贝好家广州首个C2M合作模式项目案名发布，城市展厅高光启幕

7月5日，广州市白云区嘉禾望岗TOD项目迎来里程碑意义的时刻——「越秀贝好家・嘉悦云启」案名正式揭晓揭晓，城市展厅同步盛启。

据了解，该项目由越秀地产与贝好家通力合作，是贝好家在广州落地的首个C2M模式项目。本次合作中，越秀地产主要负责该地块的综合开发运营；贝好家主要负责以C2M(Customer to Manufacturer，从消费者到制造者)理念为项目提供精准产品定位方案。作为贝好家广州C2M模式项目首秀，"越秀贝好家·嘉悦云启"致力于打造超核5D生活新范本，寄托着越秀地产和贝好家对打造广州人居好房的期待。

嘉悦云启项目地处港城发展轴与数字科创带交汇处，该区域是广州 "北拓" 的战略核心节点，规划定位为商务核心区和TOD产城融合示范区。

项目周边交通、商业、教育和医疗等设施配套完善，生活便利性突出。嘉禾望岗地铁站处于城市交通枢纽核心位置，汇聚地铁 2 /3 /14 号线多个站点，15 分钟可至白云新城，30 分钟可达珠江新城。同时近享云门NEW PARK、山姆超市(在建中)、嘉禾金铂、设计之都时光汇等4大繁华商圈，满足日常购物、休闲、娱乐等多种需求。楼下配建 6 班幼儿园，北侧一公里范围内规划配建 54 班学校，周边还有省实、华新、培英、白六等众多优质学校，教育资源丰富。南侧为广州医科大学附属市八医院，3 公里内还有广州市白云区人民医院(黄石院区)、广东省人民医院白云院区(规划)等三甲医院，医疗资源优质，为居民健康提供有力保障。

具体规划方面，项目占地面积约 9.6 万㎡，总建面积约 16.8 万㎡，拟开发建设4栋高层住宅，两个地块各两栋；项目产品面积段为88-108-120平方米的三到四房，满足不同家庭结构的居住需求。业内人士认为，越秀地产是2025中国房企综合实力TOP7企业，具备丰富的开发经验，成功打造了樾系、和樾系、星汇系、天系等产品系，产品力和兑现力上不断创新和突破；贝好家以数据驱动，从定位上挖掘更贴合新一代购房者的审美与生活需求。因此，越秀贝好家・嘉悦云启在建筑质量与美观、户型设计以及生活细节需求的满足等方面值得期待。

作为广州市属国企越秀集团的核心板块，越秀地产深耕广州 42 年，打造了超 150 个住宅项目和超 40 个商业项目，深度参与广州城市建设，积累了丰富的开发经验和强大的品牌影响力。越秀地产深刻把握时代脉搏与城市升级需求，提出并践行"好房子 新广州"的发展理念。"好房子"，意味着居住本质的回归与超越，"新广州"，则是积极参与并推动城市功能完善、风貌提升与活力焕新的使命。未来，越秀地产将以更高标准、更优品质、更具温度的产品和服务满足市场需求，持续推进好房子建设事业，构建新广州蓝图。目前，"嘉悦云启"项目是越秀地产践行"好房子 新广州"战略的又一重要落子，期待与贝好家携手呈现符合居民期待的优质住宅，为广州发展注入新动能。

贝好家隶属于贝壳集团，定位并非开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。以大数据分析和 AI 算法为基础，贝好家致力于以C2M为核心理念，为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供C2M产品解决方案、线上线下一体化营销等综合服务。截至 2025 年 5 月底，贝好家在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、长沙、佛山等地落地了超过 10 个多种模式的住宅项目，为更多消费者打造高品质好房子。

贝好家广州区域总经理张虹表示，广州作为国际级中心城市，人口吸附能力强劲，房地产市场正处于回稳健康发展周期，嘉悦云启项目可以说是生逢其时。非常感谢越秀地产对贝好家C2M 模式的信任，期待充分发挥我们在产品定位方面的专业能力，携手打造"好房子"。

对于以"大数据造房"为特色的贝好家和"深耕广州"的越秀地产的联合，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，贝好家作为贝壳旗下房地产开发服务平台，与优秀房企越秀地产合作，体现出其对广州房地产市场健发展的看好。贝好家以其大数据和AI算法洞察和挖掘出客户需求，为项目提供精准产品定位方案，有望用"跨界"思维和大数据优势，精准把握该区域的住房需求新特征，为市场带来新活力。