长沙这家酒店突然免租、降租？业主怒了！

昨天，不少廷泊酒店（长沙树木岭地铁站店）的业主来到酒店，他们在6月收到酒店通知，称因经营状况不佳，酒店方要求免除6月的租金，并下调以后的租金标准，在没有与业主进行协商的情况下，酒店单方面按照自己的决定执行，这让业主们非常不满。

购买公寓随即签订返租合同

37元/平米每三年递增6%

业主：“酒店经营目前是亏损状态，希望我们能理解吧。”

记者：“你们能理解吗？”

业主：“理解可以理解，但是他没有协商啊，直接给个通知，完全不尊重我们业主。”

眼前这些业主在2018年，购买了长沙新城新世界三期西组团的公寓，随即就与湖南珀林酒店管理有限责任公司签订了《酒店式公寓租赁合同》。

业主：租期15年，当时签的是37元/平米，每三年递增6%，最开始是5800元三个月。

2022年双方协商取消递增

今年6月酒店要求免租及降租

直到2022年，酒店方与业主就租金标准展开过协商，双方最终确定按39.2元/平米的标准，直到合同履行完。不料，到今年6月，新的问题又出现了。

业主：“酒店就自己发了一个通知，说是要求免租一个月，然后剩下的合同期就是降30%的样子，就是按30元/平米去给我们结算，这对我们之后的影响非常大。”

还没等业主们反应过来，酒店方就按照自己制定的租金标准，将7月份的租金打给了业主。对此，业主们表示不予认可。

业主：“完全就没有协商，直接就给了一个公告，给完公告之后，就直接往卡上转账，一个季度直接少三千多块钱，这个是无法理解的。”

协商同意退还房屋

约好收房时间酒店方无人处理

不仅要免租，还单方面要求降租，酒店方一意孤行的做法，让业主们无法接受。根据此前双方协商的结果，7月10号，酒店方会将公寓退还给业主。那么，业主们能顺利收回自己的房子吗？

业主：“你看，现在我们来了这么多业主，他们酒店没有一个负责人出来接待我们，或者安抚一下什么的。”

业主告诉记者，6月28号，在街道和社区等部门的介入下，他们与酒店方进行了协商，酒店也表示愿意退回房屋，可没想到，这一承诺并没有兑现。

业主：我们大部分业主同意退房，酒店也同意退房，退房的协议都在这里。今天我们就是过来收房。

记者：结果呢？

业主：结果房子没动。

负责人电话无人接听

酒店餐厅正常营业

记者随后拨打了酒店负责人电话，却始终无人接听，前台也拒绝透露当天的营业情况，但餐厅的工作人员正常上班，随后一名财务人员露面，但也没有给出任何答复。

截至记者发稿，酒店方都没有任何负责人给记者回电。

劳动东路社区副书记 胡登：“像今天这样子的情况，我们只能赶快联系他们老板，然后把老板和业主两方都召集起来，看怎么继续协商。”

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记者 | 禹剑春

编 辑 | 洋子

一审 | 杜振裕

二审 | 凃晓岚

三审 | 唐宏顺