东胜：“有解思维”驱动 精准化解房地产领域遗留问题

领导包联专班攻坚
因地制宜一楼一策
回应期盼加速建设

东胜区正以“有解思维”凝聚合力

持续推动房地产领域

历史遗留问题精准化解

“终于拿上钥匙了！心里的大石头落了地，睡觉也踏实了。政府解决了大难题！”正东家园住户边莲的喜悦溢于言表。她口中的难题，正是位于铁西二期景致路与鄂托克街交汇处的正东家园项目。

▲正东家园项目已正式交付

开发企业深陷纠纷诉讼，曾让这一项目一度停滞。而如今，正东家园项目成功交付。一把把钥匙、一本本产权证，已稳稳当当握在居民手中。

近年来，东胜区委、政府始终把百姓烦心事放在心上、抓在手里，以“事要解决”为导向，强化“有解思维” ，通过 创新机制、分类施策、强化保障，靶向破解房地产领域历史遗留问题， 实现 变 “问题”为“好评”， 全力 托起百姓安居梦，提升城市品质。

凝聚合力啃硬骨头。

“请出示身份证、认购书、购房收据……”在东胜区综治中心大厅内，新起点家园小区的相关人员正有序办理权益确认。2012年受市场冲击，该项目停工数年。2021年，政府全力推动下项目正式复工，目前收尾工程即将结束。

化解难题，关键在机制！面对复杂历史遗留问题，东胜区建立县处级领导包联、专班推进、部门统筹、司法保障的协同机制，抽调精兵强将，组建37个专班，以“真包实联、真解难题”破题。其中，新起点家园项目一块“硬骨头”，专班更是下足了功夫。

为确保能快建设早交付，专班主动奔走积极协调有关部门，凭借“以函代证”为项目先行办理不动产预告登记手续，同时有序开展房源信息梳理，优化筹措资金方式，加速复工建设，按要求按时限完成了房屋交付。

此外，妥善解决“一房多卖”是破解项目难题的关键。专班第一时间梳理问题房源情况，并按照最高人民法院相关司法解释规定处置原则，依法依规有理有据将问题化解。

“我们于6月9日启动交房程序，正有序开展权益确认流程，将尽快开启物业手续窗口，交付钥匙！”项目专班人员哈斯介绍道。

精准发力，直击要害。

包联领导率专班扎根项目一线，实地了解情况，约谈负责人，召开分析会，全面摸清“脉案”“对症下药”。

目前，东胜区各工作专班已开展实地走访40余次，召开调度会124次，约谈负责人92人次。在合力攻坚下，累计推动16个项目复工续建。

这边复工如火如荼，那边未开工项目也在加速推进。

▲嘉禾丽苑商住小区项目专班人员和购房人代表座谈

“目前，我们已完成对小区1号楼的质量检测鉴定，同时对3号楼规划调整方案进行了优化完善，预计下个月就可开启对前1号楼BC座公寓的复工建设。”嘉禾丽苑商住小区项目专班人员苏娜信心十足。

▲嘉禾丽苑商住小区项目工作人员正在进行项目安全生产检查

而未开工项目成因更复杂、问题更多、难度更大。针对这一情况，东胜区全面细化职责，强化动态跟踪，通过完善疑难问题会商，加强专班与法院、公安等多部门的协调联动，进一步加快涉法涉诉项目资产处置、债务化解。同时，东胜区还积极引入第三方专业力量，全面提升复杂问题解决效率。

绣花功夫，做实细节。

凯创城市之巅：水电气暖配套完成投用，消防、地下室施工完善中；竹和园一期1-4号楼水电暖6月15日全通，即将具备交工条件；

恒元·晨境苑南区水表安装完成，近日将通水……

水电气暖，连着千家万户福祉。在化解“三难”同时，东胜区同步推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，全面保障住宅品质，让住户住得舒心、生活美好。

▲东胜区瞄准民生细节，加速推动房地产领域历史遗留问题化解

破冰突围，接续发力。

接下来，东胜区将以更大决心、更强力度、更实举措，重拳攻坚、“精准拆弹”，聚焦重点问题、重点项目，“一事一议”“一楼一策”，靶向发力，直击要害，切实以雷霆之势推动问题高效化解、清仓见底，全面兜牢守住民生底线，让品质之城、幸福之城更加可感可触。

（记者：刘越）

编辑：任施瑶 审核：韩改琴 白慧敏 刘 冬

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