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广州保利天奕

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2012年，天字肇始

全国首座天系作品-保利天悦于琶洲诞生

13年精粹

“天系”作为“天悦人和”产品系列的领衔之作

以顶奢天悦、繁奢天瑞、静奢天珺、艺奢天瓒四大产品序列

凝练最高人居理想，每座天系皆为一城仰止

保利“天系”以“天，有形之大者也”为精神内核，从中华文明的历史脉络中萃取时代精粹，2025年，这一传奇序列再启新章——“天奕”ELYSIAN。

奕（yi），本意为盛大美好，其命名撷取《诗经·商颂》“万舞有奕”之雅意，既传承着千年前商王朝以盛大乐舞礼赞盛世的气象，更寄托着当代人对美好生活的永恒向往。

琶洲，作为天奕的首发之站，赋予天奕外部的盛大和繁华，保利发展则赋予天奕内部无界、松弛的生活方式。以“奕”命名的全新天系度假感雅奢品牌，是深度融合城市发展脉络与高端人居需求，打造“繁华与静谧自如切换”的精神栖息地：人生得奕须尽欢。

天赋与造物的天作之合

内心松弛与生活丰盈的平衡

见优雅、居自在、悦精致

享奢美之生活艺术

以世界都心的丰盈映入都会新贵的雅奢丰美

广州保利天奕，这一雅奢之作以国际视野构筑度假式栖居，通过资产价值、居住体验与圈层文化构建了一套完整产品体系，回应城市进化与年轻客群“快节奏、慢生活”的平衡诉求。酒店式场景与松弛哲学在此交融，社区营造既赋予CBD生活丰盈质感，亦以自然谧境抚慰身心，重新定义新一代精英的生活方式。四位全球设计巨匠联袂执笔，以雅奢为笔触，描绘“人生得奕须尽欢”的品牌主张。

在寸土寸金的广州琶洲CBD，保利天奕以“都会绿洲谧屿”为概念，重构城市与自然的对话关系。三块地连片开发一体化设计，将社区编织成一片低密绿洲。

纯粹T2全板式楼栋南低北高排布，约40-60米的宽绰楼距，让公共人文景观和楼栋排布都充满疏阔的呼吸感，给单个地块的景观带来长达150米东西向无遮挡的超级景观轴，在这里，城市的喧嚣被2.5低密容积率悄然稀释，取而代之的是开阔的视野与松弛的心境。

高级的松弛感从来不是突兀的，而是自然而然地感受和体验。自桥头到门头，整整400米三进归家道路都由保利天奕亲自打造。“归岛私家桥-迎宾礼道-超尺度落客厅”层层递进，将CBD的锋芒渐次过渡为度假感社区的静谧，每一段不过百米，但经过精心营造，创造出循序渐进的归家情绪。

I 第一进 I

从桥头开车缓缓驶入，约百米长的车行道，驶离CBD开始归家。

I 第二进 I

双车迎宾大道，约二百米林荫道，阵列密林的车道营造一种穿林而过的感觉。

I 第三进 I

约百米的尺度步行绿廊, 沿路种植了10米高的凤凰树列阵，树冠高大，花期时满树如火，叶如飞凰的羽毛，营造步步皆尊荣的归家礼遇。

保利·天奕的松弛感不是一种绵软的感觉，相反，是一种举重若轻的从容。当走过400米归家道路，卸下城市喧嚣和疲惫的时候，保利天奕长达88米高约9米的超级门王徐徐展开迎接业主落客归家，形成足够奢阔的尺度并且能够彰显名门气度的豪华封面——广州超级门王，这便是身份感的象征。

除了超尺度的昭示性，天奕更在美学构图和材料运用上独具匠心。外立面采用前海瑞吉酒店大堂同款巴西奢石镜湖春晓石材，产自巴西的镜湖春石材质地坚硬、有光泽，米白底色和社区整体色系恰好融合，丝状纹理和玉石质感又让镜湖春晓本身自带清冷的高级感，是全球设计大师们的最爱，兼顾奢华与雅致。

此外，搭配波浪纹面层处理，和弧形凹槽、装饰灯具，与门楼的拼色不锈钢造型墙搭配，门口极具艺术感的源于超级符号的液态铜雕塑更是点睛之笔。

进入高奢酒店式的社区艺术大堂，顶部特意采用透光云石，光线透过清透的石材，温和地洒在入口雕塑上，形成上下呼应的景观效果，巧妙地点缀，赋予空间更高级雅致的奢感。

保利·天奕将“酒店式生活”的基因深植于每一处细节。地下车库以单个面积达400平的尺度，重点打造了车行回家的最后一米。每个组团都有专属的地下光厅落客岛，以洄游动线与智能光影营造动感视觉体验，既有高奢酒店的仪式感，同时，自然地优化了交通流线，渗透出无形的高级感。

仿天光车库的照明设置结合圆厅搭配透光云石和奢石背景墙，花艺师精心搭配的真枝假叶绿植，智能渐变光源随车行呈现的动感视觉效果，让空间有不一样的层次感。以艺术灯光与休闲风格，将功能空间转化为美学展场。即便是归途中的短暂停留，也能感受光与影的优雅共舞。

天奕园林打造上始于对洛杉矶比弗利山庄一号住宅的灵感汲取。以“城市CBD里的秘境花园”的新花园城市概念为主题，将充满风情感的自然之物与隐奢感酒店景观融合，每一处空间均能看到灵感来自于巴厘岛四季酒店的东方意境、托斯卡纳庄园的几何韵律、以及纳帕谷酒庄的松弛美学......设计师将不同地域的花园与岛屿灵感重新解构，通过打造米勒花园、拉莫疗愈、红酒花园、四季岛屿、布雷儿童乐园等五大主题花园，将世界角落的美好景观片段集合，编织成一部社区专属自然诗篇。

保利·天奕对空间雕琢，很注重体验感，在下沉式会所内，会特意加入专业花艺师打造的真枝假叶绿植，让业主在会所内也有身临其境游园的体验，让室内空间和园林有充分的渗透和交融。植物的互动则以生态圈层构筑沉浸体验，枝叶垂影、花径私语，将自然意趣化为日常。

保利天奕投入千万级资源构筑四季回廊系统，将主入口、归家动线与核心活动区编织为流动的奢适生活场域。当市场上少数投入营造风雨连廊的项目还在关注连廊作为交通空间的功能时，保利·天奕从人性化视角设计下的连廊不仅连接归家、会所、架空层，也会设置卡座作为节点的放大，被赋予了“看与被看”的视线关系，串联这些不同的经典度假场景和谐交织的秘密，藏在回廊里, 避免长直空间的无趣，偶然出现的意外空间本质上就是为轻松愉快的归家路赋予情绪氛围。

另一方面，连廊也成为室内外之间的穿插空间，景观在这之间刻意营造出互相渗透和交叉，空间交融因为连廊而更显而易见。同时，甄选柏尼斯灰奢石铺就温润基底，配合定制灯组与艺术装置构建柔光矩阵，在风雨连廊中实现游园式景观体验与四季无阻归家礼序。

天奕复刻曼谷四季酒店的度假美学，营造植物水景相互交融的度假感，从地下开始，围绕景观连廊依次展开：由下沉庭院和水院岛屿组成，灰空间连廊交融室内外空间，水系以舒展姿态漫入公共场域，消解建筑与自然的边界，形成流动的静谧结界。下沉庭院，近处避免因空间太满而难以松弛，因此在景观上做了适度留白。

被会所串联围绕的中心正是岛屿水院。圆盘水景为各类植物生长提供充盈的环境，穿越圆盘水景的蜿蜒路径，则天然是最好的和植物互动的场所，涟漪间酝酿偶遇故事。在植物体系上遵循广州的气候，选择用冠幅饱满的乔木树种和雅致简约的灌木，配合静谧的松弛氛围。

天奕关于社交空间设计的巧妙在于，不仅有纯粹的室内空间和景观组团会为社区内的社交预留空间，还会依托下沉会所天然的垂直视觉空间，预留出半开敞式的城市会客厅。

以城市会客厅亲水外摆平台来实现对空间界面的消解，也是刻意营造的一个松弛感高级酒店会客场景，业主的客人可以在这里小坐，周末也可以在这里喝杯咖啡，甚至下雨天这里也是极好的赏雨景点。城市的喧嚣与社区的私密在城市会客厅空间达成微妙的和解。景观组团中还有派对花园、露营花园，满足小家之外但社区之内的社交需求。

社区规划超2500㎡四季会所，打造集健身、休闲、娱乐等功能齐全的高端圈层功能厅。会所以“两馆三心”架构城市新贵的生活场域——游泳馆/运动馆/接待中心/社交中心/健身中心五大功能空间。

I 两馆 I

莫奈泳池微度假

泳池水底运用了莫奈的花园马赛克铺设，创造出一种平静、精心的畅游环境。打造了近700㎡“酒店式游泳馆”，4泳道25米酒店式恒温标准泳池，泳池更衣区具备干湿蒸功能，高奢酒店级精奢服务体验；净高9米的“多功能运动复合球馆”，可复合覆盖篮球场、两个羽毛球场。

I 三心 I

I 社交中心 I

设置私宴厅、艺术展厅、茶室及棋牌室。

I 接待中心 I

城市会客厅，可以兼顾迎宾、接待、等候的重要功能。室内由花卉师布置艺术插花，外摆区松弛感拉满。

I 健身中心 I

健身和高端瑜伽分区设置，营造自然光洒进来的健身房。

既藏商务宴请的锋芒，亦纳家庭欢聚的温情，于四季秘境中实现礼序与松弛的平衡艺术。

保利天奕以进阶思维重构空间价值，每栋楼宇架空层皆承载定制化主题场景，分地块植入儿童游乐、安静休闲、康体颐养三大模块。针对岭南湿热气候特别预置空调，令公共空间四季皆宜。构建全龄生活剧场，让架空层真正成为社区情感生长的温床。

一个高级松弛感的人文社区，是既要允许孩子自由奔跑，保利天奕为社区每个地块注入童趣基因，定制化游憩系统与自然艺术化的游乐器械共生场域并存。运用流动的色块和抽象的平面构成搭建场地，以大量热带植物填充空间，孩童在枝桠间追逐光影、于土壤里触摸四季，和自然亲密接触尽情撒欢，父母则在安全半径内舒展身心。

天奕在建筑立面上也匠心打磨，创新性地采用了现代风格公建化立面，外立面形象设计上特意定制超大面积的玻璃幕墙，搭配铝板和少量米白色釉面陶板作为点缀，陶板是由天然陶土高温烧制的新材料，需要经过高压挤出成型，再由低温干燥及1200℃的高温烧制而成，以温润米白为城市界面注入历久弥新的诗意韵味，营造出了水晶的通透和星空玉石的质感。

配以银灰色、浅香槟金体现高定质感的灰金配色，打造了独有的“光感立面”，一眼望去光影璀璨、现代奢华。立面形态上，纵向线条笔直挺拔，横向线条采用全弧线设计，既凸显建筑的挺拔感和精致感，又保留了低调和温度。

玻璃幕墙映照天际光影，弧形设计弱化建筑的冰冷棱角，让建筑与自然共呼吸，玻璃幕墙与弧形线条交织，勾勒出如湾流般灵动的建筑轮廓，圆润轻盈，到了夜晚星光闪烁，为这座城市增添一道流动的艺术天际线，使得一眼就能知道这是城市级豪宅社区，尽显名门气度。

保利天奕深研城市峰层的偏好与生活方式，量身定制阔绰人居奕境，打造建面约120-192㎡艺术大平层城市级藏品。6大空间重构，16种精臻体验，每一寸空间，每一处设计，都将家的气度得以延伸。于豁达空间内畅叙，尽显时代大人物的生活排场。

保利天奕的愿景是让大宅回归生活，LDKG餐客厨阳台一体化布局，尽显家的高级烟火，空间兼具功能与美学，延伸出观景、阅读、party等多种生活场景。

户户南北双阳台设计突破传统边界，带来更具想象力的空中生活。跑道式观景阳台，以及多功能家政阳台，一面诗意一面生活。

酒店式套房主卧，进化为私享小家，带来绝妙的私密享受，室内配置步入式衣帽间，干湿分离独立卫浴，尊崇尽享，极尽私密；阳光梳妆台，自然光影与清风入室邂逅女主优雅。

无柱飘窗设计，从会客厅便让人叹为观止，大面玻璃幕墙让室内空间与室外风景无界相融，风景亦成为层峰的专属品。

保利天奕，于琶洲CBD之上，以世界都心的丰盈，映入都会新贵的雅奢丰美，重构见优雅、居自在、悦精致、享奢美的生活艺术。正如《诗经》所言：“万舞有奕”，天奕正以翩然之姿，舞动出一曲当代人居的盛世华章。

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