陕西
【天津龙曜城】
天津龙曜城VIPline ☎️：400-0870-818 转 6666【贵宾热线】
天津龙曜城售楼中心☎️：400-0870-818 转 6666【官方认证】
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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
【龙曜城必买理由】
北中环&双快速&双地铁 出行体系
紧邻中环线、东纵快速路与西北快速路，地铁4号线柳滩站(建设中)、7号线喜峰道站(建设中)，黄金交通路网，通达全城。
项目信息：
楼盘别名：龙曜花园
所属开发商产品线：龙湖物业
物业管理费：3.45-3.5元/月/平米
价格说明：高层均价16500元/㎡;
洋房均价21000-24000元/㎡
总栋数：21栋
总户数：1361户
产权年限：70年
占地面积：66242平米
建筑面积：145734平米
容积率：2.2
绿化率：40%
车位配比：1:1.26
车位属性：出售
出售价格：10-10W
出租价格：待定
得房率：78-90%
装修标准：毛坯
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
三区核心 近享主城繁华
占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。
北中环上确定性的城市价值
✅中环线，是天津市第一条城市绕城主干道，见证天津城市发展的多次蜕变，更成为人居价值的黄金分割线。
✅在“中环-快速-外环”形成的全市置业价值梯度上，成为不可撼动的价值高地。
✅龍曜城据守北中环核心位置,“贴”主城而生，近享主城醇熟资源。目前板块开发加速，未来前景可期。
大盘规划 自成一城
百万方大城规划，涵盖商业、学府、公园、住宅，全能生活主场，一站式满足家庭全维需求。
- 家门口的1.5万㎡实景公园：
家门口约1.5万㎡市政公园涵盖儿童乐园、篮球场、阳光草坪等多元空间场景，均已实景呈现。
- 南开学校落址 九年一贯制：
南开中学校北辰学校落址项目区域，九年一贯制中小学+高中学部配置，形成12年“小、初、高”全龄目送式优教。家门口商街 繁华生活咫尺可达：
规划约13万㎡商业综合体及沉浸式开放商街，不出社区就能满足日常生活所需。
- 百年粮仓用地 居住更健康
项目所在南仓板块，元、明时即为漕运码头和储粮地，项目开发建设用地前身为天津普济道国家粮食储备库粮仓用地，百年丰饶地脉，土地素质纯净，充分保障业主居住健康。
- 强强联袂 共筑人居范本
华北集团，连续多年位列中国制造业企业500强、中国民营企业500强，以实业立足北辰；携手龙湖龙智造建造管理，倾力匠心精筑，革新北辰人居格局。
- 超配标准 焕新生活体验
✅奢配业主归家大堂
66M奢阔归家大门，所见即所得；
✅造型大气建筑立面
公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。
【户型赏析】
✅【毛坯高层】建面约89㎡ 三室两厅一卫
✅【毛坯高层】建面约106㎡ 三室两厅两卫
✅【毛坯洋房】176平米A户型
✅【毛坯洋房】176平米B户型
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