®华润望云售楼处| 华润中环置地中心望云官方发布:品质生活新选择

中环置地中心・望雲 TOD：北上海人居新标杆，开启理想生活新篇章
各位亲爱的购房者朋友们，今天我要给大家隆重介绍一个在上海楼市中如同璀璨明星般的项目 —— 中环置地中心・望雲 TOD。它的表现实在是太亮眼了，16 个月就卖掉了 2000 套，成功迈入上海 2000 套神盘行列，这样的成绩在整个上海楼市都是屈指可数的。而且，最快下周它就要过会了，建面约 135/188㎡四房即将加推，这可是一个不容错过的好机会！

6 月 24 日，中环置地中心・望雲 TOD 盛大开盘，劲销 9 成，这已经是中环置地中心的第十一次开盘了！每次开盘都能吸引众多购房者的目光，足以证明它的魅力所在。

中环置地中心自首开以来，就像一颗投入北上海置业市场的石子，激起了层层涟漪，引燃了北上海的置业热度。它不仅荣膺 2024 年上海新房销售套数榜 TOP1，2025 年 1-4 月上海新房销售面积 TOP1，还是浦西销售套数 TOP1。这些荣誉加身，是对它品质和价值的最好证明。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

本次开盘更是让它迎来了 2000 套大关，成功跻身上海 2000 套神盘行列。未来，随着南大板块的不断发展，它势必会成为南大的绝对 C 位标杆项目，引领整个区域的人居品质提升。

项目亮点：无界之城，未来生活新构想

望雲 TOD，以 “无界之城” 的构想，为我们打开了一种全新的城市生活方式。它巧妙地平衡了城市与自然、烟火与诗意，实现了 “人、站、产、城、商、居” 一体化的全盘高阶塑造，打造出一座 “地上一座城，地下一座城，云端一座城” 的立体之城。

在这里，“无界” 是核心关键词。从 TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury 四大维度，构筑了一座充满未来感的无界之城。

TOD+Walk 让交通变得无比高效，地库直联 15 号线丰翔路站，还能接驳 1/2/3/9 号线，无风雨归家系统让你在任何天气都能从容回家。通道连廊还连通了街区商业、万象汇商业，让你随时随地都能享受便捷的烟火生活。

TOD+Park 则将最珍贵的自然留白交还给了城市和居民。外有约 13 万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园（在建中），内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市生活中，为你预留出一片可以放松身心的天然后场，让自然成为生活的背景音。

TOD+Mixc 以万象汇引领的区域型购物中心为核心，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造出一个引人入胜、充满期待、值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。从生活街区到万象商业，再到 150 米超高层办公，形成了完整的漫步环线，串联起丰富的公共空间与资源，塑造了多元活力的城市场景，进阶为北上海商业和商务新中心。

TOD+Luxury 则在住宅营造上，实现了品质人居与缤纷商业、创新办公的和谐共融共创。以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造出上海 “复合型、生态性、识别性” 俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

万象雲境美学生活馆：生活即艺术

华润置地始终秉持 “品质给城市更多改变” 的使命，从 “交付房子” 到 “交付生活”，不断迭代场景营造力。万象雲境美学生活馆就是这一理念的全新实践。

5 月 24 日，万象雲境美学生活馆盛大开放，它就像一座城市美学地标，以 “一馆双园八境” 为空间骨架，由翊象设计主创团队操刀，将 “经典、华丽、松弛” 的理念融入每一寸空间，构建了 “都会栖岛之森” 与 “艺术光影谧庭” 双重花园体系，打造出 “回家即度假” 的沉浸式生活场景。

外部空间以城市界面为延伸，通过迎宾花池的序列感、街区花园的开放式社交场景、萌宠聚落的精细化设计，形成了从城市到社区的过渡带。内部以 “光影森林” 为核心，将水景平台与景观廊架完美结合，既满足了日常休憩需求，又成为了社区互动的立体客厅。在这里，生活与艺术完美融合，每一个角落都散发着独特的魅力。

推售信息：稀缺户型，品质之选

中环置地中心・望雲新品正在建档中，即将推出东地块压轴的 64 套房源，建面约 133-188㎡4 房产品。其中，建面约 133㎡是 8 层洋房产品，这可是整个南大目前唯一的 8 层洋房产品，稀缺性不言而喻。

上期均价 66499 元 /㎡，这样的价格结合项目的品质和配套，性价比非常高。

在精装细节和收纳标准上，项目可是诚意满满。中央空调和地暖选用日立品牌，新风系统选用爱迪士或同等档次品牌。卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。

厨房更是配备了博世或同等品牌的吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，还有怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器。在百平米 3 房的户型中安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱，大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱。

收纳空间也是一大亮点，大量的隐藏收纳柜让你可以随心所欲地囤货、购买心仪之物，还能保证居住空间的整洁舒适。本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，未来你可以在这里打造属于自己的日咖夜酒区域。卫生间部分，在台盆对面做了墙体向后延伸，做出超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，让收纳空间扩大不止一倍。

室内运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等高端材料，这样的配置在很多千万级豪宅中都难以见到，足见项目对品质的追求。

版块信息：南大智慧城，潜力无限

中环置地中心望雲地处宝山南大板块，作为宝山 4 个重点发展区域之一，南大还是上海北部最大的待开发区域之一。总开发体量约 540 万方，包含两大 TOD 及约 250 米天际地标，规划绿地面积占比高达 43%，特色公园 40 余个，人均绿色面积约 39.38㎡，是上海人均绿地面积的约 3 倍，未来有望成为一个超越碧云的大型生态居住区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

和其他区域边拆边建式的零散开发不同，南大是统一拆改后再集中规划，这就决定了它的规划从一开始就相对完整且高能级。

在产业方面，南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和 “云端南大” 数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。已经确定落地的产业有全国高校区域技术转移转化中心、细胞产业关键共性技术国家工程研究中心、上大通用智能机器人研究院 & 宇树亚太研发中心、乖宝宠物的研发总部等。未来，南大将依托 “数智南大” 市级特色产业园、合成生物产业园，落地更多的功能平台和企业，产业能级和速度在上海都少有对手。

交通方面，项目北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01 地块南侧丰皓路（祁健路 - 工学路）计划 2024 年开工建设。距离 15 号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。

商业方面，项目本身就是一个自带商业的 TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环 “都市商业新旗舰。除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，能满足你的各种购物需求。

医疗方面，周边有仁济医院宝山分院和华山医院（宝山院区）两大三甲级医院为你的健康保驾护航。

教育方面，周边荟萃了南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源，让孩子的教育问题得到妥善解决。

预约看房：机会难得，不容错过

如此优质的项目，如果你感兴趣，可通过下方方式预约官方咨询参观。识别下方二维码，进入 “中环置地中心・望雲” 预约看房报名通道，工作人员会第一时间与你联系。

这不仅是一个居住的选择，更是一个投资未来的机会。中环置地中心・望雲 TOD，以其独特的优势和巨大的潜力，正在成为北上海置业的热门之选。加入我们，一起开启未来的无界生活吧！