北京
大兴中骏金辉未来云城售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京大兴中骏金辉未来云城售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
南城销冠·质选云城
4号线旁 南城惟一大师精装洋房
项目简介
中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精装洋房未来人居。
开发商简介
大兴中骏金辉未来云城售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京大兴中骏金辉未来云城售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
在项目开发过程中，中骏与金辉不仅深入参与了高铁TOD板块内的发展规划分析，更以精湛的建筑技艺和前瞻性的设计理念，打造出未来云城这一高品质住宅项目。如今，该项目已成为大兴新城的一张靓丽名片，吸引了众多购房者的青睐。
项目区位图
区域价值
2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。
交通价值
毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。
项目基础信息
113平米总价约465万起
楼盘名称：中骏未来云城
项目地址：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。
项目特色：低密居所、品牌地产、低总价
建筑风格：现代简约风格
建筑类别：板楼
物业类型：洋房、大平层
产权年限：70年
开发商：中骏+金辉
占地面积：约72亩
建筑面积：约10.6万㎡
总楼栋：洋房9到11层，小高15层，总共17栋楼
总户数：约937户
面积区间：三居约98㎡、4居约125㎡和151㎡
项目均价：4.2万起
在售房源：
98平米总价约415万起
125平米总价约520万起
151平米总价约698万起
交付标准：精装修（标准4000元/㎡）
交房时间：现房
绿化率：30%
容积率：2.2
绿化率：30%
物业费：5.5元/㎡
物业公司：中骏物业
车位配比：1：1.2
户型分析
天系高定精妆
天然石材电视背景墙，尼斯木饰玄关柜，三层叠级弧形吊顶+金属条装饰
洗浴台离地设计，甄选皮革酸洗大理石淋浴地面
全屋中央空调，酿筑舒适人居
98㎡ 三室两厅两卫
113㎡ 三室两厅两卫
125㎡ 四室两厅两卫
151㎡ 四室两厅两卫
建筑园林
北京南城惟一质选
北京首座三轨交汇TOD超级综合体
梁志天作品·南城惟一大师精妆洋房
梁志天·全球豪宅设计大师
未来人居
中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，大师操刀简约美学高端人居，于核芯之上再筑经典。坚持以人为本，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精妆空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。
园林价值
美学园林师法自然，打造一轴一堂，三水五园多景观的全生命周期园林景观，匠心精研双线游园，以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成，打造繁华之中林荫静谧的舒适生活享受。
品质领衔·奢享酒店式归家体验
社区人行入口匹配专属会所，公区地上酒店式入户大堂
首层大堂配置中央空调，门头配备智能可视对讲系统及电动移门
地下大堂超配亮化，全空间石材金属搭配
物业服务
中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，全国50+城市，126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供服务。
世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划，友好邻里营造高品质幸福社区，定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务，全方位六重安防体系，护航社区安全服务美好生活。
周边配套
【交通配套】：南城枢纽·轨交路网畅通全城
四纵：京开高速、大广高速、京台高速、大兴机场高速
三轨：4号线双站（黄村火车站600m/义和庄站800m），S6线（规划中）
毗邻京雄城际北京大兴站，约12分钟至大兴机场，约21分钟直达西站，约35分钟直达雄安
【多元配套】步行半径综合体生活
约40万㎡双铁TOD 超级综合体大城规划，站城一体化聚合方隅公寓、家乐坊商街、办公及住宅等全维业态
【商业配套】：全维度商业
荟聚、大悦春风里、龙湖天街三大商圈交汇
项目自建约7000㎡家乐坊商街，2024年6月交付
【周边医疗】：全龄医疗
广安门医院南院区、大兴区人民医院
北京大学第一医院南院区
【周边教育】：目送式教育
西侧约100米大兴永华实验学校（九年制）
北侧紧邻大兴少年宫，开设36个课外培训项目，另宫内设8班制幼儿园
项目自建24班制幼儿园，现已落成
【周边生态】：沉浸式生态
小龙河，永定公园，清源公园，念坛公园等近万亩公园环绕。
项目亮点
中骏金辉未来云城：助力区域新未来
位置优越，交通便利
首先，交通方面真的是没得说。这个项目紧邻城际铁路北京大兴站，距离4号线黄村火车站只有800米，步行10分钟左右就能到地铁站。4号线贯穿南北，从海淀中关村到西城金融街商圈，再到生物医药基地沿线，辐射多个职场圈。而且，项目东侧50米就是京雄城际大兴站，一站直达大兴机场和雄安新区。可以说，无论你是从海淀中关村、机场还是未来迁入雄安的央企人员，乘坐4号线和京雄城际都非常方便。、
价格优势明显
再说说价格，这个项目的成交均价在4.2万左右，而且项目还是精装交付，标准是4000元/平米，真的是物超所值。
品质不错，居住舒适
项目的品质也很不错，基本都是洋房和小高层，使用率在80%左右。项目占地约10.6万平米，建筑面积约26万平米，一共17栋9-11层的洋房和15层的小高层组成。产品规模大，容积率2.2，居住非常舒适。
️周边配套完善
最后说说周边配套，这个项目自持1万方商业，周边还有泰禾里、大悦春风里、绿地缤纷城和荟聚等国际化商圈，无论是日常生活还是娱乐需求都能满足。周边还有大兴区少年宫、永华实验学校、大兴一中、首师大附中等市重点12年一贯制教育，真的是孩子上学也不用愁。
项目总结
大兴新城凭借南城规划三大进展——冰上运动中心、首都医科大学新校区和北京安定医院的落位，以及1600亿投资吸引的12家顶尖医药机构、213家高新技术企业，正以60%的增速领跑北京楼市。未来云城作为双铁TOD标杆项目，坐享4号线与京雄铁路枢纽，3公里内汇聚优质医疗教育资源，成为高知人才与热钱涌入的黄金选择。
总的来说，中骏金辉未来云城真的是一个非常不错的选择，交通便利、价格优势明显、品质不错、周边配套完善。如果你正在考虑在大兴黄村买房，不妨来看看这个项目。
大兴中骏金辉未来云城售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京大兴中骏金辉未来云城售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
