房子库存量远远多于人口实际居住量，这是极大的浪费！

当夜幕降临，许多城市的新楼盘亮起的灯光稀疏如星——这不是诗意的留白，而是住房库存过剩的直观写照。一边是数以千万计的空置房源在岁月中蒙尘，一边是土地、建材、人力等资源持续投入新的开发，这种“建而不住”的怪圈，正在酿成一场触目惊心的资源浪费，更折射出城市化进程中对“居住本质”的偏离。

住房的核心价值是“居住”，当这一属性被资本炒作和投机心理架空，便会滋生出惊人的闲置。国家统计局数据显示，2024年我国城镇住宅空置率已超过20%，部分三四线城市甚至达到30%以上，意味着每五套房子就有一套长期无人居住。这些空置房消耗的不仅是建成时的钢筋水泥，更占用着城市核心土地资源——在寸土寸金的都市圈，成片空置的“鬼楼”与周边紧张的教育、医疗配套形成荒诞对比，本可用于民生设施的土地被固化为冰冷的资产，造成空间资源的严重错配。

更隐蔽的浪费藏在产业链的每一环。从矿山开采的钢材、烧制的水泥，到运输过程中的燃油消耗，再到建设时的人力投入，一套住房的诞生凝结着数不清的社会资源。据测算，一套100平方米的住宅，仅建材生产环节就会排放约50吨二氧化碳，而长期空置意味着这些资源投入无法转化为实际的居住价值，相当于“建了就拆”的隐性浪费。在资源约束日益趋紧的今天，这种“为库存而生产”的模式，与绿色发展理念背道而驰，也让子孙后代的资源储备面临透支风险。

住房过剩的浪费，还体现在对社会财富的无效消耗。许多家庭为购买一套住房耗尽几代人积蓄，却不得不面对房屋贬值、社区配套缺失的困境；地方政府依赖土地财政盲目供地，导致债务高企，反而挤压了用于民生保障的财政空间。当资本将住房异化为“炒作品”而非“必需品”，市场便会陷入“越建越空、越空越建”的恶性循环——开发商为回笼资金继续拿地建房，投机者囤积房源等待升值，最终让大量资源沉淀在空置的钢筋森林里，无法流向更需要的领域。

破解这种浪费，需要回归“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。通过房产税、空置税等政策抑制投机，引导存量房源进入租赁市场；通过城市更新盘活闲置住房，转化为人才公寓、养老机构等民生设施；通过科学规划减少盲目供地，让土地资源向产业升级、公共服务等领域倾斜。唯有让住房回归居住本质，才能让每一分资源投入都转化为实实在在的民生福祉，让城市的灯火真正照亮生活，而非映照资源浪费的阴影。