一文读懂深圳鸿荣源观城优缺点！分析一下鸿荣源观城值得买吗？

最新消息：龙华观澜超大体量综合体，【鸿荣源·观城时尚花园】备案名：未来平方云山府，将推出1栋1/2/3单元，3栋1/2单元，共1566套房源，面积有88-98㎡的3房2厅2卫，108-117-143㎡的4房2厅2卫户型，4梯6户设计。项目展厅已经做好了，鸿荣源的品质还是一直在线的，展示出来的效果还是挺不错的，包括车库已经项目后边的生态云谷公园！

样板房近期也将会开放，虽然不是新规产品，但使用率不低，可以参考鸿荣源尚云，这个项目还是非常值得期待的！目前项目施工进度已接近封顶状态，玻璃窗也安装了一部分，并且园林也做好了部分！

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观城项目首期开发总建面约24.79万㎡，包含1栋47层办公楼和2栋超高层住宅塔楼。

据了解，此项目拆除用地面积726468.7平方米，开发建设用地面积379994.5平方米，计容积率建筑面积为2750960平方米（一期的总建面超300万平）。

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约37.41万㎡

【总户数】1556户

【户型面积】约88-98-108-117-143㎡3-4房

【停车位】2020个（1:1.29）

【物业及物业费】鸿荣源物业，5.9元/㎡/月

【绿化率】32.01%

【容积率】9.23

【总栋数】5栋住宅

【总层高】58-59层

【梯户比】3T6户

【交楼时间】待定，精装修

【开发商电话】400 880 7297

【产权年限】70年（2023年12月-2093年12月）

【项目位置】深圳市龙华区观澜大道与梅观高速交汇处东南

鸿荣源观城，原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元。位于龙华区观城街道4号地铁线“观澜站”旁，从大区位来看，项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区。

项目目前在建中，部分地块主体已出地面20多层。首批产品预计今年入市，预计首推08地块（未来平方云山府），约1500多套住宅，面积段主要为88-143㎡3-5房为主，近日将会开放展厅及样板房！

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本项目推广名为“鸿荣源观城"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；