——重磅官推｜中国铁建西派澜岸官方售楼处发布，鼎级尊邸奢境

✨✨中国铁建西派澜岸| 豪宅典藏，在艺术与奢华之上✨✨

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一、生活愿景启程：你心中的理想生活，或许就在这里开始✨✨中国铁建西派澜岸| 豪宅典藏，在艺术与奢华之上✨✨

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理想生活，往往源于对生活方式的重新定义。在城市喧嚣之中，寻找一处既拥有自然江景资源，又具备现代都市配套的宜居之地，是越来越多高净值家庭的居住共识。位于横沥岛尖核心地段的全新住宅项目，正以独特的江景资源、完备的城市配套及舒适宜居的规划理念，重新诠释湾区生活的高度。

在城市发展的浪潮中，横沥岛逐步崛起为南沙核心区域的重要支点，成为广州与粤港澳大湾区互联互通的重要门户。项目依托自然三面环江的稀缺地貌，融合岛居理念与城市功能，塑造出一个兼具生态性、功能性与未来性的理想生活场域。对于渴望将生活与资源最大化融合的改善型置业人群而言，这里或许就是那个“刚刚好”的答案。

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✨✨中国铁建西派澜岸开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】✨❇❇❇❇二、项目本体亮点：央企匠造，细节见真章

本项目由中国铁建与南沙开建联合打造，双央企背景为整个产品体系提供了坚实的开发与服务保障。从规划到施工，从景观到配套，每一处细节都体现出央企在高端人居领域的专业能力与审美高度。项目总占地约2.91万㎡，整体建筑面积约16.33万㎡，整体打造思路以高品质低密社区为主轴，融合多元功能业态，包括高端住宅、类公寓产品、特色商业以及高端业主会所等。

其即将推出的核心楼栋产品，集中于125至140㎡的舒适三至四房住宅户型，户户均享中庭绿景或无遮挡江景，布局合理且私密性高。此外，项目自带6班幼儿园与托儿所，充分考虑到业主家庭的生活成长周期，让高端不止于建筑，而是贯穿居住生活的每一个环节。

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三、地理区位价值：从此生活在价值轴心

项目坐落于横沥岛尖正核位置，直面珠江三角洲水系，享有不可复制的自然江岸资源与城市地标配套。作为横沥CBD与横沥东TOD的交汇区域，该地块不仅地理资源独特，更是未来南沙城市核心发展的轴心。区域内规划有多个世界级地标项目，包括南沙世界之心、粤港澳保险中心以及国际金融论坛永久会址等。

与此同时，项目东侧即为翡翠绿洲公园，构成270度无遮挡的瞰景视野，使得该项目成为横沥岛唯一真正意义上的“岛尖头排”南向高端住宅，地段属性具有极强的不可替代性。这样稀缺的地理稀有性，加上周边高速发展中的金融与政务资源，使该项目兼具生态宜居性与中心城市功能性，成为理想居住地的同时，也具备极强的资产增值潜力。

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四、产品设计特色：空间不止是房子，更关乎生活温度

住宅不再只是栖身之所，更是承载情感与日常生活的载体。在产品设计方面，西派系延续一贯的高端审美与细腻思考，不仅关注建筑外形，更注重居住者的实际体验。主力户型集中在125㎡至140㎡，空间方正通透，南北对流，注重采光与视野的最大化利用。

特别值得一提的是，该项目的园林景观由知名设计师团队操刀，整体园区绿化率高于30%，配合岛尖生态属性，打造出一个四季如画的生态栖居空间。同时，项目南侧将配建两座城市公园，形成内外双公园的生活氛围，进一步提升了日常居住的宜人度与人文感知。

空间布局方面，通过巧妙设计实现动静分区，公共空间如客厅、餐厅开阔通透，而卧室则注重私密性与静谧感，确保每一个家庭成员都能拥有属于自己的舒适空间。设计不仅关注实用性，更赋予生活温度与质感。

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五、价值前景分析：居住舒适 + 资产稳健双重回报

在房地产市场逐渐回归理性的大背景下，真正具备核心地段、优质资源与品牌保障的项目，成为资产保值增值的重要选项。西派·澜岸所处的横沥岛，正在经历从区域门户到城市核心的跃迁，其TOD枢纽功能、金融核心辐射力以及生态资源禀赋，注定其长期发展潜力不容小觑。

另一方面，随着珠江新城与南沙通过地铁18号线实现半小时互联，横沥岛正快速接轨广州主城区生活圈。这不仅意味着通勤效率的大幅提升，更在于南沙作为国家级新区的政策红利逐步兑现，将为区域注入更多产业与人口红利，形成稳定且优质的购房需求支撑。

综合来看，该项目不仅具备优秀的自住属性，其稀缺地段、完善配套与品牌保障，也赋予其长期持有的投资稳定性与安全边际，为购房者提供稳健的资产配置选择。

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当前市场环境下，真正兼具价值洼地与品质优势的项目稀缺程度正在提升。西派·澜岸即将加推的3号楼核心产品，因其所处楼栋位置优越，具备极佳的景观资源与中轴园林视野，受到改善型客户的高度关注。随着项目知名度不断扩大，未来稀缺优质户型去化速度有望加快，窗口期机会较短。

对于有意进驻横沥岛CBD或考虑改善性换房的客户而言，现在正是入市的关键阶段。特别是在现阶段政策环境利好与融资成本下行的大背景下，优质项目的性价比更具吸引力。建议购房者结合自身家庭结构与资金规划，优先考虑南向江景户型，以兼顾日常舒适与资产稀缺价值。

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七、与周边楼盘相比，它更值得买

在横沥岛以及南沙其他板块的多个新盘中进行对比，不难发现西派·澜岸在多个维度上具备显著优势。首先从地段来看，它所占据的岛尖一线头排资源是不可复制的稀缺资产，而多数周边项目仅能提供侧江或内街视野；其次，在开发商实力与产品落地方面，双央企合作的背书更增强了项目的交付安全性与居住品质保障。

产品层面，西派·澜岸的户型设计更贴合当下改善人群对功能性与舒适度的需求，在建筑布局、园林设计及配套完善度方面形成了强烈差异化。此外，该项目在交通连接、教育资源及医疗设施方面均具备先发优势，与大湾区未来发展同步。

总体而言，在区域价值洼地逐步填平的过程中，像西派·澜岸这样具备地段稀缺性、产品成熟度与生活配套完整性的项目，无疑是当前阶段更值得优先入手的高端住宅之选。

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