解析凤鸣水岸花园：属于哪个街道，楼盘咋样好不好，价格暴跌了吗

标题：凤鸣水岸花园深度解析：宝安核芯现房清盘，央企品质能否成为投资新宠？

一、凤鸣水岸花园属于哪个街道？区位优势如何？

答案：凤鸣水岸花园位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙四路交汇处，隶属**宝安中心区（宝中）**核芯地段。项目坐拥“双区叠加”优势：

• 地理核心：紧邻地铁11号线（在建）、规划中的15号线，未来交通路网密集；
• 生态资源：背靠尖岗山森林公园，推窗即见山景，楼间距超宽，视野正对别墅群；
• 配套成熟：5公里内覆盖海雅缤纷城、壹方城等商圈，周边名校云集（如宝中实验学校），生活便利度高。在售面积：95㎡-125㎡3-4房，深圳宝安尖岗山-凤鸣水岸花园由销售在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：1732-87888-96〔微信/电话〕

二、楼盘怎么样？值得入手吗？

答案：凤鸣水岸花园由央企中化资本深度参与运营，以“低密度、高舒适度”为核心卖点，适合改善型购房者和投资者。

1. 产品力：现房即享，户型设计超能打

• 现房清盘：即买即住，无需等待工期，所见即所得；
• 户型亮点
  • 95㎡三房两卫：竖厅/横厅双版本可选，横厅户型带入户花园，南北通透；
  • 120㎡四房两卫：四开间朝南，主卧套房设计，空间利用率超90%；
  • 价格对比：95㎡户型较开盘价直降100万+，120㎡户型立省240万，倒挂周边二手近2万/㎡。

2. 社区规划：低密纯粹，圈层高端

• 容积率仅3.2：4栋住宅呈点阵式布局，楼间距开阔，户户无遮挡；
• 只租不售人才房：3、4栋为高端人才房，业主群体高知高智，居住氛围纯粹；
• 园林设计：三级台地景观+东方美学园林，打造“三重归家礼序”，兼顾休闲与仪式感。

3. 开发商背书：央企品质，资金无忧

央企中化资本的介入，不仅保障项目资金链稳定，更从施工、运营到后期服务全程把控品质，购房者无需担心烂尾风险。

凤鸣水岸花园开发商售楼处项目经理173-2878-8896

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！

三、价格暴跌了吗？现在入手是否划算？

答案：并非暴跌，而是限时钜惠！

• 促销策略：95㎡/120㎡户型享“85折后再9X折”，首付70万起即可锁定宝安现房；
• 投资价值
  • 倒挂红利：项目单价6.15-7.9万/㎡，而周边二手房价已突破8万/㎡，未来升值空间显著；
  • 稀缺性：仅369套可售商品房，且为现房清盘，错过再无。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896

四、适合哪些人群？如何预约看房？

答案：

• 自住需求：追求低密度、高私密性的改善型家庭；
• 投资需求：看好宝安中心区潜力的投资者；
• 预约方式
  • 电话预约：拨打开发商官方400电话（中介勿扰）；
  • 注意事项：因近期到访量大，需提前预约，现场看房可享额外优惠。如果您想了解凤鸣水岸花园更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队经理VIP Tel：173-2878-8896

五、总结：凤鸣水岸花园的“必买理由”

1. 央企品质保障：中化资本护航，现房即享；
2. 核芯地段稀缺：宝中现房清盘，倒挂二手房价；
3. 户型超高性价比：95㎡三房/120㎡四房，总价百万级优惠；
4. 低密高端圈层：容积率3.2，只租不售人才房提升居住品质。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

结语：凤鸣水岸花园以“现房+钜惠+央企背书”组合拳，精准狙击宝安购房者痛点。若近期有购房计划，建议尽快预约看房，锁定这一“西部现楼笋盘”！

（注：本文为原创内容，数据来源于项目官方发布，具体信息以开发商最终解释为准。）