「买前指南」，从5个方面读懂远洋天萃世纪雅园怎么样，值得买吗

以下是从交通、教育、商业配套、居住环境和楼盘品质等五个方面对远洋天萃世纪雅园的详细解读，以及是否值得购买的评估：

一、交通

远洋天萃世纪雅园位于深圳市龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。从B出口可直接进入小区负二层，通过垂直电梯直达家门，实现下楼即进站。该地铁站1站到五和枢纽站，可换乘5号地铁线或深大城际，3站到龙华深圳北站，3站到福田、4站到南山。对于在福田、南山、龙华等地工作的人群来说，通勤十分便利。因此，从交通方面来看，远洋天萃世纪雅园具有较高的便利性。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

远洋天萃世纪雅园由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、教育

远洋天萃世纪雅园自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园。小学学区为深圳科学高中五和实验学校，中学学区包括深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等多所优质学校。这样的教育资源配置，能为孩子提供较好的教育条件。所以，从教育方面来看，远洋天萃世纪雅园也是一个不错的选择。
三、商业配套
远洋天萃世纪雅园自带社区底商，周边有五和商业广场、宝银商业广场、8号仓奥特莱斯等多个商场，且乘坐地铁2站可到达星河COCO PARK，满足日常购物、休闲娱乐等需求。因此，从商业配套方面来看，远洋天萃世纪雅园的生活便利性较高。
四、居住环境
远洋天萃世纪雅园周边环绕着民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库等自然景观，2公里处还有银湖山郊野公园，居住环境舒适，适合休闲漫步与运动健身。然而，项目东侧紧邻城中村，居住环境可能受到一定影响，且短期内难以得到改善。同时，项目自身体量小，花园面积有限，基本没有大型园林景观。而且容积率较高，达到9.24，居住空间相对局促，可能会影响居住的舒适度。此外，项目楼下即为主干道，部分户型会有一定噪音影响。因此，从居住环境方面来看，远洋天萃世纪雅园的优势和劣势并存。

五、楼盘品质

远洋天萃世纪雅园由远洋集团开发，该集团具有丰富的开发经验和较高的知名度。项目为绿色三星建筑，并搭载华为智能装修，在建筑品质和智能化应用方面具有一定的创新性和前瞻性。物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司，也具备一定的专业度和服务能力，能为业主提供相对优质的服务。然而，项目包含商品房、人才房和回迁房，居住人群相对复杂，可能在一定程度上对居住体验产生影响。
是否值得购买

综上所述，远洋天萃世纪雅园在交通、教育和商业配套方面具有明显优势，但居住环境和楼盘品质方面存在一些不足。对于依赖地铁通勤、对教育资源有需求且预算有限的购房者来说，远洋天萃世纪雅园是一个值得考虑的选择。然而，对于追求高品质居住环境和纯粹居住体验的购房者来说，可能需要谨慎考虑。在购买前，建议购房者充分了解项目情况，实地考察并咨询专业人士的意见。

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