北京
昌平龙湖观萃售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京昌平龙湖观萃售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
整体概述
昌平龙湖观萃售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京昌平龙湖观萃售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】楼盘位于北京昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米），由北京宏望房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·观萃楼盘价值评分为8.9分。
基本信息
项目地址：北京市昌平区中关村生命科学园（定泗路北侧约100米处）
占地面积：4.13万平米
建筑面积：9.34万平米
容 积 率：2.6
建筑类型：洋房、小高层
交房时间：2026年9月
产权性质：70年
规划楼栋：7栋6-11层洋房，8栋17-18层小高层
规划户数：879户
主力户型：77-127㎡二至四居
住宅层高：3米/2.97米
梯 户 比：1梯两户
物业公司：龙湖智创生活
交付标准：精装修
采暖方式：市政供暖
车位配比：1：1.2，1063个
项目总建筑面积9.34万平米，包含8.64万平米住宅，并配建4000平米养老中心及社区服务中心，3000平米幼儿园。
2.6容积率，包含7栋6-11层洋房及8栋17-18层高层产品。
整体以77平米的两居、95-117平米的三居、129平米四居产品为主。
区位配套
四纵两横立体交通网络
四纵：京藏高速、京新高速，这是昌平最重要的两条南北向高速；另两纵是昌平线、京张铁路S2线。
两横：定泗路、北清路，这两条路是昌平最重要的东西向主干路
未来交通规划：
南侧约800米左右规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站
「教育配套」
现有学校：昌平实验小学、育新科星小学、第101中学昌平实验学校（九年一贯制）、昌平101中学未来科学城学校（12年一贯制）、中国人民大学附属中学昌平学校（12年一贯制）
未来规划：北师大附中生命谷直属学校（西侧600米）
户型图
样板间展示
昌平龙湖观萃售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京昌平龙湖观萃售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
