上海
5月下旬至今，5支由金山张堰镇平安办、派出所、城建中心、综合行政执法队等多部门组成的网格勤务员联合检查组，穿梭于各村之间，对存量出租房开展拉网式排查……他们用脚步丈量安全，用行动守护平安。随着党建引领网格治理的组织优势转化为安全治理的效能优势，农村自建房出租管理的“张堰模式”正让越来越多的房东和租客感受到实实在在的安全感。
走进鲁堰村马军明家的出租房，17间客房井然有序。每层都按规定配置了灭火器，院子一角设有专用电瓶车集中充电区域。不仅有公共厨房，房东还在关键楼道区域安装了治安监控探头，墙面贴着醒目的安全宣传海报。“住在这里心里踏实，楼道里有监控，楼下还能安全充电。”租客王女士指着墙上的监控说道。房东马军明笑着补充：“安全是最大的本钱，按规定配齐设施，租客住得久，我们也省心。”这样的规范管理，正是源于张堰镇党建引领网格治理入格事项中，推行农村宅基地出租房屋“旅馆式”服务管理的生动缩影。越来越多的房东明白，把出租房当成“小旅馆”来规范经营，才能让闲置房屋变成“安全存折”。
安全管理既要树标杆，更要及时发现疏漏。近日，检查组在甪里村一户出租房发现了问题：二楼房间里摆着瓶装液化气罐，墙角却看不到灭火器的影子。“这可不是小事！”检查组当即拨通二房东于杜江电话。三天后，检查组回访时看到，液化气罐已被清走，崭新的灭火器稳稳挂在墙上，原本杂乱的楼道也清爽了不少。
从问题暴露到隐患消除，这种“发现即整改”的闭环管理，正是张堰镇“分析研判-预警提示-议事协商-推进落实-跟踪办结”网格治理分析预警处置闭环机制下，健全“1+6”管理体系的生动实践。该体系以镇平安办为统筹枢纽，城建中心、城运中心、派出所、综合行政执法队、农发办（环治办）、村委会各司其职，分别聚焦房屋结构安全、消防安全、人口信息登记、违建整治等领域，明确“隐患发现-分类派单-联合处置-结果反馈”全流程操作规范，形成了“问题联治、风险联控”的高效协同工作格局。
在百家村，房东李林峰正忙着给电工打电话：“您看这电表重新装一下，得符合安全标准……”检查组来到李林峰家时，这里的私拉乱接电线像“蜘蛛网”一样让人揪心，灭火器更是不见踪影。检查组和村委会工作人员坐下来，一条条讲危害、列标准，听得李林峰红了脸。他不仅当场承诺限期整改，还主动打听电瓶车棚的建设规范：“我想趁着整改，把充电区也建起来，索性一步到位。”如今，工人正忙着重新布线，新订的灭火器也在路上，这个曾经的“问题户”，正朝着“安全模范户”努力。
从马军明的规范管理，到于杜江的立行立改，再到李林峰的主动提升，张堰镇的农村出租房管理正在悄然发生变化，着力推动从“解决一件事”到实现“解决一类事”。镇里的“红黄绿”三色预警机制，动态监测着每间出租房的安全状况；“一户一档”里的整改记录，见证着从 “要我改” 到“我要改”的思想转变；每月的房东培训会、村里的安全宣传栏，让“安全第一”的理念慢慢融进大家的日常生活。
“‘多头管、无人管’，以前觉得出租房管理是老大难，现在有了章法，心里就有了底。”镇平安办工作人员姚啸峰表示。在张堰镇，越来越多的农村出租房正在褪去“脏乱差”的旧标签，换上“安全、规范、整洁”的新面貌。毕竟，再美的乡村风景，都比不上“住得安心”这四个字来得实在。
原标题：《从“要我改”到“我要改”！让房东的安全账，越算越明白》
栏目主编：唐玮婕
来源：作者：文汇报 商慧 通讯员 沈婷
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