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皖投云启华章花园坐落在淝河板块，是包河区的一处竞品质新盘。项目周边配套设施齐全，有省立医院、合肥市中医院、市三院等多家医疗资源，满足居民的日常就医需求。同时，距离省府、合肥南站等地方都很近，地段优越，生活氛围浓厚。项目共计812套房源，户型面积段约100-125㎡，毛坯交付。建筑面积约12.38万方，容积率2.0，绿地率42%左右。项目还须使用装配式建筑技术，同时修建上海路沿线公园绿地，为居民提供更优质的生活环境。
皖投云启华章花园项目周边交通便捷，临近多条主干道，为居民提供了便利的出行条件。同时，商业设施齐全，生活所需应有尽有，让居民享受到便捷的购物和生活体验。教育资源丰富，多所学校可供选择，为孩子们提供了良好的学习环境。医疗资源也充足，居民可以享受到优质的医疗服务，让他们生活更加安心和舒适。
100㎡的户型设计为3室2厅1厨1卫，全明格局，三个卧室都朝南，U型厨房设计，适合两口之家或三口之家居住。此户型设计合理，空间利用充分，采光良好，居住舒适。
115㎡户型：
115㎡的户型设计为3室2厅1厨2卫，全明格局，客厅朝南，客厅开间宽敞，约5.5米，大横厅设计增加了空间感，客厅布局灵活，可根据需求改造成不同功能的空间，如练琴房、阅读角、茶室等，提升了生活品质。
125㎡户型：
125㎡的户型同样为3室2厅1厨2卫，空间更为宽敞，南北通透，正南朝向，主卧为套房设计，考虑到生活感和隐私感。此户型设计精良，布局合理，居住舒适度更高。
皖投云启华章花园楼盘具体一房一价，详询营销中心。
购房是一项重要的决定，选择合适的房源至关重要。通过对皖投云启华章花园的房价、竞拍情况和历史数据的分析，购房者可以更清晰地了解该项目的优势和劣势。其位于包河区太平湖路以南、上海路以西的地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。然而，房价较高可能会成为一些购房者的考虑因素。希望每一位购房者都能在皖投云启华章花园找到心仪的好房子，实现置业梦想。
皖投云启华章花园是一处地段优越、环境优美、配套齐全的优质住宅项目。无论是交通便利、商业繁华，还是教育医疗资源丰富，都能满足居民的各种生活需求。选择居住在这里，将会享受到舒适宜居的生活体验。
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