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临售展厅：锦湖大街与环湖路交口西行 300 米（戏曲公园驿站）

产品业态：高层、小高、洋房

产权年限：70年

水电：民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目核心价值

品牌：保定市国控集团——新时代保定国有资本投资运营集团

国控集团有限责任公司成立于2016年8月18日，是国有资本投资公司，集团总资产规模904亿元，国控集团和旗下国控资产运营公司获得AA+主体信用评级。

保定市国控置业开发有限责任公司作为国控集团一级全资子公司，承担着加速推进保定品质生活之城建设，贡献高颜值高品质人居作品的重任，定位“主城区市场化地产运营商”打造市场化机制的新样板。

项目区位：雄踞城市腹地，尽享东湖生态东湖尚品项目雄踞东湖核芯，北侧扼守复兴路，南侧紧邻七一路，东侧近守东三环，西侧毗邻东二环快速高架路，同时紧邻项目的环湖路作为项目独具特色的生态线，为业主的归家之旅增添了别样的情趣，或行驶在环湖路，或漫步于湖边，欣赏着美丽湖景，享受美好归家心情。

项目核心价值：东湖核心 生态住区

东湖尚品择址东湖水岸，东湖首排湖景房，尽享660亩的浩瀚水域及25万㎡的绿地生态，坐拥丰富成熟的城市配套，实现都市生活与湖畔栖居的完美结合，城市的黄金岸线一公里，临湖而居，占据一线湖景，四季皆享生态风光。

项目配套：八芯交汇 璀璨东湖

枢纽芯——保定东站、多条高速、高铁路网等，执掌繁华交通枢纽

生态芯——660亩东湖公园生态大境 ，湖水规模约27万㎡

人文芯——关汉卿大剧院、保定市博物馆、中国古动物馆等

商业芯——东部最大的商业综合体万达广场

产业芯——数据湾小镇、莲池高新技术产业开发区、深圳园产业园区等

教育芯——河北小学(规划中)、前卫路小学百楼校区、十三中深保分校、冀英中学天宁路校区、保定中学(在建)、十七中外国语学校、河北大学、保定学院等，一站式教育资源汇聚于此

商务芯——五星级希尔顿酒店、四星级商务酒店

健康芯——保定国际医疗基地，7500亩国际医疗集群、保定妇幼保健院、北京儿童医院保定医院、河北大学附属医院等

项目简介

项目总占地面积约323.2亩，总建筑面积约82.9万㎡，分五个地块开发，首批面市尚湖苑、云境苑、御湖苑三大地块，云境苑由7栋高层和2栋小高层组成；御湖苑由4栋小高和6栋洋房组成，容积率低至2.04，依湖而建，引景入园，构筑出一座浪漫栖居的城市公园住区。

园林景观：让外界的喧嚣止于归家的诗意（以下图片均为规划效果图）

云境苑打造的景观以“城央公园度假社区”为主题，引入时下流行的酒店x公园模式下的“STAYCATION（居家度假）”生活理念，通过“一轴、一环、一庭、五园”的空间架构，串联起园区四大景观体系、六大景观亮点、约3000㎡阔景中庭，将园区打造成自然与艺术共同生长的公园大境。

御湖苑以“氧气森居生活馆”为主题，引湖入园，将自然景观与建筑相融合，并通过“一环、一心、七园”的布局结构，以及约4000㎡中心大花园等景观亮点，把社区建设成现代都市中的森系品质住宅。

地下健康会所，礼遇惬意人生

御湖苑邻里中心地下打造健康运动主题会所，面积约1520m配置游泳池、健身房等，为业主打造私享运动休闲空间。泳池采用四季恒温系统，保证水温恒定。循环净化系统，保持水质清洁。健身房运动设施齐全，尽享专业健身体验。

七大精工体系，匠心打造质美的日常（以下图片均为规划效果图）

约270°转角落地窗、宽景阳台+超大落地窗户、约3-3.15米奢阔层高、断桥铝LOW-E三玻两中空窗户、品牌子母门+品牌智能指纹密码锁、地上地下双入户精装大堂、精装地下车库，现代简洁的建筑立面，七大精工体系，打造品质人居标杆。

四大智慧管理模块，17项硬核智能科技

【建面约98-252平米全优户型】

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