#聚焦 ꦿ℘静安玺樾官方售楼处发布:以品质铸就传奇

静安玺樾：内环之上，理想人居新范本
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在上海这座城市，每一寸土地都承载着独特的价值与梦想，而静安内环，无疑是其中的璀璨明珠。今天，我们将走进位于这核心地段的静安玺樾，探寻它如何为人们勾勒出理想生活的模样。

黄金地段，尽享都会繁华
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静安玺樾雄踞静安2035“一轴三带”重要战略位置，处于静安内环内国际中兴城、苏河湾、北外滩城市更新的C环重要节点，位于上海CAZ中央活动区核心地带。这片仅占城市1.18%面积的区域，却贡献超过25%的GDP ，未来这一比例还将提升至45%，是当之无愧的上海真正市中心。从地理位置上看，项目直线距离外滩约3.8公里，距人民广场约2.5公里，距陆家嘴金融城约6公里 ，与众多城市地标为邻。周边3公里半径内，静安寺CBD、南京西路商圈、上海火车站历史文化街区等顶级资源汇聚，构建起“工作 - 生活 - 休闲”无缝切换的高效生活圈。在这里，繁华触手可及，无论是高端商务洽谈，还是休闲购物娱乐，都能轻松实现。

立体交通，畅达城市各处
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对于生活在城市中的人们来说，交通的便捷性至关重要。静安玺樾周边形成了“四轨交 + 双高架”的复合型交通体系，全方位满足出行需求。轨道交通方面，距8号线中兴路站直线约580米，步行即可轻松抵达；1号线中山北路站约800米，3/4号线宝山路站约1.4公里 。通过这些线路换乘，可快速直达上海各主要功能区，30分钟通勤圈覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈。想象一下，早上从容出门，乘坐地铁，便能迅速到达城市各处开启一天的工作或生活，大大节省了通勤时间。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）地面交通同样十分便利，南北高架、内环高架分别位于项目西侧和南侧，自驾出行时，通过这两条城市快速路，可快速接入全市路网。自驾至虹桥枢纽约30分钟，至浦东机场约50分钟 ，即使是远距离出行也能轻松应对。此外，周边300米范围内还分布有6条公交线路，可直达人民广场、外滩等标志性区域，满足日常短途出行需求 ，真正实现了多种交通方式的无缝衔接。

丰盛配套，满足多元需求
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一个理想的居住之所，离不开完善的生活配套。静安玺樾1.5公里半径内，形成了成熟且高端的生活服务圈。商业配套上，静安大悦城约1.2公里可达，这里汇聚了众多时尚品牌、特色餐饮和娱乐设施，是休闲购物的好去处；万象天地约1.8公里，其独特的商业与文化融合模式，为居民带来别具一格的消费体验；大宁国际商业广场约2.5公里，丰富的业态满足不同人群的消费需求 。不仅如此，规划中的百万方中兴城商业综合体将于2026年建成，届时将新增就业岗位1.2万个，进一步提升区域商业能级，为业主提供更多元化的商业选择。教育资源方面，区域内教育氛围浓厚，闸北区三中心小学、永兴路第二小学、市北初级中学等基础教育资源分布密集 。虽然新房不承诺对口学区，但如此高密度的优质教育资源，无疑为子女教育提供了更多可能性，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）医疗保障也十分完善，复旦大学附属华山医院（北院）、上海市第十人民医院等三甲医院均在3公里范围内 ，为居民的健康保驾护航。当家人身体不适时，能够迅速获得专业、高效的医疗救治，让居住更安心。在生态休闲方面，芷江绿地、中兴公园等公共开放空间为高密度城区中的居民提供了难得的自然休憩场所 。闲暇时光，漫步在公园的小径上，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好，放松身心，缓解生活的压力。

品质社区，打造惬意生活
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走进静安玺樾的社区，仿佛进入了一个宁静的港湾。项目以“翡光礼境”为主题，打造了“四轴、三园、五区、一所”的景观体系 。由奥雅设计操刀的园林，充满了艺术与自然的融合之美。400米环形跑道串联起热身区、儿童活动区、老年健身区等五大功能空间 ，满足不同年龄段业主的运动需求。中心港湾花园、水溪花园、西入口归家花园三大主题花园，四季皆有不同的美景，春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿，让业主仿佛置身于诗意的画卷之中。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建筑立面采用新海派风格，天然石材、真石漆与铝板结合，搭配横向铝板线条 ，既保留了海派文化的精致底蕴，又展现出现代建筑的简洁大气，形成“精致不张扬”的视觉效果。社区内部规划了丰富的公共空间，5#楼王架空层设置泛会所，为业主提供了一个不受天气影响的休闲娱乐场所，在这里，孩子们可以尽情玩耍，邻里之间也能增进交流。地下车库采用贯穿式鱼尾灯坡道、超耐磨地坪与精装吊顶，配备1:1.22的车位比 ，满足改善型家庭的停车需求，彰显归家的尊崇感。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目还引入万科物业，提供9.8元/㎡/月的高端服务 。通过“智慧社区系统”，实现人脸识别门禁、智能安防监控与电子巡更，为业主打造安全、便捷的居住环境。无论是白天还是夜晚，都能感受到贴心的守护，让生活更加安心、舒适。此外，作为超低能耗住宅，项目采用三玻两腔隔音窗、浮筑楼板等创新技术 ，实测室内噪音可控制在38分贝以下，能耗较常规住宅降低30% ，在享受高品质生活的同时，也为环保事业贡献一份力量，重新定义了高密度城区的宜居标准。

奢适户型，演绎品质人居
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静安玺樾推出建面约94 - 165㎡的2 - 4房户型 ，得房率高达75% - 79% ，覆盖了刚需到改善的全需求链，满足不同家庭结构和生活阶段的需求。以建面约94㎡两房为例，这款户型是单身人士或年轻小家庭的理想之选。室内软装由梁志天大师团队设计，分为两大主题，巧妙预设了家庭生活场景，如健身区、书房、茶室、宠物角等，尽显生活的精致与摩登 。动静分离 + 客餐厅一体化设计，让公共活动区与休息区互不干扰，保证了居住的私密性。得益于高得房率，客厅朝南的面宽较大，还连接着宽阔大阳台，采光通风极佳。两间卧室都能轻松放下双人床，对于单身或两口之家来说，次卧可根据需求改造成工作室、电竞房等创意空间。南向主卧套房设计，不仅能放置2*1.8米双人床，还能保留约1米的过道，空间宽敞不局促，同时带独立卫生间和大飘窗，进一步增强了私密性，让业主享受舒适、静谧的私人空间。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建面约104㎡三房户型，多为楼栋东边套，堪称观景神器。客厅连接270°大阳台，视野开阔，周边美景尽收眼底。两个卧室朝南，阳光充足，让居住者充分沐浴在温暖的阳光之中。从次卫布局来看，如果家庭人口较少，还能改成双套卧，实用性大大提升。此外，该户型还配备独立储藏间，有效解决了小户型收纳难题，特别适合三口之家或三代同堂居住 。

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建面约103㎡三房两卫户型，是典型的动静分区设计，非常适合年轻家庭。厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，活动空间连贯，方便家人之间的互动交流。主卧套房设计，彰显尊崇感，次卫采用三分离干湿分区设计，早上家人洗漱互不干扰，细节之处尽显贴心。建面约103㎡2 + 1房2卫户型的精髓在于“+1”的灵动空间，可根据家庭结构和需求随心定制 。可以是书房、学习区、游戏区，也能打造成女王化妆间等。若维持两房格局，则拥有双开间大横厅设计及宽景阳台，客厅空间宽敞，可满足家庭聚会、娱乐等多种需求。同时，次卫设计巧妙，能做成套卧，形成双套房，主卧套房空间阔绰，即使放置两个床头柜和衣柜后，床尾再放置柜子也不影响过道通行，充分体现了刚需面积拥有改善尺度的优势。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在装修标准上，静安玺樾选用国际一线品牌，品质非凡。大金中央空调、三菱重工地暖、霍尼韦尔新风系统，为业主营造舒适、健康的室内环境 。厨电五件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均采用美诺或斯麦格品牌 ，水槽龙头选用铂浪高或弗兰卡，精湛工艺与高端品质，让烹饪成为一种享受。主卫配置高仪恒温花洒与唯宝智能马桶，提升生活的舒适度与品质感。装标成本达5000元/㎡ ，真正实现了拎包入住的理想状态，让业主一步到位享受高品质生活。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）静安玺樾凭借其不可复制的地段优势、便捷的交通网络、完善的生活配套、高品质的社区规划以及奢适的户型设计，成为静安内环内稀缺的人居典范。在这里，不仅能拥有一个温馨的家，更能享受到与城市顶级资源共生的美好生活。如果你渴望在繁华都市的核心区域拥有一处理想家园，静安玺樾无疑是你的不二之选。