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广州天河（中建天河精诚壹号）
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项目简介

中建天河精诚壹号，又称阅山湖园，位于广州市天河区长兴街道凌塘村新村大街。由中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司和广州市天投城市建设开发有限公司联合开发。该项目占地约3.29万平方米，建筑面积约为8.94万平方米，绿化率高达40%，容积率低至2.5，总共规划了626户住宅，包括10栋楼，每栋总高为13层。物业管理服务由中建四局城市运营服务有限公司提供，物管费用为3.5元/平方米/月。

区位规划潜力

中建天河精诚壹号坐落于广州第三中轴线上，临近地铁21号线天河智慧城站。该区域是大湾区科技创新走廊的重要节点，集高端居住与产业于一体，致力于打造宜居宜业的新中心。随着广州向东的发展趋势，智慧城正逐渐成为千亿级科创新城，汇聚了包括小鹏汽车、网易、酷狗等在内的2800多家高科技企业，吸引了超过25万的高素质人才，预示着未来巨大的发展潜力。

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在售户型及价格

项目提供78-140平方米的三四五房户型，适合不同家庭结构的需求。小区采用围合式布局设计，确保东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，每户都能享受到园林景观。此外，联袂全球四大景观设计事务所之一的贝尔高林以及国内外豪宅御用设计院汉森伯盛设计院，共同倾力打造高品质的人居环境。

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小区环境怎么样？

中建天河精诚壹号注重自然与居住的和谐共生。北侧紧邻9000亩火炉山森林公园，东侧距离30000平方米的原生态碧湖东大湖仅30米之遥，居民可以享受“森林氧吧”和私家湖岸生活的双重体验。小区内部采用了精心设计的花园小高层，绿树成荫，空气清新，为都市生活增添了一抹宁静。

交通配套如下

项目周边交通便捷，距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，且靠近即将开通的10号线和规划中的30号线交汇点凌塘站仅600米左右。自驾出行时，可通过科韵路和华观路两条主干道快速抵达珠江新城、金融城、智慧城等地，并便捷接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速等高速公路。公交方面，1公里范围内设有多个公交站点，涵盖多条公交线路，方便居民日常出行。

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学区学校配套如下

教育配套上，项目与清华附中湾区学校（二期）位于同一街道，出家门即入校门，极大地方便了学生的上学之路。此外，周边还有广州新华学院广州校区、华外同文外国语学校等多所学校，提供了丰富的教育资源选择。

商业配套

商业设施方面，项目自带约1047平方米的多业态商街，满足业主日常生活所需。2公里范围内即可到达7.5万平方米的智慧城广百广场，同时也能迅速抵达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈，享受多元化的购物娱乐体验。

项目价值优势总结

中建天河精诚壹号凭借其优越的地理位置、低密度的居住环境、丰富的生活配套设施以及强大的品牌背景，在天河区乃至整个广州市的房地产市场中脱颖而出。作为央企中国建筑集团的代表作，它不仅展示了高质量的建筑水准，更体现了对生活品质的追求。无论是从投资角度还是自住需求来看，都是极具吸引力的选择。

关于天河中建天河精诚壹号最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『中建天河精诚壹号』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。