏楼盘”——国贸虹桥璟上！作为大虹桥赵巷板块的当红项目，这里不仅是准现房销售，距离 17 号线嘉松中路站直线仅 700 米，还是世界 500 强国企国贸地产打造的上海首个 “上系” 作品。

最近后台咨询不断，很多朋友在理想之地售罄后都在问：“还有没有潜力相当的楼盘？”“500 万能买到地铁房吗？”“自住的话，哪个盘居住品质更高？” 我的答案都是 —— 国贸虹桥璟上。目前项目加推的收官 132 套房源，89㎡三房总价 490 万起，刚释放消息就有 150 组客户排队验资，其中 105㎡宽厅户型最抢手，毕竟这种尺度在同价位里独一份。

一、500 万级的 “王炸配置”：准现房 + 地铁 700 米，买了就能住

在上海，500 万级想买 “地铁 + 现房 + 国企” 三重保障的房子，以前想都不敢想，但国贸虹桥璟上做到了。

（1）准现房交付，今年买明年住

现在买房，最担心的就是 “烂尾” 和 “延期交付”，但国贸虹桥璟上完全不用担心：

• 实景可见：小区园林、楼栋外立面、样板间都是实景呈现，你看到的就是将来拿到的，不用担心 “货不对板”。上个月带客户看房，一位大哥直接爬上在建楼栋的 3 楼，看完毛坯房后当场拍板：“墙体厚度、窗户大小都比销售说的还好，买得放心！”

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

• 交房快：准现房销售，最晚明年 6 月就能交房，比周边期房早 1-2 年入住，光租金就能省下 10 万 +。有对准备结婚的小夫妻算过账：“买这里比买期房少付 2 年房租，相当于房价打了 95 折。”
  

（2）地铁 700 米，通勤比市区还方便

17 号线嘉松中路站就在小区东南侧 700 米，步行 8 分钟就能到，这距离在 500 万级楼盘里堪称 “绝杀”：

• 2 站到天空之城：坐两站地铁就是万科天空之城，那里有 20 万方商业体，逛超市、看电影一站式搞定。
  
• 3 站到蟠龙天地：三站直达网红打卡地蟠龙天地，周末带娃划船、喝咖啡，比市区堵车 1 小时香多了。
  
• 自驾 15 分钟到虹桥：走崧泽高架到虹桥枢纽只要 15 分钟，去浦东机场也才 40 分钟，对于经常出差的人来说太方便了。
  

有位在虹桥天地上班的客户说：“我实测过，从小区步行到地铁站 8 分钟，坐地铁到公司 25 分钟，比我在普陀住的时候通勤还快，关键房价便宜了 200 万。”

二、三座 “岛屿社区”，把家搬进滨水公园里

国贸虹桥璟上最独特的，是它被两条天然水系环绕，形成了上海罕见的三座 “岛屿社区”。这种天赋异禀的地形，让整个小区从骨子里就透着 “宜居” 二字。

（1）双水系 + 3 万㎡水岸公园，每天都是度假

• 两条天然河流穿流而过：一横一纵的水系把小区分成三个独立岛屿，每栋楼都能看到水景。夏天傍晚在河边散步，清风徐来，比吹空调舒服多了。
  
• 1.8 万方滨河市政公园：小区东侧是国贸代建的市政公园，里面有篮球场、慢跑跑道、儿童乐园，周末带娃在这里撒欢，比去商场挤着强。
  
• 沿河客厅 + 亲水平台：开发商在河边做了木质亲水平台和景观凉亭，早上可以在这里练太极，晚上能和邻居聊天，这种生活在市区想都不敢想。
  

带客户看房时，很多人都会被这里的环境震撼：“没想到 500 万级还能买到这样的滨水社区，走在小区里像逛公园，比我看的那些高低配项目舒服 10 倍。”

（2）八大架空层泛会所，全龄段都能找到乐趣

国贸虹桥璟上的社区配套，完全是按照高端改善盘的标准来做的：

• 儿童阅读区：1 号楼架空层做了绘本馆，有 1000 多本儿童读物，下雨天人多不用带娃去商场，在这里就能泡一下午。
  
• 青年健身房：配备跑步机、动感单车、哑铃架，下班回家不用去外面办卡，在家门口就能健身，还能认识邻居球友。
  
• 老年康养区：有按摩椅、象棋桌、血压仪，早上老人们可以在这里打太极、聊家常，不会觉得孤单。
  
• 社交会客厅：带茶台和沙发，朋友来访不用往家里带，在这里喝茶聊天更自在，还能举办小型业主活动。
  

一位带父母看房的客户说：“我

爸妈一看到康养区就挪不动步了，说以后住在这里不会无聊，这比什么都重要。”

三、89-129㎡户型，每一寸空间都在 “反套路”

国贸虹桥璟上的户型设计，简直是为 500 万级购房者 “量身定制” 的，很多细节都比同价位项目高出一个档次。

（1）89㎡三房：500 万内的 “上车神户型”

这个户型是刚需家庭的最爱，总价 490 万起，首付 196 万就能拿下：

• 三开间朝南：客厅 + 两个卧室都朝南，面宽达 9.2 米，比同面积户型多 0.8 米，冬天阳光能照进房间一半，特别暖和。
  
• U 型厨房 + 独立餐厅：厨房台面长 2.8 米，两个人做饭不打架，餐厅能放 4 人桌，朋友小聚没问题。
  
• 主卧带飘窗：主卧宽 3.3 米，放 1.8 米床 + 衣柜还有富余，飘窗能改成梳妆台，收纳空间比同户型多 10%。
  

有位在漕河泾上班的 IT 男算过账：“这个户型月供约 1.8 万，比租同地段三房还便宜 2000 块，买下来太值了。”

（2）105㎡三房：5.5 米宽厅，秒杀同价位大平层

这个户型是项目的 “明星产品”，看过的客户都说 “不像 105㎡”：

• 5.5 米横厅：客厅和餐厅连在一起，面宽 5.5 米，比很多 120㎡户型还宽，放个 L 型沙发 + 投影仪，秒变家庭影院。
  
• 六处飘窗：三个卧室 + 主卫 + 次卫 + 厨房都有飘窗，主卫飘窗能放浴缸，厨房飘窗能当操作台，实用率爆表。
  
• 主卧套间：带独立卫生间和衣帽间，衣帽间能放下四季衣服，女主人再也不用为收纳发愁。
  

一位置换客户说：“我之前看了 120㎡的户型，还没这个 105㎡宽敞，尤其是这个宽厅，招待朋友太有面子了。”

（3）129㎡四房：三代同堂的 “终极选择”

这个户型适合改善家庭，总价约 720 万，空间尺度堪比 140㎡：

• 四开间朝南：面宽达 13.5 米，客厅 + 三个卧室朝南，连书房都带飘窗，采光通风无敌。
  
• 双阳台 + 双卫：南阳台洗衣服，北阳台放跑步机，两个卫生间都是干湿分离，早上不用抢厕所。
  
• 独立书房：可以改成儿童房或茶室，家里人多也不会互相打扰，私密性很好。
  

有位生了二胎的客户说：“这个户型四个房间刚好，父母一间、两个孩子各一间，我们自己一间，再也不用挤在一起了，而且每个房间都很宽敞。”

（4）国企精装标准，细节见真章

作为国企项目，国贸的精装品质特别让人放心：

• 三大件齐全：美的中央空调、博世地暖、百朗新风系统，都是一线品牌，比自己装省 5 万。
  

• 收纳空间拉满：玄关柜带换鞋凳和挂钩，厨房吊柜到顶，卫生间镜柜带侧柜，零碎东西都能藏起来。
  
• 人性化细节：门口做了感应灯，晚上回家不用摸黑；厨房台下盆 + 抽拉龙头，打扫卫生方便；主卧紧急呼叫按钮，老人住着更安全。
  

有位精装行业的客户说：“我验过很多房，国贸的精装细节比很多 6 万 + 项目都到位，用料扎实，没有偷工减料。”

四、赵巷：大虹桥的 “下一个张江”，产业爆发就在眼前

买房子看地段，更要看未来。国贸虹桥璟上所在的赵巷，正在成为大虹桥的 “科创引擎”。

（1）“东张江，西赵巷” 不是吹的

赵巷现在是上海重点打造的科创中心，市西软件信息园就在项目南侧 1 公里，规划建筑面积 400 万方，产值要破 1000 亿，提供 15 万个就业岗位。

• 已入驻巨头：字节跳动、商汤科技、网易、商汤科技等都在这里设了总部，光是字节跳动就有 5000 人办公。
  
• 未来潜力：就像张江靠着科创产业房价翻了 3 倍，赵巷这些科创企业带来的高端人才，会让这里的房子越来越抢手。
  

一位在市西软件园上班的客户说：“我们公司很多同事都在看这里，以后上班步行 10 分钟，比住徐泾方便多了。”

（2）配套成熟到 “不用等”

赵巷的配套比很多新兴板块成熟 10 年：

• 商业：奥特莱斯（1.5 公里）、合生新天地（2 公里）、吉盛伟邦，逛街买东西太方便，奥特莱斯的折扣店更是女生的最爱。
  
• 教育：青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦都在 3 公里内，从幼儿园到高中都有国际学校可选，不用为孩子上学发愁。
  
• 医疗：上海德达医院（三甲标准）就在 2 公里外，看病不用去市区排队，还有 AED 急救设备，住着放心。
  

有位宝妈说：“我最看重这里的教育，家门口就能上名校，不用每天开车 1 小时送孩子上学，太省心了。”

五、认购攻略：找我买房，额外享三大福利

国贸虹桥璟上现在加推的是首官 132 套房源，卖完就没有了，现在找我认购，能享独家优惠：

1. 总价直减 3 万：比正常渠道多优惠 3 万，相当于少交半年物业费。
   
2. 送 2 年车位使用权：价值约 1.2 万，不用为停车发愁。
   
3. 优先选房权：提前 24 小时锁定心仪楼层，不用怕抢不到好房源。
   

更重要的是，项目是准现房，现在买明年 6 月就能交房，比期房早住 2 年，光租金就能省 10 万。按照目前的去化速度，89㎡户型可能下周就会售罄，想入手的朋友一定要抓紧。

作为在大虹桥卖了 5 年房的销售，我敢说：500 万级能同时满足 “地铁 700 米 + 准现房 + 国企品质 + 滨水社区” 的，只有国贸虹桥璟上。明天我会在售楼处带客户看实体样板间，点击下方链接预约，我给你详细算价，还能申请额外优惠 —— 这种机会，错过真的要拍大腿！