法拍观察|直降近亿元引发“围观”！南京知名酒店房产将被拍卖

开业12年多，拥有客房266间……近日，位于南京市六合区园西路的金陵新城饭店房产被浦口区人民法院上架阿里资产司法拍卖平台。记者获悉，这栋地上17层的酒店房产评估价高达3.2亿余元，此次将在其基础上“直降”近1亿元起拍。虽然离拍卖还有近一个月的时间，但已吸引了1300多人“围观”拍卖页面。

据悉，此次将被法院拍卖的南京金陵新城饭店建筑地上高17层，地下1层，总建筑面积约43049平方米，其中有证建筑面积约34414平方米。

根据法院提供的拍品介绍，该建筑按星级酒店装修，各种设施齐备，保养情况较好。其中，酒店第1层为门厅，有餐厅、清吧等；第2层为宴会厅和包间；第3层有会议室、宴会厅；第4层有健身房、泳池、SPA会所和茶吧；第5层为办公室及棋牌室；第6层至第16层为酒店客房，房型包含标间、单间、公寓套房、高级套房、行政套房及总统套房等；第17层为居家用，集居住、餐厅、娱乐、活动室于一体，局部挑高。地下停车场作为酒店配套停车及人防工程使用，地面铺设环氧地坪。

目前，金陵新城饭店处于正常经营中。记者在某订房平台上看到，近期该酒店的房价在350多元到1100多元之间，其中价格最高的房型为面积达128平方米的亲子主题套房。酒店官网简介显示，该酒店2012年12月开业，共有客房266间(套)，“宴会筵席、商务之旅、婚宴会展，都能满足您的需求”。家住六合的任先生告诉记者，该酒店在大厂地区档次较高，一些经济条件较好的家庭会选择在此举办婚宴，还有一些公司会租用这里的场地举办活动。

关于该酒店房产的租赁情况，法院公布的信息称，目前这里有租赁，承租人承诺拍卖成交后90日内清空。法院同时明确，拍卖不含室内可移动物品。

记者获悉，该酒店房产的评估价格高达3.2亿余元，起拍价在其基础上“打七折”，定为2.3亿余元。如参加拍卖，需先交纳的保证金高达1153万元。此次拍卖将于8月7日上午10点开始，为期1天时间。记者在阿里资产平台看到，截至7月10日晚，已有超过1300人观看了拍卖页面，56人设置了提醒，目前尚无人报名参加。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 盛媛媛