本月豪宅聚焦@保利世博天悦官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

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黄浦江畔顶豪「保利世博天悦」压轴楼王加推，240-500㎡一线滨江平墅，坐拥270°环幕瞰江视野，2024年狂销150亿的传奇之作，6万㎡度假园林与双首层会所诠释顶配生活。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994【预约看房电话】黄浦江畔顶豪「保利世博天悦」3号楼加推，主力建面约240-500㎡，一线滨江平墅，样板间开放中，预约可看！

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保利世博天悦从2024年4月25日首开，至今已经完成四次开盘。

4月25日首开推出7、8、9、13栋楼，共291套房源；8月16日加推5、10栋楼，共计172套房源；11月15号再推出6号楼，88套房源，此时开盘均价达到了15.6万/平方米；年终前又推出洋房产品，2号楼、4号楼两幢景观洋房，共计58套房源。

最终，保利世博天悦在2024年交出了超150亿的销售答卷。

保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994保利发展是在2017年通过增资上海华辕实业有限公司49.7亿元，获得上海浦东世博近20万平方米住宅项目50%股权，并提供项目贷款40.7亿元。如今已经过去8年，保利发展在这个项目上投入的时间与金钱可见一斑。

目前仍未出售的有3号、11号以及12号三栋楼，都是项目压箱底的“楼王”。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994从小区布局图中可以看出，保利世博天悦加推的11号楼位于整个项目滨江第一线，整栋楼每一层都可以从两个不同的方向欣赏到黄浦江景，几乎可以避免首开时中低楼层无法满足景观要求，而导致项目销售高开低走的情况。

2024年4月25日首开入市时，保利世博天悦项目官方公众号发文称，首日销售额超80亿元。当时上海已经出现了中海顺昌玖里、滨江凯旋门、融创外滩壹号院等热销项目，因此市场对于此类高端豪宅项目保持了较高的热情与期待。

保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994然而在5月，保利世博天悦被曝出网签总套数只有100套，与之前对外宣布的销售219套有较大差距。

据当时报道显示，保利世博天悦首开共有335组意向客户签订购房意向书。由于当时上海尚未放宽对购房资格的审核，因此在经过资格审核后，仅有277组意向认购客户满足购房政策条件，认购率为95%，而摇号签约时有58组客户放弃签约。

实际上，保利世博天悦首开时全江景房源单价高达20万元/平方米，未能享受江景的房源单价则约为15.5万元/平方米。

保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994当时正值上海豪宅楼盘扎推上市，市场上还有不少的高端房源等待入市。虽然高端房源与意向客户相比仍是狼多肉少，但当时购房者关注点集中在高品质的房子，价格倒是次要的。因此销售过程中，高价位江景房源更受青睐。

•保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994 位置：位于上海浦东世博滨江核心区，与陆家嘴金融区隔江相望，距离黄浦江仅约80-150米。

• 开发商：由保利发展与上海地产集团联合开发。

• 保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994产品规划：总建筑面积约27万㎡，占地约8.37万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划14栋住宅，共计逾800套户型。

项目优势

• 交通便利：紧邻地铁13号线世博大道站和18号线昌邑路站，周边还有南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道等，交通网络发达。

• 配套完善：商业上，3公里半径内有世博源、前滩太古里等商圈。教育方面，周边有浦东南路小学等多所学校。医疗资源丰富，3公里内有瑞金医院浦东分院等三甲医院。

• 保利世博天悦售楼处电话：400-8818-994✔✔│保利世博天悦官方售楼处地址发布：上海浦东·保利世博天悦官方售楼处电话400-8818-994产品品质高：由保利“天字系”TOP级产品，采用现代简约风格外立面，约6万㎡度假风园林景观，还有双首层地下会所，配置恒温泳池、私宴厅等。

• 户型设计优：主力户型为建面约174-398㎡的三至五房，全系采用“类幕墙设计”立面，部分户型有L型转角落地窗、双层挑高露台等，可享270°环幕瞰江视野。

• 装修标准高：采用德国汉斯格雅五金洁具等一线国际品牌，厨房配备嵌入式厨电与定制橱柜，卫生间干湿分离，配置智能马桶盖等。

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