®保利虹桥和著售楼处| 保利虹桥和著官方发布:品质生活新选择​

保利虹桥和著：总价 422 万起，执掌新一代国际社区品质生活
各位想在上海安家，又向往国际社区品质生活的朋友们，今天必须给你们隆重介绍一个 “王炸” 项目 ——【保利虹桥和著】！作为项目的销售，每天看到一波又一波客户带着期待而来，满意而归，我打心底里为这个项目感到自豪。它可是位于上虹桥北虹之星 C 位，总价 422 万起就能入手，这样的机会，真的太难得了！

一、国际社区，上海楼市的 “香饽饽”

在上海，说起最炙手可热的房子，那必然是国际社区的房子。像古北、碧云、联洋、森兰这些，都是上海楼市曾经的杰出代表，它们凭借国际化的配套和宜居的氛围，深受精英中产家庭的青睐，房价更是一路居高不下。还有杨浦的新江湾、新静安的大宁、浦东的前滩等国际住区板块，也都成了区域改善人群聚集的人居高地，房价根本不受环线限制，走出了属于自己的独立行情。

这些国际社区之所以能如此 “硬核”，其实是有共性特征的。一方面，它们都有着顶层规划与成片开发，能完善城市功能布局，还有强大的产业支撑，交通便捷、教育优质且生态宜居；另一方面，它们的二手房价表现 “任性”，关键就在于满足了中产改善家庭对教育和环境的需求，还能持续导入同质客群，从而保持房价坚挺。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

不过，目前上海成片开发的新兴国际社区大多集中在中环附近，新房总价普遍在千万级左右，这可让不少渴望拥有国际社区品质生活，却又预算有限的购房者犯了难。但现在，机会来了！【保利虹桥和著】就是为你们而来的，它可是被官方定义为新一代国际社区的上虹桥北虹之星 C 位项目，绝对能圆你一个国际社区的梦！

二、黄金区位，上虹桥的 “宝藏之地”

【保利虹桥和著】位于虹桥双国际战略极核之上的北虹桥区域，这里可是被寄予厚望的 “上虹桥・城市更新区”，有着上千亿级的投资叠加，要打造成为世界虹桥 “整体片区开发终章”、“待开发的宝藏之地”。

这里通过高精尖产业集群、高能级双轨交汇、超级生态，正书写着百万方新一代国际社区样板。而咱们项目就在这个新一代国际社区 —— 北虹之星的 C 位，是嘉定・江桥 14 号线封浜站 200 米的纯新盘，地理位置那是相当优越。

项目所在地块位于嘉定江桥的腹地，属于北虹之星社区的首发住宅地块，“上虹桥・城市更新区” 的西区，这里未来将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。地块四至也很清晰，东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦，周边配套设施相当齐全，生活便利度超高。

三、价格惊喜，422 万起就能入手

说到价格，【保利虹桥和著】绝对能让你眼前一亮！三期正在热销中，建面约 104-128㎡3-4 房，过会均价 59154 元 /㎡，总计约 561 万起。而且前期还有少量 94-128㎡3-4 房在售，总价 422 万起！

要知道，在上海的国际社区里，这个价格真的太有竞争力了。对比那些千万级的新房，咱们项目让更多人有机会享受到国际社区的品质生活，性价比直接拉满，错过可就太可惜了！

四、户型鉴赏，每一款都很能打

（1）94㎡3 房：小户型大作为

这个户型堪称 “麻雀虽小五脏俱全”。虽然相比一般百平米左右的三房，建筑面积缩减了约 10㎡，但功能与尺度却一点不逊色。南北通透的飞机户型，没有过道浪费空间，保证了适宜的尺度感。

LDKG 一体化设计让几个功能区独立又互通，没有视觉遮挡，进一步拓展了空间感。阳台 270° 采光加上多飘窗设计，打开了更多的采光面与视野面，大大提升了室内的通透感与舒适度。而且次卫做了干湿分离设计，提高了使用效率，对于小户型来说，这点太重要了，实用性满分！

（2）104㎡3 房：尺度升级，舒适加倍

104㎡的 3 房在 94㎡小 3 房优点的基础上，进一步升级了尺度感。约 10.3m 的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。无论从实用性、尺度感，还是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀，很适合改善型家庭。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

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（3）128㎡4 房：稀缺改善，品质之选

128㎡的 4 房是稀缺的改善户型，灵活性超强。过去很长一段时间，由于土地端 7090 政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右的刚需产品为主，所以这次保利虹桥和著推出建面约 128㎡的舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇。

更何况这个户型设计非常亮眼，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内。主卧 270 度飘窗加上南北通透大套房设计，在同级别户型中十分罕见，充分满足了居住的舒适度和身份感，妥妥的品质之选。

五、精装高标准，细节彰显品质

在精装方面，【保利虹桥和著】可是下了血本的。不仅甄选国际知名品牌，配置内容还相当丰富。

比如厨房，除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等，让你下厨更轻松惬意。再比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，从业主真正的生活需求出发，精心营造品质生活，每一个细节都彰显着对居住体验的重视。

六、项目亮点，保利 “和著系” 的诚意之作

【保利虹桥和著】是保利上海首个 “和著系” 作品，为了让 “和著系” 能在上海一炮而红，项目在方方面面都不惜成本，拿出了高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

（1）记忆点十足的建筑审美

还没进入小区，远远就能看见约 100 米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，历久弥新，豪宅级的归家仪式感从这里就开始了。

项目的建筑主体采用高级灰 + 香槟金铝板线条，浅色臻石基座，融合了海派建筑元素，以经典三段式建筑，演绎出东方式的低调奢华。L 型折板 + 横向线条，让建筑的立面更具层次与质感，颜值爆表！

（2）大手笔打造的园林景观

整个社区打造了 “两轴、三带、六园” 的景观结构，环环相扣、交相辉映。约 160m 的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联起尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，把公园生活直接引入了自家社区。

还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造出城市与家之间的松弛缓冲带。值得一提的是，整个园林设计中大量应用了爱马仕灰大理石铺装，不惜成本地提升质感，居住在这里，就像每天生活在公园里一样惬意。

（3）媲美星级酒店的品质公区

地下地上双精装入户大堂，为业主营造出星级酒店式的礼遇。不仅地上入户大堂品质感十足，地下大堂也光影璀璨，电梯直达业主私享入户门厅。特别是双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，给足了媲美千万级豪宅的尊崇感，让你每次回家都充满仪式感。

七、配套完善，生活便利无忧

（1）交通便捷，出行四通八达

交通方面，项目的优势太明显了。与地铁 14 号线终点站封浜站的直线距离不到 200 米，步行几分钟就能到地铁站，出行非常方便。坐一站到乐秀路，未来还可以换乘嘉闵线（在建），轻松连接大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾也很便利，地块北侧就是曹安公路，能快速接入嘉闵高架路和京沪高速，不管是去市区还是周边城市，都畅通无阻。

（2）商业丰富，满足生活所需

商业方面，地块以北约 700 米有欧特福购物广场，平时买点生活用品、蔬菜水果很方便。地块以东约 1.5km 有江桥维乐城，里面吃喝玩乐一应俱全，逛街、吃饭、看电影，轻松满足你的各种需求。

（3）教育优质，孩子上学不愁

教育资源一直是家长们关心的重点，【保利虹桥和著】在这方面可是相当给力。曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边还有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

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更让人兴奋的是，2024 年 12 月 19 日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约，上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。其中，上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星 14-01 地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星 08-06 地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

（4）医疗保障，健康有 “医” 靠

医疗方面也不用愁，江桥医院已经升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求，为家人的健康保驾护航。

八、热销进行时，预约从速

目前，【保利虹桥和著】三期热销中，前期还有少量房源在售，机会难得！为了避免大客流影响服务质量和您的参观体验，我们仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

感兴趣的朋友可以扫描官方二维码进行预约，预约后请耐心等待案场销售联系。目前我们仅接待预约客户，所以想要了解更多项目详情、参观样板间的朋友，可千万别犹豫，赶紧预约吧！

【保利虹桥和著】，总价 422 万起，就能让你在新一代国际社区拥有一套 3-4 房，这里有优越的位置、优质的户型、完善的配套，还有保利的品质保障。别再犹豫了，赶紧行动起来，让我们在【保利虹桥和著】一起开启美好的国际社区生活吧！