深业世纪山谷世家售楼处 | 深业官方发布：世家大宅侨城天赋贵脉

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深业世纪山谷花园 项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道沙河街以西，沙河东路以东。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。目前深业世纪山谷项目是深湾中轴 唯一在售居住型产品，相当稀缺。

【项目名称】深业世纪山谷 【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街 【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡) 【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司 【物业费】6.8元/㎡/月

【规划套数】共1627套(一期1036套，二期591套) 【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡的3-5房

【梯户比】8T3户（住宅） 【容积率】约6.63

【绿化率】约35% 【规划停车位】总2135个，车位比1：1.25

【产权年限】70年

⛳️生于侨城天赋贵脉，长于葱郁果岭之畔，深业世纪山谷・世家得天独厚，坐拥山、河、湖、海、园五重臻稀景观，推窗即揽自然盛景，四季更迭，皆成生活美妙画卷。

千亿国企深业集团，沉淀40余年开发经验，推出S标首发之作，建面约233/280/386㎡世家大宅，约420-1080㎡云端复式，凝聚世界级大师的智慧结晶，国际一线品牌精装，缔造深湾人居范本。

定制湾区高阶圈层社交平台世纪会，敬献层峯人生；国际金钥匙联盟服务标准，贴心服务时刻相伴，让业主尽享塔尖生活的无忧与尊贵。

城市主干道奢阔入口领衔 8 重归家礼序，创新8梯3户、双专梯入户设计，保障业主私密生活，私享奢阔人生境界；约3.5米轩朗层高，定义鼎豪大宅气度与格局。

项目简介：总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，最新推出二期3栋C座建面约131-262㎡天幕公馆、C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台。

深湾中轴三公里，见证了深圳四十余年的发展精粹，串联起深超总、后海、高新园三大总部基地，汇集全球顶尖人才，迸发无限创意能量。深业世纪山谷·世家生长于侨城之心，屹立于深湾之巅，揽尽城市繁华高光。

近200万㎡双高尔夫盛景，胜似纽约中央公园风光；深圳湾一线海景波澜壮阔，风光旖旎；作为华侨城新一代鼎豪，深业世纪山谷·世家被山、河、海、湿地、园林五重自然景观所偏爱，成就世家业主们人与自然和谐共生的诗意栖居。

圈层，尊奢礼遇。

深业世纪山谷·世家打造了城市级主干道上约70米宽的奢阔门庭，约2400㎡主入口环岛花园，构建归家仪式。

世家园林，出则繁华入则雅静；总面积近6000㎡，包含三栋“商业盒子”的世纪会增值服务空间及其他泛会所空间，尊享高净值家庭社交生活；40余载深业物业，全时全域守候业主生活，更引进国际金钥匙联盟服务标准，致力于为世家业主带来更尊贵的体验。

交通配套：地铁：

近地铁1号线【白石洲站】，1站到达【高新园】，可换乘2/7/9/11四条轨道线路

距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。

陆路：

项目毗邻【沙河东路】，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

紧邻【沙河东路】，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。

商业配套：

一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

人文配套

北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

整体分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、2栋包含一、二单元的住宅，其中，1栋A座42层，结构高度149.5米高；1栋B座28层92.5米高；2栋1单元41层，结构高度137.65米高；2栋2单元41层，结构高度137.65米高。

西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓，其中，3栋A座69层，结构高度243.55米高（装饰高度252米）；3栋B座69层，结构高度243.55米高装饰高度252米）未来将成为南山最高的住宅建筑；3栋C座50层，结构高度172.10米高；3栋D座4层16.9米高，二期（3A楼）作为中国最高的装配式住宅建筑，2024年春节前夕该楼成功封顶；

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，网传全是大户型住宅240-280-380㎡，最快将于今年9月开放样板房，大概率10-11月能入市

距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。

户型图：约131㎡两房两厅两卫双阳台，户型方正 全明设计

约153㎡三房两厅两卫双阳台

约190㎡3+1房2厅2卫双阳台，户型做了南北通横厅设计

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