十个“网红盘”，现在二手卖多少？

四五年前，广州房地产市场迎来爆发式增长，中心区多个板块涌现出一批备受追捧的热销楼盘。

网友称他们为“网红盘”。

比如天河的天河壹品、保利天汇、珠江花城；黄埔的城市之光、富颐华庭、中鼎珺合府、大壮名城；荔湾的万科金域曦府；番禺的越秀和樾府、珠江铂世湾等刚需/刚改盘。

现在它们已经悉数进入二手市场，现在价格如何？楼主帮你数一数（以下数据均来自贝壳）。

天河“网红盘”：

天河壹品共有16套在售，挂牌均价6.3万/㎡。今年二手房成交2套，南向三房5.3-5.6万/㎡。

保利天汇1-3期共有127套二手房在售，其中1期74套在售，挂牌均价4.6万/㎡。近期成交1期北向三房单价3.5万/㎡，南向四房单价4.1万/㎡。

珠江花城1-4期共有154套二手房在售，近期成交一二期北向三房单价3.6万/㎡，三四期东南向三房单价4.1万/㎡。

黄埔“网红盘”：

城市之光A、E、F期共有103套二手房在售，其中F期60套在售，挂牌均价4.8万/㎡。近期成交F区东北向三房单价4.2万/㎡，E区东北向三房单价4.3万/㎡，A区南向三房单价4.5万/㎡。

富颐华庭T、S区共有64套二手房在售，其中T期60套在售，挂牌均价4.8万/㎡。近期成交T区北向三房单价3.6万/㎡、南向三房单价4万/㎡，S区南向四房单价4.1万/㎡。

中鼎珺合府共有6套二手房在售，挂牌均价6万/㎡。2024年和2025年各成交1套，东北向三房单价3.4万/㎡、南向三房单价3.7万/㎡。

大壮名城共有64套二手房在售，挂牌均价4.9万/㎡。近期成交南向三房单价4.4万/㎡、南向四房单价4.9万/㎡。

荔湾“网红盘”：

万科金域曦府共有17套二手房在售，挂牌均价5.2万/㎡。近期成交南向三房单价4.1万/㎡、东南向三房单价4.2万/㎡。

番禺“网红盘”：

越秀和樾府1-4期共有67套二手房在售，其中一期41套在售，挂牌均价6万/㎡。近期成交一期南向四房单价4.8万/㎡，二期东南向三房单价5万/㎡，三期南向四房单价5万/㎡。

珠江铂世湾一期共有59套二手房在售，挂牌均价3.8万/㎡。近期成交南向四房单价3.1万/㎡，南北向五房单价3.4万/㎡，南向三房单价3.2万/㎡。

以上二手房为最新成交价，关于这些“网红盘”的开盘价、高峰价，熟悉近几年广州楼市的网友应该也有了解，这里就不一一写出。

至于这些楼盘的真实成交价，你认为符合当下市场和片区价值吗？可以入手了吗？